Мотивированное решение по делу № 02-3708/2022 от 13.04.2022

УИД  77RS0018-02-2022-004858-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2-3708/22 по иску Шабановой Елены Викторовны к Лебедевой Марине Николаевне о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что дата между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Согласно п. 5 указанного договора ответчик обязан производить оплату коммунальных платежей и нести другие расходы, согласно условиям договора.

Однако ответчик в нарушение условий договора коммунальные платежи не оплачивает, покинул квартиру и не проживает по указанному адресу.

В адрес ответчика истцом было направлено требование, согласно которому истец просил в трехдневный срок после его получения заключить соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой. Однако ответа на требование не последовало. В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между Шабановой Е. В. к Лебедевой М. Н.

Истец, представители истца в судебное заседание явились, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате слушания дела, причин своей неявки суду не сообщил, письменную позицию на иск не представил.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, надлежащем уведомлении ответчика о дате и времени рассмотрения дела, отсутствии сведений о причинах неявки ответчика, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, дата между истцом и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Согласно условиям заключенного договора Шабанова Е.В. предоставляет Лебедевой М.Н. в безвозмездное постоянное пользование принадлежащую Шабановой Е.В. по праву собственности квартиру.

Спорная квартира принадлежала истцу на основании Договора купли-продажи квартиры от дата, зарегистрированного в ГУФРС по Москве дата за № 77-7704/010/2006-419 и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного дата ГУФРС по Москве на бланке 77 АГ 394453, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации 77-7704/010/2006-420.

Согласно п. 5 указанного договора Лебедева М.Н. осуществляет текущий ремонт квартиры, несет бремя по оплате коммунальных платежей и других расходов, связанных с техническим обслуживанием указанной квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием всего дома, в других расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории.

Однако ответчик в нарушение условий договора коммунальные платежи и другие платежи не оплачивает, покинул квартиру и не проживает по указанному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

На основании ч. 1 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В адрес ответчика истцом было направлено требование, согласно которому истец просил в трехдневный срок после его получения заключить соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой. Однако ответа на требование не последовало.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 450, 453 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата, между Шабановой Еленой Викторовной (паспортные данные Измайлово адрес дата) и Лебедевой Мариной Николаевной (паспортные данные «Раменки» адрес дата).

Ответчик вправе подать заявление судье об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: Юдина И.В.

Решение изготовлено в окончательной форме дата