Мотивированное решение по делу № 02-4276/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-4276-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес               29 сентября 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А. А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4276-22 по иску Сухановой Елены Юрьевны и Суханова Александра Александровича к Шпаченковой Татьяне Михайловне об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд определить доли в оплате жилого помещения – кв. 6 в д. 17 по 5-му кварталу Капотни в адрес, мотивируя свои требования тем, что ответчица членом их семьи не является, в результате чего добровольно определить доли в оплате не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал.

фио против удовлетворения иска возражала, пояснив, что Сухановы Е. Ю. и А. А. в квартире не проживают более 26 лет.

Представители третьих лиц в суд не явились.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, проверив и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу ст. ст. 55 и 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательствами являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 19, ст. 31 и ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 11 марта 1998 года «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями.

Граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора. Если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи. Гражданин, который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Положениями ст. ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, ст. ст. 682 и 677 – 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом и усматривается из материалов настоящего гражданского дела, спорное жилое помещение является отдельной трехкомнатной квартирой с изолированными комнатами, жилой площадью 46,4 кв.м, общей площадью 64,5 кв.м. в которой к моменту разрешения настоящего спора зарегистрированы его стороны.

Согласно пояснениям сторон истцы и ответчица совместного хозяйства не ведут, при этом соглашения между ними о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто.

При таких обстоятельствах и основываясь на приведенных нормах права и правоприменительной практики, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сухановой Елены Юрьевны и Суханова Александра Александровича к Шпаченковой Татьяне Михайловне об определении порядка оплаты жилого помещения удовлетворить.

Определить следующим образом доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по кв. 6 в д. 17 по 5-му кварталу Капотни в адрес:

– Суханова Елена Юрьевна – 1/3 доли;

– Суханов Александр Александрович– 1/3 доли;

– Шпаченкова Татьяна Михайловна– 1/3 доли.

По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для выдачи и выставления Сухановой Елене Юрьевне и Суханову Александру Александровичу к Шпаченковой Татьяне Михайловне отдельных квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по кв. 6 в д. 17 по 5-му кварталу Капотни в адрес согласно определенным судом долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья