Решение по делу № 2-2058/2016 ~ М-1677/2016 от 19.04.2016

    Дело № 2-2058/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                         12 мая 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Крюгер М.В.,

с участием представителя истца Хомутовой А.А., действующей на основании доверенности от <дата>,

прокурора Ковригиной Е.А.,

при секретаре Рожковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Суворова М.А. к Пошва В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Суворов М.А. обратился в суд с иском к Пошва В.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Иск обосновывает тем, что <дата> по договору купли-продажи Суворовым М.А. приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. В договоре купли-продажи указано, что после совершения сделки, ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, в квартире не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является и никогда не являлся. Истец просит признать ответчика Пошва В.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета.

Истец Суворов М.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие с участием представителя Хомутовой А.А., исковые требования.

Представитель истца Хомутова А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, указав, что ответчик после продажи квартиры из спорного жилого помещения выехала, вещи вывезла. Просит исковые требования удовлетворить, а также взыскать с ответчика Пошва В.И. судебные расходы по оплате услуг нотариуса в размере ..... руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ..... руб., расходы по госпошлине в размере ..... руб.

Ответчик Пошва В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представила. Судом предприняты все возможные способы извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания. Ответчику направлены копии иска и повестки простой и заказной корреспонденцией, однако ответчик от получения заказной корреспонденции с извещением о дне и времени слушания дела уклонился, доказательств уважительности причин отсутствия не представил, об отложении слушания дела не просил.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов. Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи от <дата> истец Суворов М.А. приобрел у Пошва В.И. в собственность 1-комнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 4-5). Указанная квартира принадлежала продавцу (Пошва В.И.) на праве собственности на основании договора купли-продажи.

Право собственности на указанное жилое помещение оформлено на имя истца в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 7). С момента регистрации права собственности на указанную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на квартиру перешло к истцу.

Как следует из справки ООО «.....» ответчик остается зарегистрированной по адресу <адрес>.

Как следует из п.5 договора купли-продажи от <дата> Пошва В.И. не сохраняет за собой права пользования жилым помещением, и обязуется сняться с регистрационного учета до <дата>. (л.д.4-5).

До настоящего времени в спорной квартире ответчик Пошва В.И. зарегистрирована (л.д. 6).

    На основании ч.2 ст.31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Пошва В.И. членом семьи собственника не является.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений п.1 ст. 235 ГК РФ следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности на это имущество у него прекращается. Соответственно, при прекращении права собственности на жилое помещение прекращается право пользования этим помещением.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик, до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом доме, однако квартира продана иному лицу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени, расходов по содержанию не несет, членом семьи настоящего собственника не является, условиями договора не предусмотрено сохранение за ней права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с иском в суд истец понес расходы по оплате услуг нотариуса в размере ..... руб., расходы по госпошлине в размере ..... руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Кроме того, при рассмотрении данного дела истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере ..... руб. При определении размера расходов на оплату услуг представителя, подлежащих возмещению истцу, суд принимает во внимание сложность дела, его продолжительность, объем выполненной представителем работы, необходимость, степень и время участия представителя истца в судебном заседании, а также соотносимость понесенных расходов с объемом защищаемого права. Учитывая принцип разумности и справедливости, устанавливая баланс между правами лиц, участвующих в деле, на возмещение судебных расходов, суд считает необходимым определить размер подлежащих возмещению истцу расходов по оплате услуг представителя в сумме ..... руб. Данная сумма соразмерна трудовым затратам представителя истца с учетом того, что дело не представляет особой сложности и его рассмотрение не повлекло больших временных затрат. В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере ..... руб. следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..... ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>).

░░░░░                      /░░░░░░░/                ░.░.░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░