Мотивированное решение по делу № 02-3771/2023 от 14.03.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.12.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фиоК, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3771/2023 по иску ...а ... к ... ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ... О.В. обратился в суд с иском к ... Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ... О.В. по договору социального найма жилого помещения пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ...фио, где на указанной жилой площади также зарегистрирована и ответчик ... Г.Н. Ответчик ... Г.Н. длительное время в квартире по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на постоянное место жительства по другому адресу. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ... и снять ее с регистрационного учета.

В суд истец ... О.В. явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ... Г.Н. явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

В судебном заседании 3-е лицо ... И.О. требования поддержал.

В суд третьи лица: УВД по адрес, адрес Москвы, ГБУ адрес Москвы явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно требованиям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, либо членов (бывших) его семьи не влечет за собой изменение их прав или обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ...фио является ... О.В., который зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 17.01.2008 года.

В указанном жилом помещении кроме истца также зарегистрированы: ... Г.Н. - мать; ... И.О. - сын; ...фио - дочь.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ... Г.Н. длительное время в квартире по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на постоянное место жительства по другому адресу.

Возражая против исковых требований, ответчик ... Г.Н. пояснила, что не может пользоваться квартирой, поскольку истец всячески препятствует ее проживанию, не дает ключи от квартиры в течение длительного времени, более 5 лет, в связи, с чем у них возник конфликт.

Допрошенный в качестве свидетеля ...фио пояснил, что является братом истца и сыном ответчика, между сторонами по делу сложилась конфликтная ситуация, истец не дает матери возможности проживать в квартире, не дает ключи от входной двери. В настоящее время в квартире проживает истец с супругой и ее матерью. Ответчик неоднократно пыталась вселиться в квартиру, чему препятствовал истец. В настоящее время ответчик проживает либо у знакомых, либо у свидетеля.

Допрошенная в качестве свидетеля фио пояснила, что является подругой ответчика, они прихожанки одного храма, знакомы более 5 лет. Конфликтные отношения с сыном у нее возникли после смерти супруга в 2020 году. Ответчик ночует, где придётся, у свидетеля, знакомых, сына ...фио

Допрошенная в качестве свидетеля фио показала, что ответчик - ее бывшая соседка, знакомы с 1988 года. По просьбе ответчика они вместе ездили в спорную квартиру, однако истец не пустил мать в квартиру, повышал на мать голос и грубил в подъезде. Ответчик несколько раз ночевала у свидетеля дома, поскольку не имеет другого жилья. Они обращались в полицию, но им разъяснили порядок вселения через судебных приставов. В настоящий момент ответчик проживает у сына Сергея.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.

Допрошенные в качестве свидетелей фио и фио показали, что ... Г.Н. по спорному адресу не проживает, о наличии конфликтных отношений им не известно.

Разрешая исковые требования, суд считает, что оснований для их удовлетворения не имеется по следующим причинам.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в связи с чем, выезд ответчика из спорной квартиры нельзя признать добровольным и носящим постоянный характер. Более того, 03.03.2023 г. ... Г.Н. обращалась в органы полиции, в связи, с чем 09.03.2023 г. ОМВД по адрес принято постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, что доказывает наличие конфликта у сторон. Кроме того, 21.06.2023 г. Перовский районный суд адрес принял решение по иску ... Г.Н. к ... О.В. о взыскании алиментов, что фактически свидетельствуют о том, что у сторон сложились конфликтные отношения, в связи с неоказанием материальной помощи сына ...а О.В. матери ... Г.Н.

Из представленных квитанции об оплате коммунальных платежей следует, что ... Г.Н. частично оплачивает коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждают факт того, что у ... Г.Н. отсутствует желание на отказ от права пользования спорной квартирой.

Таким образом, суд, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что оснований считать, что ... Г.Н. утратила право пользования не имеется, так как безусловных и бесспорных доказательств ее отказа от права пользования жилым помещением по договору социального найма не представлено. В данном случае, присутствуют конфликтные отношения между истцом и ответчиком, что подтверждается указанными выше доказательствами, из чего следует, что ответчик вынужденно проживает по другому адресу, в связи, с чем отсутствуют доказательства утраты права пользования квартирой. Кроме того, при принятии решения, суд учитывает, что у ... Г.Н. отсутствует иное жилое помещение, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП, что с учетом ее возраста и указанных обстоятельств заслуживает внимание, поскольку спорный адрес для нее является единственным местом жительства.

Довод истца о том, что ... Г.Н. стала оплачивать коммунальные услуги только после подачи иска, не может служить безусловным доказательством ее отказа от права пользования, так как она частично несет данные расходов, тогда как за прошедший период истец не лишен возможности взыскать понесенные им расходы.

Довод истца о том, что ранее ... Г.Н. обращалась в суд с иском о наличии препятствий в пользовании квартирой, однако решением Перовского районного суда адрес от 16.11.2023 г. ей было отказано, так как не представила доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением, не может служить основанием для о удовлетворения иска, так как судом установлено о наличии конфликтных отношений, что является юридически значимым.

Довод истца о том, что обращение ... Г.Н. в органы полиции было в период его обращения с указанным иском в суд, не свидетельствует о злоупотреблении правом со стороны ... Г.Н., так как фактически подтверждает наличие конфликтных отношений. По мнению суда, довод истца о том, что требование о взыскании алиментов также были заявлены с целью создания конфликтных отношений, не принимаются судом, так как ... Г.Н. в любое время вправе предъявить требования о взыскание алиментов, исходя из чего суд делает вывод о том, что у сторон сложились конфликтные отношения, в том числе по вопросу оказания материальной помощи и проживания по спорному адресу. Довод о том, что ранее ... Г.Н. не обращалась в органы полиции, ей фактически препятствий в пользовании квартирой не чинил, опровергается установленными по делу обстоятельствами, в частности наличием конфликта, поэтому выезд ... Г.Н. из квартиры нельзя признать добровольным, что является юридически значимым, поэтому в иске следует отказать.

Оценивая показания свидетелей фио и фио, которые показали, что ... Г.Н. по спорному адресу не проживает, о наличии конфликтных отношений им не известно, суд считает, что их показания не могут служить основанием для удовлетворения иска, так как исходя из совокупности представленных доказательств, суд пришел к выводу о вынужденном выезде ответчика из квартиры, поскольку судом установлено о наличии конфликтных отношений, что является юридически значимым.

При таких обстоятельствах, оценивая изложенные обстоятельства и представленные сторонами доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии у стороны истца безусловных и бесспорных доказательств, подтверждающих утрату ... Г.Н. права пользования спорной квартирой, поэтому в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ...а ... к ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: