Мотивированное решение по делу № 02-7996/2022 от 21.09.2022

Дело № 2-7996/2022

УИД 77RS0010-02-2022-013696-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес    25 октября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Абдыкапар А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева ... к Алиеву ..., Асгарову ..., Гасанову ..., Гасанову ..., Гасымову ..., Гесари ..., Гесари ..., Гесари ..., Гриненко ..., Гулиеву ..., Казимову Хусейн ..., Казымову Мамед ..., Касымову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Минасян ..., Нгуен ..., Потаповой ..., Рзаевой ..., Рзаевой ..., Чернову ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ануфриев Михаил Алексеевич обратился в суд с иском к ответчикам Алиеву ..., Асгарову ..., Гасанову ..., Гасанову ..., Гасымову ..., Гесари ..., Гесари ..., Гесари ..., Гриненко ..., Гулиеву ..., Казимову Хусейн ..., Казымову Мамед ..., Касымову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Минасян ..., Нгуен ..., Потаповой ..., Рзаевой ..., Рзаевой ..., Чернову ... о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес. В обоснование указывает, что он является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи квартиры в собственность №031300-У07743 от 31.12.2008 г. В квартире по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства истец, а также ответчики, которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, вещей ответчиков в квартире не имеется. Ответчики не являются членами семьи истицы, какого либо соглашения о проживании в спорном помещении между истицей и ответчиками не заключалось.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Требования ст.113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались надлежащим образом, как на подготовку дела к судебному разбирательству, в том числе для извещения о дате и времени судебного заседания, так и непосредственно в судебное заседание, путем направления судебных извещений, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании на основании договора передачи квартиры в собственность №031300-У07743 от 31.12.2008 г., что также подтверждается выписками из ЕГРН, Ануфриев М.А. является собственником квартиры по адресу: адрес.

В квартире по адресу: адрес зарегистрированы Алиев ..., Асгаров ..., Гасанов ..., Гасанов ..., Гасымов ..., Гесари Егане Алигайдаровна, Гесари Хадижа Шохратовна, Гесари ..., Гриненко Олег Игоревич, Гулиев ..., Казимов Хусейн ..., Казымов Мамед ..., Касымов ..., Мамедов ..., Мамедов ..., Мамедов ..., Мамедов ..., Мамедов ..., Мамедов ..., Мамедова Мадина Набиевна, Мамедова Роксана Набиевна, Мамедова Фатима Рагиф кызы, Минасян Нара Самвеловна, Нгуен ..., Потапова Олеся Владимировна, Рзаева Гюльнара Вахид кызы, Рзаева Хатира Вахид кызы, Чернов Артур Александрович.

Как следует из искового заявления, ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики не проживают в квартире.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает представленные истцом доказательства достаточными для вывода о том, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире без законных на то оснований.

Суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено, ответчики не являются членом семьи истицы, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось. Коммунальные услуги за квартиру по адресу: адрес оплачиваются истцом, что подтверждается квитанциями об оплате.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ануфриева ... к Алиеву ..., Асгарову ..., Гасанову ..., Гасанову ..., Гасымову ..., Гесари ..., Гесари ..., Гесари ..., Гриненко ..., Гулиеву ..., Казимову Хусейн ..., Казымову Мамед ..., Касымову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедову ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Мамедовой ..., Минасян ..., Нгуен ..., Потаповой ..., Рзаевой ..., Рзаевой ..., Чернову ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Алиева ..., Асгарова ..., Гасанова ..., Гасанова ..., Гасымова ..., Гесари Егане Алигайдаровну, Гесари Хадижу Шохратовну, Гесари ..., Гриненко Олега Игоревича, Гулиева ..., Казимова Хусейн ..., Казымова Мамед ..., Касымова ..., Мамедова ..., Мамедова ..., Мамедова ..., Мамедова Совета Набиевича, Мамедова Эльнура Наби оглы, Мамедова ..., Мамедову Мадину Набиевну, Мамедову Роксану Набиевну, Мамедову ..., Минасян Нару Самвеловну, Нгуен ..., Потапову Олесю Владимировну, Рзаеву ..., Рзаеву ..., Чернову Артуру Александровича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Алиева ..., Асгарова ..., Гасанова ..., Гасанова ..., Гасымова ..., Гесари Егане Алигайдаровны, Гесари Хадижи Шохратовны, Гесари ..., Гриненко Олега Игоревича, Гулиева ..., Казимова Хусейн ..., Казымова Мамед ..., Касымова ..., Мамедова ..., Мамедова ..., Мамедова ..., Мамедова Совета Набиевича, Мамедова Эльнура Наби оглы, Мамедова ..., Мамедовой Мадины Набиевны, Мамедовой Роксаны Набиевны, Мамедовой Фатимы Рагиф кызы, Минасян Нары Самвеловны, Нгуен ..., Потаповой Олеси Владимировны, Рзаевой ..., Рзаевой ..., Чернова Артура Александровича с регистрационного учёта по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

фио Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 01.11.2022 года

1