Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2014 ~ М-281/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-283/14

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 08 сентября 2014 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Степановой Л.С.,

с участием представителя истца Сергомановой Марии Петровны в лице Якушкиной Галины Михайловны, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергомановой Марии Петровны к администрации Родниковского сельсовета Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец ФИО3, действуя через своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Родниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований истец указала, что с № проживала с мужем ФИО2 в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ муж умер, она до настоящего времени проживает в указанной квартире. Спорная квартира не является муниципальной собственностью. При таких обстоятельствах, истец, полагая, что она на протяжении более 30 лет пользуется и владеет квартирой как собственной, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО1 с участием которой просила рассмотреть дело.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик администрация Родниковского сельсовета в судебное заседание своего представителя не направил, Глава администрации ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, в своем заявлении указала, что возражений по иску не имеет (л.д. 24).

При таких обстоятельствах, суд с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, заявление ответчика, заслушав представителя истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО3, считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, была вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, кадастровому паспорту, квартира по адресу: <адрес>: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, имеет общую площадь <данные изъяты>. метра, в том числе жилую <данные изъяты>. метра (л.д. 5-6).Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2500 кв.м., адрес (местонахождения) объекта: <адрес>: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 7).

Спорная квартира как следует из выписок из похозяйственной книги, справки Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества сельсовета и <адрес> не значится, ее собственник не определен (л.д. 8-13).

Как следует из текста искового заявления истиц ФИО3 проживает в спорной квартире с 1979 года, ранее проживавший совместно с ней супруг ФИО2 умер в 1996 году.

Доводы истца в этой части подтверждаются выписками из похозяйственной книги за период с 1991 по 2014 годы, свидетельством о смерти ФИО2 (л.д.. 8-12, 16).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> (л.д. 14) по данным БТИ на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) по адресу: <адрес>, право собственности, аресты и иные запрещения не зарегистрированы.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, квартира, адрес: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.15).

Представитель ответчика указанные обстоятельства не оспаривает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом ФИО3 исковые требования подлежащими удовлетворению.      Представитель ответчика в суд не явился, о месте, дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований Андреевых не преПредставитель При

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилой <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: И.А. Корнев