Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7316/2016 от 01.08.2016

Дело №2-7316/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре К.А.Николаевской,

с участием истца Леметти Л.В., представителя истца Анушиной А.Б., представителя ответчика Белоголовова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леметти Л. В. к Саламатиной Г. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО7 (отец истца) и Саламатина Г.П. (бывшая супруга отца). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Саламатина Г.П. состояли в браке, ответчик выехала из квартиры, вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по иному адресу уже в течение длительного времени. Истец просит признать Саламатину Г.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и представитель истца требования поддержали, пояснив, что ответчик выехала из квартиры более 20 лет назад, до 1996 года периодически приходила, в настоящее время ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, препятствия во вселении не чинились.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Белоголовов А.О., действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что выплата пая за спорную квартиру производилась в течение брака.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по адресу: <адрес>. зарегистрированы ФИО7 (отец истца) и Саламатина Г.П. (бывшая супруга отца).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и Саламатина Г.П. состояли в браке, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчик выехала из квартиры после расторжения брака с ФИО7 в 1986 году, вывезла свои вещи, периодически до 1996 года появлялась в квартире, однако фактически в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, проживает по иному адресу уже в течение длительного времени, совместного хозяйства с ФИО7 не ведет, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11 в совокупности с пояснениями истца.

Таким образом, ответчик Саламатина Г.П. длительное время не проживает в спорной квартире, зарегистрирована в квартире истца, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг, начисляемых за ответчика.

Между истцом и Саламатиной Г.П. какое-либо соглашение о пользовании квартирой не заключалось, таким образом, оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок также не имеется.

Доказательств иному ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, что выплата пая производилась в течение брака суд не принимает, поскольку в данном случае эти обстоятельства не влияют на приобретение бессрочного права пользования квартирой, собственником которой в настоящее время является истец.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорной квартире, своих вещей в жилом помещении не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании Саламатиной Г.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Леметти Л. В. к Саламатиной Г. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Саламатину Г. П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Саламатиной Г. П. в пользу Леметти Л. В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 15.08.2016