Решение по делу № 02-2379/2023 от 02.03.2023

УИД 77RS0003-02-2023-002716-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                    16 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/23 по иску Сергеевой В.О., Лукиной В.О. к Семенову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Сергеева В.О., Лукина В.О. обратились в суд с иском к Семенову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, указав, что ответчик является родственником истцов (отец), он с декабря 2019 года не проживает в квартире, выехал добровольно, с родственниками не общается, законных оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию в жилом помещении, тем самым нарушает права истцов как сособственников жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик и его представитель возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на отсутствие у фио иного жилого помещения для проживания.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенного  3-го лица.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, возражения ответчика и его представителя, с учетом показаний свидетелей, суд установил следующее.

Из письменных материалов следует, что Сергеева В.О., Лукина В.О. являются собственниками по 1/2 доли каждая 3-х комнатной квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 16.01.2023г.

Вышеуказанная квартира была получена истцами и их матерью - фио в 2000 году, в равнодолевую собственность по 1/3 доли каждому, по договору, заключенному с ДГИ адрес, в связи со снятием их с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий из ранее занимаемой квартиры по адресу: адрес.

Ответчик является бывшим супругом фио

Как пояснил представитель истцов, Семенов О.М. с декабря 2019 года в квартире не проживает, своим местом жительства определил дом в адрес, у своей сестры.

Семенов О.М. вышеуказанный факт проживания в адрес не оспаривал, однако пояснил, что выехал в связи с расторжением брака и неприязненными отношениями с членами семьи.

Допрошенные судом свидетели со стороны истцов фио, фио (знакомые истцов) подтвердили факт непроживания ответчика в квартире по адресу: адрес, более  4 лет.

Свидетель со стороны ответчика фио (родственник ответчика) дал показания о том, что он помогал переезжать ответчику из квартиры по адресу: адрес, летом  2022 года, с этого времени Семенов О.М. проживает у сестры в адрес.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, последовательным, логичным, непротиворечивым, подтвержденными письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не располагает.

Ответчиком в материалы дела представлены нотариально заверенные показания свидетелей фио, фио, в которых они указывают на то, что Семенов О.М. проживает в доме № 8 в адрес с июля 2022г.

Обращаясь в суд с иском, истцы ссылались на то, что ответчик не проживает в квартире с декабря 2019 года, выехал добровольно, вещи его в квартире отсутствуют, коммунальные услуг он не оплачивает, соглашений о сохранении права пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, расходы за ее содержание не несет, истцы вправе распоряжаться спорной квартирой, принадлежащей им на праве собственности, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истцов как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцами своим имуществом по их личному усмотрению.

В учетом вышеизложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеевой Виктории Олеговны, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4512 801548, Лукиной Вероники Олеговны, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4519 264529, - удовлетворить.

Признать Семенова Олега Михайловича, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4513 287972, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Семенова Олега Михайловича, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4513 287972 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда составлено  21.08.2023

УИД 77RS0003-02-2023-002716-17

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                    16 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2379/23 по иску Сергеевой В.О., Лукиной В.О. к Семенову О.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеевой Виктории Олеговны, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4512 801548, Лукиной Вероники Олеговны, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4519 264529, - удовлетворить.

Признать Семенова Олега Михайловича, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4513 287972, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Семенова Олега Михайловича, паспортные данные, паспорт гр. РФ 4513 287972 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

1