Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6376/2013 ~ М-3132/2013 от 05.04.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Назаров Д.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 73 015,26 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 6 281,37 руб., мотивируя тем, что Дятлюк Е.В. является собственником <адрес> в <адрес>, Назаров Д.Г.- членом семьи собственника, финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека. С апреля 2011 г. ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на февраль 2013г. задолженность составила 73 015,26 руб., истец просил взыскать 73 015,26 руб. в счет задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 6 281,37 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 278,9 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая о вынесении заочного решения.

Ответчик Назаров Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Назаров Д.Г. является правообладателем 1/3 доли в общей долевой собственности <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоит: Назаров Д.Г., финансово-лицевой счет открыт на 1-го человека, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 201г. по февраль 2013г., составила 73 015,26 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 6 281,37 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по февраль 2013г., составила 73 015,26 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере 6 281,37 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени. Вместе с тем, суд полагает об уменьшении пени до 1 000 руб. (в порядке ст. 333 ГК РФ).

Ответчик не предоставил в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2011г. по февраль 2013г., в размере 73 015,26 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 руб., возврат расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 420,46 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, а всего- 76 439,72 руб., тогда как в остальной части- подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Назаров Д.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с апреля 2011г. по февраль 2013г. в сумме 73 015 рублей 26 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 420 рублей 46 копеек, а всего- 76 439 рублей 72 копейки.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            Т.И. Петроченко