Решение по делу № 2-350/2017 ~ М-211/2017 от 14.02.2017

Дело №2-350/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 29 марта 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара

в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,

при секретаре Казариновой Н.Б.,

с участием истца Кузнецовой А.Г.,

представителя ответчика - администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» Помариной Ю.А., по доверенности от **.**.**. №...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.Г. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по замене оконных блоков,

установил:

Кузнецова А.Г. обратилась в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности по замене оконных блоков в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в обоснование указав, что весь оконный блок и рамы сгнили, рамы рассохлись и перекосились, из-за поступающей при дожде влаги появился грибок и плесень, однако администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкара» на ее обращение отказала в замене оконного блока.

В судебном заседании истец настаивает на требованиях, просит установить трехмесячный срок, в течение которого ответчик должен исполнить решение суда.

Представитель ответчика поддержала доводы отзыва на исковое заявление. В случае удовлетворения иска просит предоставить трехмесячный срок для исполнения решения суда.

Представитель ЭМУП «Жилскомхоз», привлеченного судом в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, предусмотрены примерные перечни работ, производимых при капитальном и текущем ремонте жилищного фонда.

Работы по замене оконного блока в соответствии с п. 4 Примерного перечня работ (Приложение N 8 к постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170) относятся к капитальному ремонту.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Статья 210 ГК РФ также возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кузнецова А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... находящегося в муниципальной собственности.

**.**.**. Кузнецова А.Г. обратилась в администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о замене оконного блока в жилом помещении по адресу: ..., указывая на то, что окно старое, сгнило и из него дует.

После проведенного осмотра администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» установила, что в жилом помещении имеется один оконный блок, на котором на коробе и рамах наблюдаются следы гнили, рамы рассохлись, соединения подвижны, отсутствует плотный притвор створок, что свидетельствует о неудовлетворительном состоянии оконного блока и необходимости его замены.

В письменном ответе от **.**.**. исх. №... администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» сообщила Кузнецовой А.Г. о том, что замена оконных блоков относится к капитальному ремонту, средства на данный ремонт на **.**.**. распределены. Выполнение работ возможно при выделении достаточного объема средств в **.**.**.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом анализа вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку обязанность по замене пришедшего в негодность оконного блока возложена на собственника жилого помещения, которым является ответчик. Поскольку данную обязанность должен исполнить только ответчик, на основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ следует установить трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу, в течение которого он обязан исполнить решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 206 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецовой А.Г. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о замене оконного блока удовлетворить.

Обязать администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» заменить оконный блок в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2017г.

Судья Т.Ю. Арефьева