Мотивированное решение от 28.10.2020 по делу № 02-4389/2020 от 26.06.2020

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

дата Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре             фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                            № 2-4389/2020 по иску фио, фио к наименование организации, наименование организации Д.У. о прекращении обременения,

УСТАНОВИЛ:

фио Королева А.В. обратились в суд с иском к наименование организации, наименование организации Д.У. о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении квартиры, мотивируя требования тем, что дата между фио, фио заключён договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Новолесная, д. 18, корп. 1, кв. 50, кадастровый номер 77:01: 0004008:3336, стоимостью сумма; дата между наименование организации и фио, фио заключён договор займа в размере сумма, сроком 120 месяцев, под залог жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Новолесная, д. 18, корп. 1, кв. 50 (п. 1.5 договора), дата обязательства по договору займа фио и фио исполнены в полном объеме, правопреемником наименование организации является  наименование организации Д.У., при этом  в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано обременение недвижимого имущества, что послужило основанием для обращения с названным иском.

В суд первой инстанции истец фио, фио не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов, реализовавших своё право на участие в судебном разбирательстве посредством представителя.

Представитель истцов фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков наименование организации, наименование организации Д.У. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав представителя истцом, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что дата между фио, фио заключён договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Новолесная, д. 18, корп. 1, кв. 50, кадастровый номер 77:01: 0004008:3336, стоимостью сумма, что подтверждается копией договора купли-продажи от дата

дата между наименование организации и фио, фио заключён договор займа в размере сумма, сроком 120 месяцев, под залог жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Новолесная, д. 18, корп. 1, кв. 50 (п. 1.5 договора), что подтверждается копией договора займа от дата

дата обязательства по договору займа фио и фио исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой об исполнении обязательств от дата (л.д. 26-27).

Из объяснений истцов, содержащихся в исковом заявлении, правопреемником наименование организации является наименование организации Д.У.

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Москве от дата № 002/2020-27847161 по запросу суда, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано обременение недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, Новолесная, д. 18, корп. 1, кв. 50.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями ч. 1 ст. 352 ГК РФ, в силу которой залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, ч. 2 ст. 325 ГК РФ, согласно которой о прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеки, исходя из того, что обязательство, которое было обеспечено залогом, фио и фио исполнено, исковые требования о прекращении обременения на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░:                                                                                        ░░░

1