Решение по делу № 02-3295/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-3295/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора 72 военной прокуратуры гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к наименование организации Министерства обороны РФ об обязании произвести ремонтные работы, совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор 72 военной прокуратуры гарнизона в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с указанным иском к наименование организации Министерства обороны РФ, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно абз. 15 и 21 ст. 14 Устава наименование организацииадрес РФ указанная организация осуществляет, в том числе, деятельность по управлению недвижимым имуществом, а также производит санитарно-технические работы. Согласно условиям договора № 32-УЖФ/ЗВО-1 от дата ответчик обязан обеспечивать надлежащее исполнение условий договора, в том числе в части эксплуатационного содержания и комплексного обслуживания жилищного фонда МО РФ. дата в период с время до время истцом была проведена проверка исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в общежитии № 4 (инв. № 375), расположенном в военном городке № 6 Алабинского гарнизона (адрес Нарофоминского адрес). В ходе проверки были выявлены нарушения действующего законодательства, в связи с чем были обнаружены недостатки, которые устранить, а именно: оборудовать 51 квартиру, 5 поэтажных коридоров, 10 лестничных клеток, технические помещения (комнату дежурного и электрощитовую) и подсобные помещения общежития: бельевую и комнату хранения 2-ого этажа, сушилку, постирочную, кухню, туалет 3-его этажа, склад мебели 4-ого этажа, автоматическими установками пожарной сигнализации и системам оповещения управления эвакуацией людей при пожаре; оборудовать десять дверей первого и второго эвакуационных выходов 1, 2, 3, 4, 5 этажей общежития запорами, обеспечивающими возможность их свободного открывания изнутри без ключа; получить сертификат пожарной безопасности на декоративно­отделочные и облицовочные материалы в тамбуре выхода; заменить заполнение дверного проема электрощитовой 1 этажа общежития на заполнение дверного проема с пределом огнестойкости EI-30; заменить горючие материалы и предметы, размещенные на первом и втором эвакуационных путях 1, 2, 3, 4, 5 этажей на негорючие; оборудовать десять дверей первой и второй лестничных клеток 1, 2, 3, 4, 5 этажей общежития приспособлениями для самозакрывания; заменить обычные стекла десяти дверей первой и второй лестничных клеток 1, 2, 3, 4, 5 этажей общежития на армированные стекла; оборудовать линию электроснабжения 51 квартиры, 5 поэтажных коридоров, технических помещений (комнаты дежурного и электрощитовой) и подсобных помещений общежития: бельевой и комнаты хранения 2-ого этажа, сушилки, постирочной, кухни, туалета 3-его этажа, склада мебели 4-ого этажа, устройствами защитного отключения, предотвращающими возникновение пожара; организовать на постоянной основе проведение проверок источников наружного противопожарного водоснабжения и внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год с составлением актов проверок; оборудовать в комнате дежурного общежития таблички с номером телефона для вызова пожарной охраны; заменить на 1, 2, 3, 4, 5 этажах общежития выключатели с повреждениями на выключатели без повреждений; установить колпаки (рассеиватели) на светильники в 5 поэтажных коридорах, 10 лестничных клетках, технических помещениях (комнате дежурного и электрощитовой) и подсобных помещениях общежития: бельевой и комнате хранения 2-ого этажа, сушилке, постирочной, кухне, туалете 3-его этажа, на складе мебели 4 ого этажа; оборудовать 5 поэтажных коридоров, комнату дежурного первичными средствами пожаротушения; на 1, 2, 3, 4, 5 этажах общежития в пяти пожарных шкафах подсоединить рукава к кранам и укомплектовать их стволами; организовать на постоянной основе проведение проверок на наличие и исправность огнетушителей с ведением специального журнала. Поскольку до настоящего времени указанные недостатки устранены не были, истец просит суд обязать ответчика устранить допущенные недостатки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2.3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п.п. 2.3.4., 3.2.2., 3.2.3., 3.2.6., 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от дата № 170, п. п. 2, 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 491 Управляющая компания обязана надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Согласно условиям договора № 32-УЖФ/ЗВО-1 от дата управляющая организация - ответчик обязан обеспечивать надлежащее исполнение условий договора, в том числе в части эксплуатационного содержания и комплексного обслуживания жилищного фонда МО РФ, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, иных правовых норм, в том числе: обеспечивать содержание и ремонт общего имущества МКД в соответствии с действующими правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. В случае оказания услуг ненадлежащего качества Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет.

Судебным разбирательством установлено следующее.

наименование организации” Минобороны России создано в целях обеспечения реализации полномочий Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Министерством обороны Российской Федерации в оперативное управление ответчика передано общежитие № 4 (инв. № 375), расположенном в военном городке № 6 Алабинского гарнизона, расположенного по адресу: адрес.

Военным прокурором 72 военной прокуратуры гарнизона при проведении внеплановой проверки выявлены нарушения, указанные в акте от дата на основании которого установлена необходимость проведения работ по приведению противопожарной безопасности общежития в надлежащее состояние.

В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от дата N 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О статусе военнослужащих" охрана здоровья военнослужащих обеспечивается созданием благоприятных условий военной службы, быта и системой мер по ограничению опасных факторов военной службы, проводимой командирами во взаимодействии с органами государственной власти.

Согласно положениям ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, которое должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области пожарной безопасности.

Как следует из ст.ст. 92, 100 ЖК РФ и п.4 правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и топовых договором найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением правительства РФ от дата № 42, жилые помещения, отнесенные к специализированному жилому фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства).

Доводы возражений ответчика о том, что указанное выше общежитие включено в план текущего и капитального ремонта, и срок проведения ремонтных работ установлен до дата не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при проведении внеплановой проверки было установлено наличие недостатков при эксплуатации жилищного фонда, которые в силу закона требуют незамедлительного устранения, поскольку допущенные нарушения угрожают жизни и здоровью, проживающих в общежитии граждан.

Вместе с тем суд отклоняет доводы возражений о том, что в материалы дела представлено единственное доказательство – это акт обследования, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего содержания общежития, предназначенного для проживания военнослужащего.

При этом суд отмечает, что требования истца должны быть исполнены независимо от очередности планового и текущего ремонта помещений, находящихся на балансе ответчика.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Военного прокурора 72 военной прокуратуры гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к наименование организации Министерства обороны РФ об обязании произвести ремонтные работы, совершить определенные действия, удовлетворить.

Обязать наименование организации” Минобороны России произвести в общежитии № 4 (инв. № 375), расположенном в военном городке № 6 по адресу: адрес необходимые ремонтные (восстановительные) работы, а именно:

- оборудовать 51 квартиру, 5 поэтажных коридоров, 10 лестничных клеток, технические помещения (комнату дежурного и электрощитовую) и подсобные помещения общежития: бельевую и комнату хранения 2-ого этажа, сушилку, постирочную, кухню, туалет 3-его этажа, склад мебели 4-ого этажа, автоматическими установками пожарной сигнализации и системами оповещения управления эвакуацией людей при пожаре;

- оборудовать десять дверей первого и второго эвакуационных выходов 1, 2, 3, 4, 5 этажей общежития запорами, обеспечивающими возможность их свободного открывания изнутри без ключа;

- получить сертификат пожарной безопасности на декоративно­отделочные и облицовочные материалы в тамбуре выхода;

- заменить заполнение дверного проема электрощитовой 1 этажа общежития на заполнение дверного проема с пределом огнестойкости EI-30;

- заменить горючие материалы и предметы, размещенные на первом и втором эвакуационных путях 1, 2, 3, 4, 5 этажей на негорючие;

- оборудовать десять дверей первой и второй лестничных клеток 1, 2, 3, 4, 5 этажей общежития приспособлениями для самозакрывания;

- заменить обычные стекла десяти дверей первой и второй лестничных клеток 1, 2, 3, 4, 5 этажей общежития на армированные стекла;

- оборудовать линию электроснабжения 51 квартиры, 5 поэтажных коридоров, технических помещений (комнаты дежурного и электрощитовой) и подсобных помещений общежития: бельевой и комнаты хранения 2-ого этажа, сушилки, постирочной, кухни, туалета 3-его этажа, склада мебели 4 ого этажа, устройствами защитного отключения, предотвращающими возникновение пожара;

- организовать на постоянной основе проведение проверок источников наружного противопожарного водоснабжения и внутреннего противопожарного водопровода не реже 2 раз в год с составлением актов проверок;

- оборудовать в комнате дежурного общежития таблички с номером телефона для вызова пожарной охраны;

- заменить на 1, 2, 3, 4, 5 этажах общежития выключатели с повреждениями на выключатели без повреждений;

- установить колпаки (рассеиватели) на светильники в 5 поэтажных коридорах, 10 лестничных клетках, технических помещениях (комнате дежурного и электрощитовой) и подсобных помещениях общежития: бельевой и комнате хранения 2-ого этажа, сушилке, постирочной, кухне, туалете 3-его этажа, на складе мебели 4 ого этажа;

- оборудовать 5 поэтажных коридоров, комнату дежурного первичными средствами пожаротушения;

- на 1, 2, 3, 4, 5 этажах общежития в пяти пожарных шкафах подсоединить рукава к кранам и укомплектовать их стволами;

- организовать на постоянной основе проведение проверок на наличие и исправность огнетушителей с ведением специального журнала.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено дата