Определение суда апелляционной инстанции от 10.08.2020 по делу № 02-5648/2019 от 11.09.2019

Судья: фио

Гр. Дело №33-28026\2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

с участием прокурора фио,

при помощнике фио.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело № 2-5648/19 по апелляционной жалобе фио, фио, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, датар.,

на решение Тушинского районного суда адрес от дата, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить.

Признать фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры № 158, расположенной по адресу: адрес.

Выселить фио, фио, фио из квартиры № 158, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио, фио, фио в пользу наименование организации расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Настоящее решение является основанием для снятия фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратилось в суд с иском к фио, фио, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчиков с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска истец указал, что является собственником вышеназванной квартиры на основании акта приема-передачи имущества должника, нереализованного на публичных торгах. Поскольку переход права собственности является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, а требование об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель отдела опеки, попечительства и патронажа адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что провести обследование квартиры по адресу: адрес с целью подтверждения проживания несовершеннолетней фио не представилось возможным, так как дверь в квартиру никто не открыл.

Представитель 3-го лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просят фио, фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, датар., по доводам апелляционной жалобы, указывая на его незаконность и необоснованность.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами. Кроме того, информация о слушании дела является общедоступной, содержится на сайтах суда первой инстанции и Мосгорсуда, в связи с чем, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела в пределах, изложенных в апелляционной жалобе доводов, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для отмены постановленного решения не имеется, решение подлежит изменению в части разрешения вопроса о взыскании с ответчиков госпошлины, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что дата между наименование организации и фио заключен кредитный договор № 100897-MCL о предоставлении кредита в размере сумма на покупку квартиры, расположенной по адресу: адрес.

8.02.2012 г. между наименование организации и наименование организации (в настоящее время наименование организации) заключен договор уступки права требования № 02-00-25216, в соответствии с которым Банк приобрел все имеющиеся у наименование организации права требования по кредитному договору № 100897-MCL от дата

Решением Арбитражного суда адрес от дата фио признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда адрес от дата в реестр требований кредиторов включено требование наименование организации в размере сумма, обеспеченное залогом имущества должника.

Имущество должника не было реализовано с торгов, в связи с чем, истец согласно Акта приема-передачи имущества должника, нереализованного на публичных торгах, принял недвижимое имущество - квартиру по адресу: адрес.

дата истец зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в ЕГРП и в настоящее время является собственником квартиры.

Согласно выписки из домовой книги на указанную квартиру, в ней зарегистрированы по месту жительства: фио, фио и несовершеннолетняя фио, паспортные данные.

9.09.2018 адрес направил ответчикам требование о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, однако до настоящего времени требование истца не исполнено, каких-либо соглашений о праве пользования ответчиками указанной квартирой не имеется.

Согласно ответа Отдела МВД России по адрес от 6.12.2019 г., в ходе проверки установлено, что по адресу: адрес проживают фио, фио и фио

При таких обстоятельствах, поскольку переход права собственности на спорную квартиру к истцу является в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения ответчиками права пользования жилым помещением, суд пришел к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, признал ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, а именно: квартирой, расположенной по адресу: адрес, с выселением без предоставления иного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установил.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от дата № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Проверив дело в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении иска, поскольку они являются правильными и обоснованными.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

Вместе с тем, коллегия находит заслуживающими внимания доводы жалобы ответчиков о том, что суд, удовлетворяя требования истца, неправомерно взыскал с фио госпошлину в размере сумма, поскольку она является несовершеннолетней и не может самостоятельно осуществлять свои права.

В соответствии со ст. 21 п.1 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. 28 п. 1 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Как усматривается из материалов дела, фио, датар., является несовершеннолетней, ее родителями являются фио и фио

Таким образом, поскольку фио, датар., является несовершеннолетней, в силу чего не может осуществлять свои права, ее законными представителями являются ее родители фио и фио, коллегия полагает, что суд необоснованно взыскал с фио, дата в пользу истца госпошлину в сумме сумма, в связи с чем, решение в указанной части подлежит изменению, госпошлина в сумме сумма подлежит взысканию с фио и фио

Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы в иной части не имеется.

Доводы жалобы о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, не влекут отмены решения суда, поскольку истцом в материалы дела представлены копии требований о выселении и снятии с регистрационного учета ответчиков, которые не были исполнены ими в добровольном порядке. Кроме того, после предъявления иска в суд, ответчики также не освободили спорное жилое помещение в добровольном порядке, с регистрационного учета не снялись.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: