Решение по делу № 2-798/2016 (2-3053/2015;) ~ М-2228/2015 от 14.12.2015

№ 2-798/2016

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка

Красноярского края                         02 февраля 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Дозорцева Д.А., при секретаре Храпенковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Чикучиной Ольге Юрьевне, Аникиновой Александре Олеговне, Аникинову Евгению Сергеевичу, Чикучиной Анастасии Олеговне, Чернову Дмитрию Александровичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Чикучиной О.Ю., Аникиновой А.О., Аникинову Е.С., Чикучиной А.О., Чернову Д.А., в котором, с учетом уточнений, просило:

1. взыскать с Чикучиной О.Ю. в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: п. <адрес>, <адрес>, за <дата> года в размере №;

2. взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, за период с <дата> года в размере № рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме № рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, ссылается на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры по адресу: <адрес>, значится ответчик Чикучина О.Ю.

На регистрационном учете состоят: Чикучина О.Ю., Аникинова А.О., Аникинов Е.С., Чикучина А.О., Чернов Д.А.

На основании предоставленных ответчиками показаний ИПУ в <дата> года истцом был произведен перерасчет по коммунальным услугам на сумму № рублей.

С <дата> года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по <дата> года составляет № рублей.

Исковые требования о взыскании задолженности за указанный период ранее к ответчикам не предъявлялись.

В судебное заседание представитель истца Сиваева У.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики Чикучина О.Ю., Аникинова А.О., Аникинов Е.С., Чикучина А.О., Чернов Д.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не подавали, письменных возражений в суд не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что на основании протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенным по указанному адресу, проводимого в форме заочного голосования от <дата>, договора № от <дата> на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирных домах (срок действия договора, согласно п.6 с <дата>...), агентского договора № от <дата>, соглашения № от <дата>, акта приема-передачи от <дата>, ООО УК «Заказчик ЖКУ» и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: п. Березовка <адрес>, заключили договор, согласно которому стороны объединяются для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. Стороны несут совместные расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственник поручает Управляющей организации совершать от имени собственника и за его счет определенные юридические действия. По договору, управляющая организация в течение согласованного срока, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным жилым домом, а собственники обязуются вносить платежи в пределах утвержденных тарифов, бюджетных субсидий и нормативов.

В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

То есть обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчиков перед истцом с момента заключения договора.

Согласно выписки из Управления Росреестра по Красноярскому краю от <дата> собственником квартиры, расположенной по адресу: п. <адрес>, значится Чикучина О.Ю.

В соответствии с выпиской из домовой книги от <дата>, финансово-лицевого счета от <дата> в спорной квартире прописаны: Аникинова А.О., <дата> г.р., прописана с <дата>, Аникинов Е.С., <дата>.р., прописан с <дата>, Чикучина А.О., <дата> г.р., прописана с <дата>, Чернов Д.А., <дата> г.р., прописан с <дата>.

В платежном документе и финансово-лицевом счете, собственником значится ответчик Чикучина О.Ю., состав семьи 4 человека, задолженность составляет № рублей.

Согласно расчета, представленного истцом, с учетом перерасчета, проверенного судом сумма задолженности ответчика Чикучиной О.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанной квартире за период с <дата> составляет № рубля. Сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащая солидарному взысканию с Чикучиной О.Ю., Аникиновой А.О., Аникинова Е.С., Чикучиной А.О., Чернова Д.А., за период <дата> составляет № рубля. Таким образом, общая сумма задолженности по состоянию <дата> года включительно, с учетом произведенного перерасчета, составляет № рублей.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что нашел подтверждение факт того, что ответчики не в полном объеме оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Каких–либо претензий к качеству поставленных услуг за спорный период последние истцу не предъявляли. Таким образом, с ответчика Чикучиной О.Ю. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рубля, с ответчиков в солидарном порядке, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рубля.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Взысканию с ответчиков в солидарном порядке подлежит сумма расходов истца на составление искового заявления в размере № рублей (согласно агентского договора № от <дата> Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Чикучиной Ольге Юрьевне, Аникиновой Александре Олеговне, Аникинову Евгению Сергеевичу, Чикучиной Анастасии Олеговне, Чернову Дмитрию Александровичу о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Чикучиной Ольги Юрьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период <дата> год в размере № копейки и возврат государственной пошлины № рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Чикучиной Ольги Юрьевны, Аникиновой Александры Олеговны, Аникинова Евгения Сергеевича, Чикучиной Анастасии Олеговны, Чернова Дмитрия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период <дата> года в размере № рубля, расходы по уплате услуг представителя в сумме № рублей и возврат государственной пошлины в сумме №, а всего №.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             Дозорцев Д.А.