Мотивированное решение по делу № 02-0272/2023 от 04.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 января 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272\23 по иску ООО «Покровский-Сервис» к Гильфановой Светлане Викторовне, Барабашовой Тамаре Викторовне, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов, руководствуясь ст.199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Покровский-Сервис» к Гильфановой Светлане Викторовне, Барабашовой Тамаре Викторовне, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов -удовлетворить частично.

Взыскать с Гильфановой Светланы Викторовны в пользу ООО «Покровский-Сервис» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с фио в пользу ООО «Покровский-Сервис» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с Барабашовой Тамары Викторовны в пользу ООО «Покровский-Сервис» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты суммасумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.А. Игнатьева

77RS0004-02-2022-009257-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 января 2023 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатьевой М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272\23 по иску ООО «Покровский-Сервис» к Гильфановой Светлане Викторовне, Барабашовой Тамаре Викторовне, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Покровский-Сервис» обратилось в суд с иском к Гильфановой С.В., фио, Барабашовой Т.В., просит взыскать с Гильфановой С.В. сумму неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2021 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в сумме сумма за период с 01 декабря 2018 года по 06 июня 2022 года включительно, расходы по государственной пошлине в размере сумма , с Барабашовой Т.В. сумму неосновательного обогащения в размере сумма  за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в сумме сумма  за период с 01 октября 2020 года по 06 июня 2022 года включительно, расходы по государственной пошлине в размере сумма, с фио сумму неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в сумме сумма за период с 01 января 2021 года по 06 июня 2022 года включительно, расходы по государственной пошлине в размере сумма

В обоснование иска указывает, что ответчики имеют в собственности земельные адрес участок 325, фио участок 3-069, фио участок 354, данные участки расположены на территории жилого комплекса «Покровский», по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, адрес поселок. Истец на основании договор аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес «Покровский», выраженное в предоставлении всем собственниками земельных участков на территории поселка, а именно: услуг по охране, содержание и обслуживание дорог, содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывод твердых бытовых отходов, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры. Стоимость услуг закреплена приказами № Р/ПОК-01.08.18 от 01.08.2018, № Р/ПОК-14.01.19 от 14.01.2019, № Р/ПОК-28.02.20 от 28.02.2020, подписанных генеральным директором истца, которые сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры, а именно с 01.08.2018 - сумма ООО «Покровский-Сервис» утверждены Регламенты расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на адрес, на основании которых определен порядок определения стоимости сервисных услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений, оказываемых на адрес. Услуги оказываются истцом в интересах всех собственников земельных участков в границах единой огороженной территории жилого комплекса. Поселок является единым жилым комплексом с единой инфраструктурой в соответствии с проектом планировки поселка, утвержденного Постановлением главы адрес, на территории поселка изначально было предусмотрено оказание данного комплекса услуг. По границам поселка установлено ограждение, организованы посты охраны, введены в эксплуатацию инженерные сети и объекты электрического хозяйства, водопроводно-канализационного и газового хозяйства, организованы поселковые дороги к каждому домовладению. Объекты инфраструктуры являются общими для всей территории жилого комплекса, предназначены для ее обслуживания и самостоятельного значения не имеют, находятся в общем пользовании всех собственников. Самостоятельное использование земельных участков с объектами инфраструктуры и без таковых невозможно. Истец, как лицо, обслуживающее данные объекты инфраструктуры, за период с 01 декабря 2018 год по 31 декабря 2021 года понес расходы по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения ЖК. Истец направил ответчикам уведомление о необходимости оформления договорных отношений на оказание сервисных услуг, на которое ответчики не отреагировали, отказ от услуг истца ему не направляли, до настоящего времени ответчики пользуются предоставляемыми услугами, но их не оплачивают, чем причиняют убытки иным собственникам земельных участков на территории жилого комплекса. Истец полагает, что на отношения с ответчиками распространяются нормы жилищного законодательства по аналогии закона, так как ЖК «Покровский», где расположены земельные участки ответчиков, является самостоятельным объектов жилищно-правового регулирования. Большинство собственников заключили с истцом сервисные договоры на управление ЖК. Ответчики являются собственниками земельных участков, расположенных в составе организованной адрес, они являются участниками гражданско-правового сообщества собственников данного ЖК, все решения данного сообщества для них являются обязательными. Факт пользования объектами инфраструктурой вытекает из принадлежности ответчикам земельных участков, расположенных на адрес. Истец осуществляет управление объектами инфраструктуры ЖК, оказывает собственникам земельного участка в полном объеме услуги по содержанию объектов инфраструктуры, расходы на обслуживание подлежат оплате всеми собственниками земельных участков, в том числе и ответчиками. Отсутствие строений и сооружений на территории земельных участков ответчиков не освобождает их от оплаты оказанных услуг.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Барабашовой Т.В. по доверенности фио в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, по доводам письменных возражений.

Ответчик Гильфанова С. В. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, по доводам письменных возражений, заявила о пропуске срока исковой давности.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные названной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

В соответствии с подп. 4 ст. 1109 ГК РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения (приобретение либо сбережение ответчиком имущества) за счет истца, размер данного обогащения, определяемый с разумной степенью достоверности, а также отсутствие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики имеют в собственности земельные адрес участок 325, фио участок 3-069, фио участок 354, данные участки расположены на территории жилого комплекса «Покровский», по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, адрес поселок..

Истец на основании договоров аренды недвижимого имущества, заключенных с ООО «Профи-Лэнд», осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес «Покровский», выраженное в предоставлении всем собственниками земельных участков на территории поселка, а именно: услуг по охране, содержание и обслуживание дорог, содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры, содержание и обслуживание систем ливневой канализации, вывод твердых бытовых отходов, содержание и обслуживание прочей инфраструктуры, включая организацию круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на адрес и организацию патрулирования открытых для общего доступа адрес; обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений ЖК. в том числе шлагбаумов, ограждения по периметру комплекса, въездных ворот и механизмов, административных зданий и КПП; организацию и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на адрес; обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий; поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов; содержание и обслуживание дорог; уборку территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки; расчистку дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа; обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутрипоселковых дорожных сооружений; содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры; проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха; проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, мероприятия по уходу за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и календарным планом мероприятий по уходу за зелеными насаждениями; борьбу с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах; проведение санитарных стрижек деревьев и кустарников, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков; обеспечение полива зеленых насаждений; проведение необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений, высаженных на бульварах, улицах, развязках; подготовку растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка, установка и обшивка каркаса), уборку территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной) в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями; стрижку и уход за живой изгородью со стороны фасадного ограждения земельного участка в соответствии с календарным графиком производства работ, при условии обеспечения Заказчиком возможности доступа к растениям; обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п. ; расчистку пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон; ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования; обустройство и содержание въездных групп, малых архитектурных форм, лавочек и т.п.; содержание и обслуживание систем ливневой канализации; поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений; осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения; обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной эксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов; содержание и обслуживание прочей инфраструктуры; подготовка адрес к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков, детских горок; обеспечение возможности проведения Новогодних и иных праздничных мероприятий на территориях открытых для общего доступа; организацию доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на адрес; организацию и обеспечение работоспособности уличного освещения ЖК, а так же освещения пешеходных дорожек; организацию круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок Заказчика по телефону Call-центра, и обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник.

Такие услуги оказаны истцом ответчикам за период с 01 декабря 2018 года по 31 декабря 2021 года, в связи с понесенными расходами на оказание услуг ответчикам, истец просит взыскать денежные средства в указанном размере.

Стоимость услуг, оказываемых ООО «Покровский-Сервис» закреплена приказами № Р/ПОК-01.08.18 от 01 августа 2018 год, № Р/ПОК-14.01.19 от 14 января 2019 года, № Р/ПОК-28.02.20 от 28 февраля 2020 года, без увеличения размера, подписанных генеральным директором ООО «Покровский-Сервис» истца, которые сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры, начиная с 01 августа 2018 года в размере сумма

ООО «Покровский-Сервис» утверждены Регламенты расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений, оказываемых на адрес, на основании которых определен порядок определения стоимости сервисных услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений, оказываемых на адрес.

В состав объектов общего пользования, требующих содержания и текущего ремонта на адрес «Покровский» входят магистральные пожарные гидранты, контрольно-пропускной пункт, патрулирование экипажем ГБР, 4 постав охраны, 2 шлагбаума с электроприводов, система контроля и управление доступом по электронным пропускам и меткам для автомобилей на КПП, система видеонаблюдения, включая видеокамеры, видеорегистраторы, серверы, WiFi-мост, индивидуальные видеорегистраторы переносные, терминалы для индивидуальных видеорегистраторов, система для заказа пропусков на въезд автотранспорта, система распознавания автомобильных номеров; дороги и внутрипоселковые площадки 36 493 кв.м, заезды на участки собственников – 9648 кв.м, тротуары с твердым покрытием вдоль дорог 12 792 кв.м, внутрипоселковые дорожные знаки (204 шт.); искусственные дорожные неровности (23 шт); сети трубопроводов ливневой канализации протяжённостью более 10 000 погонных метров; насосные станции, очистные сооружения ливневых стоков; объекты ландшафтной инфраструктуры, включая зеленые насаждения: газоны (70 177 кв.м), живые изгороди из хвойных растений (3 786 погонных метров), изгороди из лиственных растений (286 погонных метров), цветники (395 кв.м); 64 хвойных дерева, 58 хвойных кустарника, 402 лиственных дерева, 17 топиарных лиственных дерева, 192 лиственных кустарника; поливочный водопровод с автоматической системой полива зеленых насаждений с протяжённостью трубопровода более 8 000 погонных метров; декоративные противопожарные водоемы площадью 18 896 кв.м с пляжной зоной 135 кв.м; объекты парковой архитектуры и малые архитектурный формы, включая лавки, 27 скамеек, 25 урн, 4 кормушки, деревянную беседку площадку для выгула собак площадью 2 240 кв.м, общественный туалет; дорожки с твердым покрытием в парковых и рекреационных зонах (3 236 кв.м), детские площадки на резиновом основании площадью 1079 кв.м; 14 детских игровых комплексов; волейбольная площадка на песчаном основании, спортивная площадка для воркаута на резиновом основании площадью 504 кв.м, универсальная спортивные площадки площадью 505 кв.м; теннисный корт; футбольное поле для мини-футбола с покрытием поля из искусственного газона, спортивное оборудование уличное; площадки и контейнеры для накопления адрес 1 584 кв.м, 9 контейнеров для накопления ТКО; 17 площадок для накопления ТКО; 27 огражденных площадок для накопления ТКО; пожарные откатные ворота, ограждение каменное по периметру 1 936 погонных метров; ограждение металлическое кованное по периметру 679 погонных метров; система уличного освещения, включая 339 боллардов, 781 опоры для освещения, 7 прожекторов и кабельные сети электроосвещения 7 130 погонных метров; праздничное декорирование (ель, снежинки, сетки, шары, гирлянды); зимние катки на спортивных площадках площадью 263 кв.м; зимняя горка, 336 почтовых ящиков с шильдами, 29 информационных и навигационных табличек.

Истец несет бремя расходов по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения ЖК.

Как указывает истец, услуги оказываются истцом в интересах всех собственников земельных участков в границах единой огороженной территории жилого комплекса. Поселок является единым жилым комплексом с единой инфраструктурой в соответствии с проектом планировки поселка, утвержденного Постановлением главы адрес, на территории поселка изначально было предусмотрено оказание данного комплекса услуг.

Постановлением главы Администрации адрес от 25 августа 2016 года № 5643/8 земельному участку с кадастровым номером 50:08:0050410:732 площадью 176 154 кв.м присвоен адрес: адрес, адрес поселок, ЖК «Покровский».

По границам поселка установлено ограждение, организованы посты охраны, введены в эксплуатацию инженерные сети и объекты электрического хозяйства, водопроводно-канализационного и газового хозяйства, организованы поселковые дороги к каждому домовладению.

Как следует из материалов дела, объекты инфраструктуры являются общими для всей территории жилого комплекса, предназначены для ее обслуживания и самостоятельного значения не имеют, находятся в общем пользовании всех собственников. Самостоятельное использование земельных участков с объектами инфраструктуры и без таковых невозможно.

Истец направил ответчикам уведомление о необходимости оформления договорных отношений на оказание сервисных услуг, на которое ответчики не отреагировали, отказ от услуг истца ему не направляли, до настоящего времени ответчики пользуются предоставляемыми услугами, но их не оплачивают, чем причиняют убытки иным собственникам земельных участков на территории жилого комплекса.

Истцом в подтверждение своих доводов о понесенных расходов на обслуживание поселка представлены договоры аренды, договоры подряда и договоры оказания услуг, свидетельства о собственности на объекты инфраструктуры и земельные адрес «Профи-Лэнд», акты выполненных работ, счета-фактуры, платежные документы об оплате счетов подрядным организациям.

Согласно ст. 7 (аналогия закона) ЖК РФ нормы кодекса, касающиеся управления многоквартирными жилыми домами применяются по аналогии к отношениям по управлению комплексами индивидуальных жилых домов (поселками), имеющими общую инфраструктуру.

Частью 1 ст. 7 ЖК РФ установлен приоритет норм жилищного законодательства перед нормами гражданского и иного законодательства в применении к жилищным правоотношениям. Данные нормы в силу ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и специального характера этих норм (принцип «специальный закон отменяет действие общего закона») подлежат приоритетному применению перед нормами гражданского законодательства.

ЖК «Покровский», в котором расположен земельный участок ответчика, является самостоятельным объектом жилищно-правого регулирования, поэтому на него распространяются Положения ЖК РФ по аналогии закона.

Возможность применения норм ЖК РФ к отношениям связанным с управлением территории дачной застройки, подтверждается многочисленной судебной практикой, в частности Определением ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС19-3298.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления, при этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, на стороне собственников жилья, выступает не каждый отдельно взятый собственник, а собственники, обладающие в совокупности более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу п. 2 ст. 181.1 ГК РФ под гражданско-правовым сообществом понимается определенная группа лиц, наделенная полномочиями принимать на своих собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех субъектов, имеющих право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Поскольку ЖК «Покровский», состоящий в 2018-2020гг. из 327 земельных участков представляет собой единый жилой комплекс, то данных собственников можно рассматривать в качестве гражданско-правового сообщества, уполномоченного принимать решения по вопросам жизнедеятельности ЖК.

Большинство собственников земельных участков заключили сервисные договоры управление ЖК «Покровский», что составляет более 50 % от общего числа собственников ЖК (членов гражданско-правового сообщества), тем самым абсолютное большинство членов гражданско-правового сообщества (собственников земельных участков) подтвердили полномочия ООО «Покровский - Сервис» на управление ЖК и обязательность для всех собственников несения расходов на содержание объектов инфраструктуры ЖК.

Поскольку Ответчик является сособственником земельного участка, расположенного составе организованной адрес, то он также является участником гражданско-правового сообщества собственников данного ЖК, и соответственно все решения данного гражданско-правового сообщества являются для него обязательными.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца об оказании услуг по обслуживанию мест общего пользования, инфраструктуры поселка подтверждаются представленными им в материалы дела доказательствами, включая представленные договоры, акты о выполнении работ, платёжные документы, анализом финансово-хозяйственной деятельности.

При этом, неиспользование земельного участка, находящегося на адрес, равно как и отсутствие договора между собственником земельного участка и ООО «Покровский-Сервис» не освобождает ответчиков от выполнения своих обязанностей как собственников земельных участков, находящихся на адрес «Покровский», от обязанности по содержанию имущества общего пользования.

Ответчики как собственник земельных участков, вправе в соответствии со ст. ст. 9, 209 ГК РФ по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права в отношении принадлежащего им имущества и совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе временно не пользоваться этим имуществом, однако такие действия (бездействие) не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку принадлежащие ответчикам земельные участки находятся на огороженной охраняемой адрес «Покровский», на которой проводятся работы по озеленению, благоустройству общей территории, уборке дорог, сбору и вывозу мусора, обслуживание систем ливневой канализации, следовательно, ответчики как собственники земельных участков должны нести соответствующие расходы по содержанию территории независимо от факта пользования этими участками в конкретный период.

В связи с тем, что никаких доказательств наличия у ответчиков прав на безвозмездное использование инфраструктуры ЖК «Покровский» суду представлено не было и в материалах дела не имеется, то, учитывая отсутствие сведений о компенсации ответчиками понесенных истцом расходов на содержание инфраструктуры и другого имущества данного поселка, суд считает, что на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение.

Помимо представленных истцом в суд доказательств факт оказания истцом услуг и понесенные истцом расходы, объем оказанных услуг, а также экономическая обоснованность стоимости услуг за спорный период подтверждены представленным истцом заключением судебной финансово-экономической экспертизы №20\09 от 20 сентября 2021 года, проведенной экспертами фио «Судбено-экспертное учреждение «Финэкс» в рамках другого гражданского дела №2-546/2021 по иску ООО «Покровский-Сервис»  к собственникам земельных участков, расположенных на ЖК «Покровский» о взыскании неосновательного обогащения.

Вопреки доводам ответчиков, истцом представлены документы, подтверждающие фактическое оказание услуг по обслуживание мест общего пользования и инфраструктуры поселка, уборку территории, акты приемки-передачи указанных услуг и их оплаты.

Как указывает истец, ответчики нарушают обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и оказанные услуги по обслуживанию объектов инфраструктуры, которая установлена в размере членского взноса – сумма с одного земельного участка.

Представленные истцом расчеты задолженности фио за период с 01 января 2021 года по 31 декабря 2021 года и задолженности Барабашовой Т.В. за период с 01 октября 2020 года по 31 декабря 2021 года проверены судом и признаны обоснованными, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные средства с фио в размере сумма, с Барабашовой Т.В. в размере сумма

Стороной ответчика Гильфановой С.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из искового заявления следует, что истец обратился в суд 30.06.2022, просит взыскать неосновательное обогащение за период с 01 декабря 2018 года.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к задолженности до июня 2019 года.

В связи, с чем суд, произведя расчет заявленных требований, удовлетворил требования истца в части взыскания неосновательного обогащения с Гильфановой С.В. за период с 30 июня 2019 года по 31 декабря 2021 года в размере сумма

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом изложенного, проверив расчет истца, признав его обоснованным и математически верным , с учетом письменных пояснений истца от 18 января 2023 года, суд приходит к выводы о взыскании с ГильфановойС.В. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30 июля 2019 года по 06 июня 2022 года в размере сумма,  с Барабашовой Т.В. за период с 01 октября 2020 года по 06 июня 2022 года в размере сумма, с фио за период с 01 января 2021 года по 06 июня 2022 года в размере сумма

В силу ст. 98 ГПКРФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины с Гильфановой С.В. в размере сумма, с Барабашовой Т.В. – сумма, с фиоС.-2 сумма

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Покровский-Сервис» к Гильфановой Светлане Викторовне, Барабашовой Тамаре Викторовне, фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов -удовлетворить частично.

Взыскать с Гильфановой Светланы Викторовны в пользу ООО «Покровский-Сервис» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с фио в пользу ООО «Покровский-Сервис» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Взыскать с Барабашовой Тамары Викторовны в пользу ООО «Покровский-Сервис» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты суммасумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2023 года.

Судья М.А. Игнатьева