Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2607/2014 ~ М-2111/2014 от 28.05.2014

Дело№2-2607/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** 2014 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Душевской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Пскова к Виноградову М.В., отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Пскова обратилась в суд с иском к Виноградову М.В., отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в городе Пскове о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что Виноградов М.В. являлся собственником двухкомнатной квартиры по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.*** на основании договора купли-продажи от 30.08.2001 года. С 2003 года по настоящее время ответчик имеет регистрацию по указанному адресу. На основании акта межведомственной комиссии от 06.02.2008 года №*** жилой дом №*** по ул. Ш. в городе Пскове признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах», утвержденную Постановлением Администрации Псковской области от 02.03.2009 года №56. В рамках расселения указанного аварийного жилого дома между МО «Город Псков» в лице Администрации города Пскова и Виноградовым М.В. заключен договор мены жилыми помещениями от 10.08.2010 года, по условиям которого Администрация города Пскова передала Виноградову М.В. в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: г. Псков, ул. ул. К., д.***, кв. *** в обмен на принадлежавшую ему квартиру по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.***. В настоящее время собственником квартиры №*** в доме №*** по ул. Ш. г. Пскова является муниципальное образование «Город Псков». Согласно п. 3.2 договора мены жилыми помещениями от 10.08.2010 года Виноградов М.В. обязался освободить квартиру от личных вещей, сняться с регистрационного учета в срок до 01.09.2010 года. По состоянию на 28.05.2014 года ответчик Виноградов М.В. зарегистрирован по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.***, фактически в жилом помещении не проживает.

Просят суд признать Виноградова М.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.***, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в городе Пскове снять ответчика с регистрационного по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца – Администрации города Пскова и 3-го лица – Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова Никитина Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Виноградов М.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчика - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в городе Пскове в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации города Пскова от 07.06.2010 года №1166, между МО «Город Псков», в лице Администрации города Пскова, и Виноградовым М.В. заключен договор мены по условиям которого, МО «Город Псков» передало в собственность Виноградову М.В. жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. ул. К., д.***, кв. ***.Виноградов М.В. передал в собственность МО «Город Псков» квартиру по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.*** (л.д. 14-15).

Пунктом 3.2. договора мены №6/19 от 10.08.2010 года определено, что Виноградов М.В. обязуется освободить указанную в п. 3 договора квартиру от личных вещей и сняться с регистрационного учета в срок до 01.09.2010 года (л.д. 8-9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 03.09.2010 года следует, что за муниципальным образованием «Город Псков» зарегистрировано право собственности квартиру по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.*** (л.д. 10).

Согласно выписки из лицевого счета №00121 на 14.04.2014 года в квартире по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.*** зарегистрирован Виноградов М.В. (л.д. 11).

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик после заключения договора мены жилых помещений выехал из спорного жилья и проживает по другому адресу, при этом фактическое проживание в помещении невозможно, вследствие признания дома аварийным и подлежащим сносу. При этом ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, что нарушает право истца – МО «Город Псков» по владению и распоряжению принадлежащим имуществом.

Установленные по делу обстоятельства, позволяют сделать вывод о нарушении ответчиком прав истца как собственника жилого помещения, и утрате Виноградовым М.В. права пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.***.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Виноградова М.В., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.***.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Псковской области в городе Пскове снять Виноградова М.В. с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Ш., д.***, кв.***.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***2014 года.

Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова

Решение в апелляционном порядке не обжаловано.

Вступило в законную силу.