Мотивированное решение от 03.04.2023 по делу № 02-3183/2023 от 01.02.2023

УИД 77RS0017-02-20...-025838-24

Решение

именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3183/2023 по иску Москалева Геннадия Александровича к Святобог Оксане Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям. Москалев Г.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес.... Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от 19.12.2012г. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с                                      09.01.2019 г. Ответчик более трех лет не проживает по указанному адресу, вещей ответчика в квартире не имеется, бремя оплаты за ЖКУ не несет. С истцом на связь не выходит, ее местонахождение истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования Святобог О.А. квартирой №..., расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета в данной квартире.

Истец в суд не явился, извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Святобог О.А. в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представила.

Третьи лица в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Москалев Г.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес....

Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от 19.12.2012г., что подтверждается свидетельством Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве от 28.12.2012г., запись регистрации в государственном реестре надвижимости № ..., акт приема-передачи от 07.01.2013г.

Ответчик Святобог О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09.01.2019 г., что подтверждается выпиской из домовой книги № 6601856 от 11.11.20...г.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании не имел, доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не являлся членом семьи истца, истец является собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Святобог О.А. признан прекратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москалева Геннадия Александровича к Святобог Оксане Анатольевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Святобог Оксану Анатольевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес....

Решение суда является основанием для снятия Святобог Оксаны Анатольевны с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░░░ 2023 ░░░░.