Решение по делу № 2-620/2019 ~ М-548/2019 от 29.07.2019

Дело 2-620/ 2019 58RS0005-01-2019-000712-79

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года                                                              с.Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.П.

при секретаре Краснослободцевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, проводимом с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Воложаниной Ольги Михайловны к Маслову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Воложанина О.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований ссылается на следующие обстоятельства:

Ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

29 сентября 2018 года в жилом доме был зарегистрирован Маслов А.Н. С момента регистрации Маслов А.Н. по указанному адресу не проживает, личных вещей не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит, его нахождение не известно.

В настоящее время она собирается продать дом в связи с переездом. Последний раз ответчик звонил по телефону 24 июля 2019 года. В ходе разговора она попросила его приехать и добровольно выписаться из дома, на что он категорично ответил отказом.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Воложанина О.М. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Маслов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, по имеющемуся в материалах дела адресу. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Заявлений об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие от Маслова А.Н. в суд не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо - представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание, извещенный надлежащим образом, не явился. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании свидетель З.Г.М. пояснила, что является матерью Воложаниной О.М., которой на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Маслов А.Н., который родственником Воложаниной О.М. никогда не являлся, в доме фактически не проживает, никаких вещей его в доме нет.

В судебном заседании свидетель З.М.И. пояснил, что является отцом Воложаниной О.М., которой на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Маслов А.Н., который родственником Воложаниной О.М. никогда не являлся, в доме фактически не проживает, никаких вещей его в доме нет.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.п.5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

       Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

      В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании с достоверностью установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности Воложаниной О.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно записям домовой книги для регистрации граждан в <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес>, зарегистрирован Маслов А.Н.

Ответчик Маслов А.Н. не является и никогда не являлась членом семьи собственника дома - истца по делу. В доме ответчик был зарегистрирован, но фактически никогда не проживал. Ответчик не принимает участия по несению бремени расходов, связанных с содержанием жилого дома, оплаты коммунальных платежей.

За основу своих выводов суд принимает пояснения истца, свидетелей З.Г.М., З.М.И. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они подтверждены представленными письменными доказательствами.

Возражений от ответчика по иску в суд не поступило.

Вышеизложенные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, чем лишает истца возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В связи с этим суд не находит препятствий к прекращению им права пользования домом.

Суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░:                                                     ░.░. ░░░░░░░