Решение по делу № 2-50/2011 от 07.04.2011

Решение по гражданскому делу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2011 года                                                                                               г. Уфа

            Суд в составе председательствующего мирового  судьи судебного участка № 3 по Ленинскому району г. Уфы Республики Башкортостан Рамазановой З.М.

            с участием истцов Салихова Я.Д., Салихова А.Д., Салихова Т.Д.

ответчика Салихова Р.Д.,

            представтеля ответчика Курбановой В.А., действующего на основании ордера № 3 от <ДАТА2>, удостоверение № 1944

            при секретаре Нафиковой Э.А.

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салихова Я.Д., Салихова А.Д., Салихова Т.Д.  к Салихову Р.Д.  об устранении препятствий в пользовании земельным участком

У С Т А Н О В И Л:

Салихов Я.Д., Салихов А.Д., Салихов Т.Д. обратились в суд с иском к Салихову Р.Д. об устранении  препятствий в пользовании земельным участком.  В обоснование иска указали на то, что им на праве общей долевой
собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенный по адресу: г….., улица …….., ……. Доля ответчика в праве общей собственности составляет  1/4. Это подтверждается следующими документами: свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Первой Уфимской государственной нотариальной конторы РБ <ДАТА3> (№ в реестре 1769); свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый  № 02:55:010270:16, серии 04 АВ 050205, выданным  <ДАТА4> Управлением ФРС по РБ. Другими долевыми участниками являются Салихов Т.Д., Салихов Я.Д., Салихов А.Д. В 1993 г. и в 1997 гг. ответчик возвел на их общем участке самовольные постройки первый этаж жилого дома (лит. ….) без получения  необходимой для строительства разрешительной документации, а также еще один двухэтажный жилой дом (лит. ….). Второй этаж (лит. …..) первоначально был построен в 1955году и перешел в составе наследственной массы наследникам по 1/4 доли на каждого наследника. Фактически беспрепятственно осуществляет свои правомочия собственника по владению и пользованию вторым этажом (лит. ….) Салихов Я.Д., а также фактически пользуясь им, несет на себе бремя содержания данного имущества в полном объеме. Однако с 2009 г. ответчик, уже занимая и владея ? долей земельного участка, незаконно и самовольно начал занимать и пользоваться земельным участком площадью более, чем 1/4 от общей доли, путем завоза и складирования на земельном участке строительных бетонных блоков, труб, решеток, рытья траншеи под будущий фундамент и другим строительными материалами, строительства напротив входа в домовладение Салихова Я.Д. (лит. …..) бетонного фундамента. Вследствие чего, помимо 1/4 доли, принадлежащей ответчику, он еще занял площадь в размере 350 кв.м. Тем самым, ответчик нарушил право истцов на владение, пользование и распоряжение земельным участком в размере оставшихся 3/4 долей, в связи, с чем истцы лишены возможности использовать указанный земельный участок в соответствии с целями, для которых он предоставлен. Просят восстановить положение, существовавшее до нарушения права владения и пользования домовладением и земельным участком по адресу: г. ….., ул. ……, ….., обязать ответчика за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок от строительного материала, обязать ответчика  за свой счет убрать фундамент напротив входа в домовладение Салихова Я.Д., расположенный по адресу: г….., ул. …, …, засыпать яму грунтом после демонтажа фундамента напротив входа в домовладение, выровнить грунтом вырытую траншею самовольно занятого участка земли по вышеуказанному адресу, обязать ответчика за свой счет снести самовольно возведенный металический гараж, построенный с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, создана угроза жизни и здоровью граждан, на перекрестке ул…..  и ул….. г….., взыскать судебные расходы в размере 200 руб.

    В судебном заседании  истцы исковые требования,  поддержали в полном объеме указав на доводы, приведенные в исковом заявлении.

Ответчик Салихов Р.Д., его представитель исковые требования не признали, указав на то, что  в настоящее время соглашение о порядке пользования земельным участком между сторонами не достигнуто, выдел долей в натуре не производился. В производстве Ленинского районного суда имеется гражданское дело по иску Салихова Р.Д.  о выделении его доли  земельного участка в натуре. Четко определить пользуется ли ответчик Салихов Р.Д. только ? доли наследственного земельного участка или же большей частью участка, в настоящее время не представляется возможным. Кроме этого, Салихов Р.Д. является владельцем 1 этажа жилого дома (лит. ….), возле которого был возведен спорный фундамент. Считает, что права Салихова Я.Д., владельца 2 этажа жилого дома (лит…..), возведенным фундаментом не нарушаются. Также просит обратить внимание, что истцами  не представлены доказательства того, каким образом указанные строительные материалы и фундамент мешают им в пользовании земельным участком.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1769 от <ДАТА5> Салихов Я.Д., Салихов А.Д., Салихов Р.Д., Салихов Т.Д. являются собственниками по  ? доли (каждый) земельного участка, общей площадью 848 кв.м., расположенного по адресу: г. …., ул…….., …….. (свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АВ № 050204 от <ДАТА6>, свидетельство о государственной регистрации права  серии 04  АВ №  050205 от <ДАТА6>, свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АВ №  013102 от <ДАТА6>, свидетельство о государственной регистрации права серии 04 АВ №  050203 от <ДАТА6>).

Согласно доводам истцов, приведенным в исковом заявлении,  на  земельном участке, расположенном по адресу: г. …., ул. ………, ….,  имеется строительный материал в виде бетонных блоков, труб, решеток, принадлежащий ответчику Салихову Р.Д.

Как следует из представленного в суд соглашения о порядке пользования земельным участком по адресу: г….., ул……, ……..  от <ДАТА7>, составленного  между сторонами,   порядок пользования земельным участком не определен. В данном  соглашении  нет указания о том, каким образом определяется порядок пользования землей между сособственниками  - согласно фактически сложившимся границам или пропорционально долям домовладения.

В ходе выездного судебного заседания  от <ДАТА8> судом установлено, что  земельный участок домовладения № …. по ул. …. в г. …. не имеет границ пользования   между сособственниками - Салиховым  Т.Д., Салиховым Я.Д.,  Салиховым А.Д., Салиховым Р.Д.; границы  пользования участком   каким-либо образом (путем  возведения забора, иных огражданий) не  обозначены.

Кроме этого, установлено, что возле дома № … по ул. …….. имеется  металлический гараж, принадлежащий ответчику.  Данный гараж находится  вне земельного участка, на пересечении улиц ……. и ……. в г. Уфе.

Согласно письма Администрации Ленинского района ГО г. Уфа № 7403-83 от <ДАТА9> Салихову Р.Д. выдано уведомление о сносе (демонтаже) металлического гаража.

В  судебном заседании  ответчик Салихов Р.Д.  пояснил, что между ним и истцами имеется спор относительно  границ  пользования земельным участком, поскольку имеющееся соглашение от <ДАТА7> не определяет, по каким границам проходит  участок, принадлежащий ему.

Согласно  определения Ленинского районного суда г. Уфы от <ДАТА10>  к производству суда принято исковое заявление Салихова Р.Д. о выделении в натуре его доли земельного участка.

В силу ст.  56 ГПК РФ Российской Федерации на истце лежит бремя доказывания заявленных им требований.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела между сторонами фактически не определены границы пользования земельным участком, а также не представлены доказательства того, что  строительный  материал, металлический гараж  ответчика находятся в пределах отведенных истцам земельных участков, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Салихова Я.Д., Салихова А.Д., Салихова Т.Д.  к Салихову Р.Д. об устранении препятствий в пользовании земельным участком  отказать.

     Решение может быть обжаловано через мирового судью  в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                      З.М. Рамазанова