Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3418/2018 ~ М-2922/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-3418/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузуновой ФИО9 к Бузунову ФИО10 Бузуновой ФИО11 и Бузунову ФИО12 о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бузунова Н.Г. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к Бузунову А.С., Бузуновой Е.Ю. и Бузунову В.С указав, что в 2004 году она вышла замуж за ответчика бузунова А.С. и с этого времени вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором она проживает и была вселена в него с согласия всех проживающих в нем лиц как член семьи ответчика. В браке у них родилось двое детей: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые с момента рождения зарегистрированы и проживают также в указанной квартире. В браке с ответчиком они состояли до 2011года, после расторжения брака ее бывший супруг (ответчик по делу) выехал из жилого помещения и проживает в другом месте, а она с детьми так и осталась проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, она выполняет все обязанности по оплате за ЖКУ, исполняет обязанности нанимателя квартире, производит оплату за квартплату в отношении своих детей, за данный период времени в квартире производился ремонт и другие работы по благоустройству помещения.

В связи с изложенными обстоятельствами, полагает, что у нее возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку она исполняет обязанности нанимателя квартиры, проживает в ней со своими несовершеннолетними детьми, несет бремя содержания квартиры, пользуется ею на условиях социального найма, просит суд признать за ней право пользования указанной квартирой и обязать органы УФМС зарегистрировать ее в спорной квартире.

Определением суда (протокольно) 26.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Щелковского муниципального района Московской области Московской области (л.д.22) как наймодатель спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности (копия в деле л.д.11), исковые требования поддержала по изложенным в них основаниям, просила требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Бузунов А.С. исковые требования не признал, просил в иске отказать полагая, что истец не имеет прав на спорное жилое помещение, представил письменный отзыв на иск, также указал, что истец является собственником жилого помещения в <адрес>, которое является для нее местом жительства, а в данном жилом помещении она находится незаконно.

Соответчики Бузунова Е.Ю. и Бузунов В.С. в судебное заседание не явились, извещены, судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация Щелковского муниципального района Московской области – не явилась, извещена, возражений на иск не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ОУФМС Росси по г. Фрязино – не явилось, извещено.

Суд, заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого ранее являлся на условиях социального найма является Бузунов С,В., указанное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера № 704 от 29.03.1977 года Исполнительным комитетом Щелковского совета депутатов трудящихся.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик Бузунов Е.Ю., Бузунов В.С., Бузунова В.С., Бузунов А.С., несовершеннолетние дети истца и ответчика: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также несовершеннолетняя ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетняя ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из выписки из домовой книги, также представлен лицевой счет на имя Бузуновой В.С. (л.д.6, 7) Ответственным квартиросъемщиком является Бузунова В.С., квартира находится в муниципальной собственности.

Истец Бузунова Н.Г. и ответчик Бузунов А.С, с 2004 года состояли в браке, который был расторгнут в 2011 году.

Ответчик не отрицает, что его бывшая супруга проживала и была вселена в спорную квартиру еще в супружеских отношениях вместе с детьми, которые имеют в ней регистрацию по месту постоянного проживания, и которые в настоящее время в ней проживают, кроме них в квартире никто не проживает.

Однако, ни у него, ни у иных членов его семьи, не имеется согласия относительно проживания истицы в спорном жилом помещении по месту жительства, которое фактически она занимает незаконно, не имея на то оснований, поскольку, ни в период брачных отношений, ни в настоящее время все зарегистрированные члены семьи Бузуновых не давали ни ответчику еще в браке с истцом, ни истцу в последующем согласия на вселение, проживание и регистрацию по месту жительства в установленном порядке в спорном жилом помещении.

Также, исходя из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН истица является долевым сособственником жилого помещения по адресу: Чувашская республика, <адрес> площадью 53,4 кв.м., остальными сособственниками квартиры являются их несовершеннолетние дети Ирина и Максим. Т.е. спорное жилое помещение не является для истца единственным местом жительства.

Также из представленных справок усматривается, что несовершеннолетние дети посещают <данные изъяты> с 01.09.2016 год и с 01.09.2011 соответственно.

Вместе с тем, до настоящего времени истец продолжает проживать в спорной квартире, между сторонами брачные отношения прекращены, договоренности по проживанию истицы в спорной квартире, предоставленной ответчикам, не имеется.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи (ч. 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Собственником спорного жилого помещения является администрация Щелковского муниципального района Московской области, нанимателем квартиры Бузунова В.С., которые, а также и иные зарегистрированные в квартире лица, в том числе ответчики, согласие на вселение истицы Бузуновой Н.Г. отсутствует.

Таким образом, в настоящее время истец уже не является членом семьи Бузунова А.С. согласия на вселение ее как наймодателем, так и нанимателями не давалось, однако истец продолжает проживать в квартире по адресу: <адрес>.

Ко всему прочему, Бузунова Н.Г. имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 11), являясь ее долевым сособственником.

Уплата сумм по квартплате и ЖКУ за спорное жилое помещение за своих несовершеннолетних детей, зарегистрированных в указанной квартире, также является обязанностью для истца как родителя по несению времени расходов, которую она должна исполнять, однако изложенное не порождает для истца право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца и ответчика о том, что в спорном жилом помещении за время проживания истца производились улучшения и ремонтные работы, предметом спора не является равно как не является в настоящем случае основанием для признания за истцом права пользования спорной квартирой.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец в установленном законом порядке не была вселена в спорное жилое помещение, а потому право на жилую площадь не приобрела, на основании чего заявленные исковые требования Бузуновой Н.Г. подлежат отказу в их удовлетворении, поскольку законных оснований для признания за истцом права пользования спорным жилым помещением установлено не было.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бузуновой ФИО19 к Бузунову ФИО20 Бузуновой ФИО21 и Бузунову ФИО22 о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий

Судья:                                  Н.Г. Разумовская