Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-820/2012 от 13.09.2012

Дело 2-820 за 2012 год

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2012 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Федерягиной О.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Рябцевой Валентины Григорьевны к Государственному унитарному предприятию Свердловской области «Организация», Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Рябцева В.Г. обратилась в суд с иском к ГУПСО «Организация», МУГИСО, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на 1/3 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 54,6 кв.м.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 11.01.2009 истцу была предоставлена 1/3 часть жилого дома, находящегося в государственной собственности по адресу: <адрес>. Истица проживает в указанном жилом помещении одна, в приватизации жилых помещений ранее не участвовала. Спорное жилое помещение находится в хозяйственном ведении ГУПСО «Организация». Истица обратилась к этому ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения, в котором она проживает. Ответчик не возражает против передачи в собственность жилого помещения, однако заключить договор приватизации не может, поскольку право собственности Свердловской области и право хозяйственного ведения за ГУПСО «ЛХПО» не зарегистрировано. Истица считает, что имеет право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>

Истица Рябцева В.Г. настаивает на удовлетворении своих требований, уточнив их: она просит признать за ней право собственности на жилое помещение площадью 53,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> Показала, что в спорной квартире она проживает 25 лет, зарегистрирована в 1993 году. Когда дом был передан в ведение ГУПСО «Организация», с нею был заключен 11.01.2009 договор найма. Она право на приватизацию жилья не использовала, по адресу: <адрес> она имеет недостроенный дом. <адрес> имеет четыре квартиры.

Представитель ответчика ГУПСО «Организация» в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.57). Ранее 26.04.2012 от представителя ответчика поступило в суд письменное ходатайство (л.д.25,26), из которого следует, что ГУПСО «Организация» не возражает против признания за Рябцевой В.Г. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель МУГИСО в суд не явился о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. 57). От представителя ответчика имеется в деле письменный отзыв от 28.04.2012 (л.д.28-29, 30), из которого следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области значится расположенный по адресу: <адрес> жилой дом площадью 171,6 кв.м, закрепленный на праве хозяйственного ведения за ГУПСО «Организация». Представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая согласие истицы Рябцевой В.Г. на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что отзывы ответчики направляли к судебному заседанию, назначенному на 28.04.2012, определением суда от 31.05.2012 иск Рябцевой В.Г. был оставлен без рассмотрения, а 13.09.2012 определением суда определение от 31.05.2012 было отменено, ответчики вновь были извещены судом о рассмотрении дела по существу,     определил рассмотреть дело на основании представленных доказательств и вынести заочное решение.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск Рябцевой В.Г. к ГУПСО «Организация», МУГИСО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из договора социального найма № от 11.01.2009 (л.д.6 - 10) следует, что филиал Сухоложский ГУПСО «Организация» предоставил Рябцевой В.Г. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 54,6 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>

Согласно справок Знаменской сельской администрации от 2.02.2012 (л.д. 11, 12) Рябцева В.Г. зарегистрирована по указанному адресу с 28.10.1993.

Как следует из справки Сухоложского БТИ и РН от 16.09.2011 Рябцева В.Г. права на однократную приватизацию жилых помещений в период до 21.12.1999 не использовала (л.д.13).

Из выписки из ЕГРП от 22.09.2011 от 22.09.2011 (л.д.16) следует, что Рябцева В.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истицей представлены решение Знаменской сельской администрации от 9.09.1993 (л.д.31), договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 27.12.1993, заключенный между Администрацией г. Сухой Лог и Рябцевой В.Г. На основании данного договора Рябцева В.Г. обязалась построить жилом дом на земельном участке площадью 1900 кв.м по адресу: <адрес>.

Рябцева В.Г. 27.09.2011 обращалась в ГУПСО «Организация» с заявлением, в котором просила разрешить приватизировать квартиру по адресу: <адрес> (л.д.14).

На указанное заявление Рябцевой В.Г. 25.11.2011 был дан ответ ГУПСО «Организация» о том, что свидетельство о праве собственности Свердловской области и свидетельство о праве хозяйственного ведения ГУПСО «Организация» на данный объект из-за реорганизации предприятий лесной отрасли Свердловской области и сложного финансового положения ГУПСО «Организация» не были оформлены (л.д.15).

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> от 24.07.2012, в указанном одноэтажном доме площадью 172 кв.м имеется четыре квартиры, из которых три - двухкомнатные, одна - трехкомнатная. Квартира № имеет общую площадь 53,1 кв.м, состоит из двух комнат.

Суд, оценив представленные истицей доказательства, считает, что за Рябцевой В.Г. следует признать право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью 53,1 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> Установлено, что истица проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма, она ранее не использовала право на приватизацию жилья.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Рябцевой Валентиной Григорьевной право собственности на квартиру площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: