Решение по делу № 02-4232/2021 от 11.05.2021

УИД 77RS0022-02-2021-002327-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021 года г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гасанбековой Л.Г., при секретаре Шекоян Н.А., с участием прокурора Данилиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4232/21 по иску Ожерельевой Т.А. к Ожерельеву А.С, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, немедленном выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ожерельева Т.А. обратилась в суд с иском к Ожерельеву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, немедленном выселении, указав в обоснование иска, что истец Ожерельева Т.А, является собственником квартиры, расположенной по адресу: *, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. Ответчик Ожерельев А.С. зарегистрирован в спорной квартире. Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спорными напитками, скандалит, угрожает, занимается рукоприкладством. Ответчик никакие расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, участия в ремонте и содержании квартиры не принимает. Совместное проживание с ответчиком невозможно ввиду его асоциального поведения, однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец Ожерельева Т.А. просит суд признать ответчика Ожерельева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, снять его с регистрационного учета по указанному адресу; выселить Ожерельева А.С. из квартиры, расположенной по адресу: *, немедленно, но не позднее 10 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Представитель истца Ожерельева Т.А. по доверенности и по ордеру – Тарасенко А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ожерельев А.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Ожерельева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г*, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела в квартире по адресу: *, постоянно зарегистрированы: истец Ожерельева Т.А., ответчик Ожерельев А.С,, третьи лица: Ожерельева А.Б., Ожерельева И.Ю, 09.02.2004 года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги, выданной МФЦ района Богородское и Метрогородок г. Москвы и ЕЖД (л.д. 30, 31-33, 91).

Согласно представленной в материалы дела характеристики на Ожерельева А.С, выданной ОМВД России по району Богородское г. Москвы (л.д. 38), ответчик Ожерельев А.С, по месту жительства характеризуется отрицательно.

Кроме того, истец Ожерельева Т.А. неоднократно обращалась в Отдел МВД России по району Богородское г. Москвы с заявлениями по факту хулиганства Ожерельева А.С., что подтверждается соответствующими обращениями КУСП.

Допрошенный в судебном заседании 28 сентября 2021 года свидетель Власюк Л.Е. подтвердила, что ответчик создает конфликтные ситуации, злоупотребляет спиртными напитками ведет асоциальный образ жизни.

Приговором мирового судьи судебного участка №109 района Богородское г. Москвы от 02 июня 2021 года Ожерельев Артем Сергеевич признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, и ему назначено наказание по ч. 1 ст. 119 УК РФ в виде ограничения свободы на срок 1 год (л.д. 89-90).

Судом установлено, что ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет и доказательств обратного, как этого требуют нормы ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что обстоятельств, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Ожерельевой Т.А. подлежат удовлетворению и полагает необходимым признать ответчика Ожерельева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *; выселить Ожерельева А.С. из квартиры, расположенной по адресу: *, без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Ожерельевой Т.А. к Ожерельеву А.С. о немедленном выселении, а также о выселении ответчика не позднее 10 дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Разрешая спор, суд учитывает позицию Верховного Суда РФ, изложенную в Постановлении Пленума от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в редакции, действующей на момент вынесения решения, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика Ожерельева А.С. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. 2-я Прогонная, д. 9, кв. 48.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ожерельевой Т.А, удовлетворить частично.

Признать Ожерельева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Выселить Ожерельева А.С, из квартиры, расположенной по адресу: г. *, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Ожерельева А.С. с регистрационного учета по адресу: *.

В удовлетворении остальной части иска Ожерельевой Т.А,– отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения суда изготовлен 11 ноября 2021 года.

Судья Л.Г. Гасанбекова