Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1934/2016 ~ М-1912/2016 от 02.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 27.12.2016 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца Третьяковой Рамили Галимхановны,

представителя ответчика Репневой Елены Валерьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третьяковой Рамили Галимхановны к Копырулину Виктору Николаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова Р.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска Третьякова Р.Г. указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, где зарегистрирован Копырулин В.Н.. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

В судебном заседании истец требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик никогда в квартиру не вселялся и не проживал. Наличие регистрации ответчика вынуждает ее оплачивать коммунальные услуги в повышенном размере, что нарушает её права. Уточнила требования, просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

Ответчик Копырулин В.Н. в судебное заседание не явился, его местонахождение установлено не было. Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика, был назначен адвокат – Репнева Е.В.

Представитель ответчика адвокат Репнева Е.В. исковые требования не признала, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права, а также представленной суду выписки из ЕГРИП следует, что истец Третьякова Р.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проведенной по делу проверкой установлено, что Копырулин В.Н. ранее проживал по адресу: <адрес>, месяц назад уехал в <адрес>. Это подтверждается рапортом участкового уполномоченного ОМВД России по Сорочинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что ответчик никогда не вселялся и не жил в спорной квартире, принадлежащей истцу. Фактическое место жительства ответчика не известно. Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за отсутствующего ответчика в полном объеме.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать Копырулина В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Третьяковой Рамили Галимхановны к Копырулину Виктору Николаевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Копырулина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Копырулина Виктора Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 30.12.2016 года.

Судья М.Р. Хаиров