Решение по делу № 02-1796/2021 от 28.01.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1796/2021 по иску Департамента городского имущества адрес (далее адрес Москвы) к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени,

Установил:

ДГИ адрес обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от дата № М-11-040185 в размере сумма за период с дата по дата и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что между Арендодателем - Департаментом земельных ресурсов адрес (в настоящее время - Департамент городского имущества адрес, истец) и Арендатором – фио было заключено соглашение от дата о вступлении в договор с множественностью лиц на стороне арендатора от дата № М-11-040185 (в редакции дополнительных соглашений) на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, площадью 729,71 кв.м из 29 000 кв.м, предоставляемого в целях эксплуатации части здания под склад, сроком до дата. Государственная регистрация соглашения произведена дата

В соответствии с пунктом 3 соглашения и приложением 1р к нему предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца отчетного квартала, равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, начиная с даты государственной регистрации права собственности ответчика на расположенный на земельном участке объект недвижимости с дата За несвоевременное внесение арендных платежей установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования центрального Банка Российской Федерации от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

В нарушение п. 1 ст. 614 ГК РФ и условий договора аренды ответчиком не была внесена арендная плата своевременно, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, что и послужило причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, с ходатайством об отложении не обращался, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Положениями ч. 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено, что между Арендодателем - Департаментом земельных ресурсов адрес (в настоящее время - Департамент городского имущества адрес, истец) и Арендатором – фио было заключено соглашение от дата о вступлении в договор с множественностью лиц на стороне арендатора от дата № М-11-040185 (в редакции дополнительных соглашений) на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва, адрес, площадью 729,71 кв.м из 29 000 кв.м, предоставляемого в целях эксплуатации части здания под склад, сроком до дата. Государственная регистрация соглашения произведена дата

В соответствии с пунктом 3 соглашения и приложением 1р к нему предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца отчетного квартала, равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, начиная с даты государственной регистрации права собственности ответчика на расположенный на земельном участке объект недвижимости с дата За несвоевременное внесение арендных платежей установлено взыскание пени в размере 1/300 ставки рефинансирования центрального Банка Российской Федерации от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

Установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору аренды, истец направил ответчику претензию, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

В подтверждение доводов искового заявления, стороной истца был представлен расчет, согласно которого сумма задолженности по договору аренды земельного участка от дата № М-11-040185 составила сумма за период с дата по дата и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с дата по дата составили сумма

Расчет был судом проверен, признан правильным и арифметически верным.

Поскольку ответчиком обязанность по уплате арендной платы не была исполнена надлежащим образом и в установленный срок, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от дата № М-11-040185 в размере сумма за период с дата по дата и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере сумма

В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в доход бюджета адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу Департамента городского имущества адрес задолженность по договору аренды земельного участка от дата № М-11-040185 в размере сумма за период с дата по дата и пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с дата по дата в размере сумма

Взыскать с фио в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено дата