Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-274/2017 ~ М-230/2017 от 07.04.2017

РЕШЕНИЕ                    

Именем Российской Федерации

г. Богучар     24 апреля 2017 г.

    Судья Богучарского районного суда Воронежской области Жилякова Г.И.,

при секретаре Черновой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Наливайко В. Н. к Щербак С. И. и Тарановой Г. А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Наливайко В.Н. обратился в суд с иском к Щербак С. И. и Тарановой Г. А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в котором просит признать за Наливайко В.Н. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м., принадлежавший на праве собственности Наливайко А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Наливайко А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В круг наследников первой очереди входили ее дети – Наливайко В.Н., Щербак С.И. и Таранова Г.А.

На момент смерти в собственности Наливайко А.Д. находились квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В установленный действующим законодательством шестимесячный срок с момента смерти наследодателя Наливайко В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватой В.В., Наливайко В.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Первомайского сельского Совета Богучарского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района ВАоронежской области, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером №, составляет 50542,40 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ним.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по Закону на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> истцу было отказано на том основании, согласно договора на передачу части жилого дома в личную собственность от <данные изъяты>, ТОО СХП «Первомайский», Богучарского района Воронежской области в лице директора, Крайнюченко И.С., действующего на основании Устава ТОО СХП «Первомайский» зарегистрированного администрацией Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, передал, а Наливайко А.Д. приняла в личную собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>. Часть жилого дома согласно договора имеет общую площадь 47,0 кв.м, в том числе жилую 28,4 кв.м. В 2008 году Наливайко А.Д., еще при жизни была возведена пристройка под газовое оборудование.    

В августе 2008 года ф-лом ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района был выдан технический паспорт на часть жилого дома с новой площадью. Так общая площадь составила 70,6 кв.м, в том числе жилая 42,7 кв.м.

В Едином государственном кадастре недвижимости жилое помещение уже стоит с новой площадью, но вид жилого помещения указан не как часть жилого дома, а квартира, что подтверждается кадастровым паспортом выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Другие наследники заявление о принятии наследства не подавали, принимать наследство не намерены.

В настоящее время для регистрации своего права на квартиру в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру с учетом изменения площади.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Наливайко В.Н. не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик Щербак С.И. в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Наливайко В.Н. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв. м., в том числе жилой 42,7 кв. м., принадлежащей на праве собственности Наливайко А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признает в полном объеме. Заявление о принятии наследства он не подавал, принимать наследство, оставшееся после смерти Наливайко А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не намерен.

Последствия признания иска ему понятны.

Ответчик Таранова Г.А. в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования Наливайко В.Н. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв. м., в том числе жилой 42,7 кв. м., принадлежащей на праве собственности Наливайко А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признает в полном объеме. Заявление о принятии наследства она не подавала, принимать наследство, оставшееся после смерти Наливайко А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не намерена.

Последствия признания иска ей понятны.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватая В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки – производственная необходимость. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без ее участия.

Представитель третьего лица – УФСГРКиК по Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств от него не поступало.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиком и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, а также по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Наливайко А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданном отделом ЗАГС Богучарского района Воронежской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

В круг наследников первой очереди входили ее дети – Наливайко В.Н., Щербак С.И. и Таранова Г.А.

На момент смерти в собственности Наливайко А.Д. находились квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В установленный действующим законодательством шестимесячный срок с момента смерти наследодателя Наливайко В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области Улеватой В.В., Наливайко В.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв. м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером №, составляет 50542,40 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ним.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по Закону на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> истцу было отказано на том основании, что согласно договора на передачу части жилого дома в личную собственность от одиннадцатого ноября 1994 года, ТОО СХП «Первомайский», Богучарского района Воронежской области в лице директора, Крайнюченко И.С., действующего на основании Устава ТОО СХП «Первомайский» зарегистрированного администрацией Богучарского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, передал, а Наливайко А.Д. приняла в личную собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>. Часть жилого дома согласно договора имеет общую площадь 47,0 кв.м, в том числе жилую 28,4 кв.м. В 2008 году Наливайко А.Д., еще при жизни была возведена пристройка под газовое оборудование.    

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 70,6 кв.м., кадастровый №, кадастровую стоимость 340058,31 рублей.

Другие наследники заявление о принятии наследства не подавали, принимать наследство не намерены.

В настоящее время для регистрации своего права на квартиру в органах государственной регистрации истцу необходимо в судебном порядке признать право собственности на квартиру с учетом изменения площади.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В соответствии со ст.ст.128, 129 ГК РФ, имущественные права являются объектом гражданских прав, которые могут свободно переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства, в т.ч. наследования.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд полагает достаточными представленные истцом вышеизложенные доказательства и считает исковые требования Наливайко В.Н. к Щербак С.И. и Тарановой Г.А. о признании права собственности квартиру - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173 ГПК РФ, ст.1154 ГК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Наливайко В. Н., право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 70,6 кв.м, в том числе жилой 42,7 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья Г.И.Жилякова