Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3917/2021 ~ М-3458/2021 от 10.08.2021

Дело № 2-3917/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при помощнике Ситковской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левченко Ю. В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Шахтинские зори» по адресу: г. Шахты, ул. Дальняя, 17 числится за его матерью - Левченко Н. Е.. Земельный участок площадью 600 кв.м был предоставлен ей в пользование с 22.09.1989г., что подтверждается Членской книжкой садовода. Истец с матерью с 1989 года пользовались садовым участком регулярно оплачивали членские взносы в СТ «Шахтинские зори».

Постановлением Главы Администрации г. Шахты № от 02.02.1994г. за СТ «Шахтинские зари» был закреплен земельный участок площадью 35,18 га, в том числе в собственность (под садовыми участками) площадью 24,55 га, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Левченко Н.Е. умерла. После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Истец является единственным наследником на всё имущество, оставшееся после её смерти. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство мне не было выдано, так как право собственности на земельный участок за Левченко Н.Е. не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачиваю членские взносы. Членская книжка садовода на спорный земельный участок 22 декабря 2001 года была переоформлена на его имя.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уч. №.

Истец Левченко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс РФ.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

    В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

На основании п. 58, п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «Шахтинские зори» по адресу: <адрес> числится за его матерью - Левченко Н. Е.. Земельный участок площадью 600 кв.м был предоставлен ей в пользование с 22.09.1989г., что подтверждается Членской книжкой садовода (л.д. 11-15).

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от 02.02.1994г. за СТ «Шахтинские зари» был закреплен земельный участок площадью 35,18 га, в том числе в собственность (под садовыми участками) площадью 24,55 га, кадастровый №, что подтверждается архивной выпиской (л.д. 7).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что Левченко Н.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-AH № (л.д. 18).

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство мне не было выдано, так как право собственности на земельный участок за Левченко Н.Е. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Фактическое принятие части наследства свидетельствует о принятии всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачиваю членские взносы. Членская книжка садовода на спорный земельный участок 22 декабря 2001 года была переоформлена на имя Левченко Ю.В.

Согласно справке № от 24.04.2021 Левченко Ю.В. являлся членом СНТ «Шахтинские Зори», имеет земельный участок <адрес>, площадью 621 кв.м., пользуется по настоящее время указанным выше земельным участком, задолженности по оплате членских взносов не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец фактически вступил в наследство, и является единственным наследником после смерти матери ФИО2

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030103:1094, расположенный по адресу: <адрес>, уч. №.

Отсутствие подлинника документа подтверждающего право собственности истца на землю не может являться основанием для отказа в иске, при наличии иных достоверных данных такого права истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко Ю. В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Левченко Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:59:0030103:1094, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья          С.Е. Шам