Решение по делу № 2-1039/2016 ~ М-1022/2016 от 16.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гражданское дело №2-1039/16

г.Буйнакск 02 декабря 2016г.

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре Амировой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Орусханова А.Н. к Орусханова З.М., Орусханов Г.Н. и Орусханова Н.Г. и Буйнакскому отделению УФМС РФ по РД о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Орусханов А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что он является собственником доли жилого помещения, находящегося по адресу г.Буйнакск, ул.Орджоникидзе, д.5 кв.26. В указанном жилом помещении кроме нее значатся в регистрации, но не проживают мать - Орусханова З.М., 1959 года рождения, брат Орусханов Г.Н., 1980 года рождения и его супруга Орусханова Н.Г., 1980 года рождения. Фактически членами его семьи они не являются. Какого-либо имущества, принадлежащего им в его квартире не имеется. В данный момент ответчики находятся за границей, с 2004г. проживают во Франции, не могут явиться для подачи заявления о снятии с регистрационного учета в принадлежащей ему квартире. Без их участия у него нет возможности выписать их, так как отделении внутренней миграции требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков без фактического проживания в его квартире нарушают его права и права членов его семьи как собственников жилого помещения, так как он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в регистрации он не может свободно распоряжаться своей квартирой (продавать и т.д.).

Свидетель ФИО6 показал, что проживает по соседству с истцом по адресу <адрес>. Он подтверждает тот факт, что с 2004г. мать истца Орусханова З.М., брат Орусханов Г.Н., и его супруга Орусханова Н.Г., проживают во Франции. В настоящее время по указанному адресу проживает семья истца Орусханова А.Н. в количестве четырех человек.

В судебном заседании истец Орусханов А.Н. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчики Орусханова З.М., Орусханов Г.Н. и Орусханова Н.Г. в судебное заседание не явились, по месту регистрации по <адрес> они фактически не проживают, со слов истца с 2004г. находятся во Франции.

Представитель третьего лица - Буйнакского отделения УФМС России по Республике Дагестан надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. Орусханова А.Н. на праве долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 43,3кв.м., расположенная по адресу <адрес>, о чем в ЕГРП 06.03.2015г. сделана запись регистрации №.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении по <адрес> следует, что Орусханова З.М., Орусханов Г.Н. и Орусханова Н.Г. значатся в регистрации по указанному адресу.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчик не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивает жильё и коммунальные услуги, чем ущемляет и нарушает законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать гр.Орусханову З.М., Орусханова Г.Н. и Орусханову Н.Г. утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять их с регистрационного учета с жилого помещения по <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ 30 ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░