Определение суда апелляционной инстанции от 22.04.2019 по делу № 33-17669/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-2928/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года                                                                              г. Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шайдуллиной М.Н.

при секретаре Карагуловой К.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломейца СА, Коломеец НВ, Шкундовой ВП, Шкундова ИЕ к ТСЖ «Воронцовский» о признании незаконными, недействительными начислений по оплате услуг и взносов, освобождении от начислений и об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Коломеец С.А., Коломеец Н.В. и Шкундова В.П., Шкундов И.Е. обратились в суд с указанными исками к ответчику ТСЖ «Воронцовский», которые определением суда от 01.08.2017 года были объединены в одно производство. 

В обоснование своих требований истцы Коломеец С.А., Коломеец Н.В. указали, что являются собственниками квартиры № 37 в доме 25, стр. 1 по ул. Воронцовская в г.Москве, который обслуживает ТСЖ «Воронцовский». С марта 2013г. истцы добровольно вышли из членов ТСЖ «Воронцовский», однако за период с ноября 2013г. по декабрь 2015г. (включительно) ТСЖ произвело истцам начисления по оплате услуг и взносов ТСЖ на общую сумму 59.866 руб. 63 коп. Истцы считают, что указанные начисления произведены не законно, в связи с чем, оснований для их оплаты не имеется. На основании чего, уточняя требования, просят признать незаконными, недействительными начисления по оплате услуг и взносов ТСЖ, произведённые ТСЖ «Воронцовский» по квартире № 37 ***, за период с ноября 2013г. по декабрь 2015г. включительно, на общую сумму 59.866,63 руб.; освободить истцов Коломейца С.А., Коломеец Н.В. от уплаты начислений за указанный период на общую сумму 62 332,99 руб.; обязать ТСЖ произвести перерасчёт начислений за период с ноября 2013г. по декабрь 2015г. включительно.

Истцы Шкундова В.П., Шкундов И. Е. указали, что являются собственниками квартиры № 27 в доме 25 стр.1 по ул. Воронцовская в г. Москве, который обслуживает ТСЖ «Воронцовский». С марта 2009г. они добровольно вышли из членов ТСЖ «Воронцовский». За период с сентября 2013г. по декабрь 2015г. (включительно) ТСЖ произвело истцам начисления по оплате услуг и взносов ТСЖ на общую сумму -         73.609,67 руб. Истцы считают, что указанные начисления произведены незаконно, в связи с чем, оснований для их оплаты не имеется. На основании чего просят признать незаконными, недействительными начисления по оплате услуг и ТСЖ, произведённые ТСЖ «Воронцовский» истцам Шкундовой В.П. и Шкундову по квартире № 27 ***, за период с 2013г. по декабрь 2015г. включительно, на общую сумму 73.609,67 руб.; освободить истцов от оплаты начислений за указанный период в заявленном размере; обязать ТСЖ произвести перерасчёт начислений за период с сентября 2013г. по декабрь 2015г. включительно.

Истцы Коломеец С.А., Коломеец Н.В., Шкундова В.П., Шкундов И.Е. не явились, извещались надлежащим образом.

Представители истцов по доверенности Солнцева Н.В. и Беляева О.А. в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСЖ «Воронцовский» - Назарова Н.Н., Петракова Е. М., Паничев М.Я. в судебном заседании просили суд отказать в удовлетворении иска, по доводам письменных возражений. Заявили о применении срока исковой давности по части заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Жилищной инспекции по ЦАО г.Москвы не явился, позиции относительно заявленных требований не выразило.

Суд, выслушав участников процесса, изучив доводы исков и возражений ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.6 ст.155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ТСЖ «Воронцовский», которое было создано 15.05.2006 года, согласно выписке из ЕГРЮЛ, является управляющей компанией в доме 25 стр.1 по ул. Воронцовская в г. Москве.

Истцы Коломеец С.А. и Коломеец Н.В. являются собственниками квартиры № 37 по указанному адресу, и с марта 2013 г. добровольно вышли из членов ТСЖ «Воронцовский».

Истцы Шкундова В.П. и Шкундов И.Е. являются собственниками квартиры № 27 по тому же адресу, и добровольно вышли из членов ТСЖ с марта 2009 г.

С ноября 2013г. по декабрь 2015г. (включительно) истцам Коломеец и за период с сентября 2013г. по декабрь 2015 . (включительно) истцам Шкундовым ТСЖ произвело начисления по оплате услуг и взносов ТСЖ, в которые включены графы, в том числе, «Устав», «БТИ», «Раб. стол бухг.», «Расходы, утвержд. собранием ТСЖ», «Содержание и обслуживание ТСЖ», «Расходы на арбитражные суды» и «Арбитраж». 

Договор на содержание и обслуживание между ТСЖ «Воронцовский» и истцами не заключался.

Между тем, установлено, что все начисления проводились в соответствии с «Пояснительной запиской ТСЖ «Воронцовский» к расчету по начислениям оплаты ЖКУ», скорректированной сметой расходов ТСЖ на период ноябрь, декабрь 2008 г., январь 2009 г., сметой расходов и утвержденными расходами за предыдущий период, принятых на общем собрании членов ТСЖ в 2014 г., которые  были подтверждены общим собранием ГЖ от 27 мая 2015г., на общем собрании собственников многоэтажного дома от 10 декабря 2014г. и сметы расходов ТСЖ на 2015г.

Истец Коломеец Н.В. обратилась в Таганский районный суд г.Москвы с иском о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Воронцовский» от 27.05.2015 года, решением которого от 26.10.2016 года в удовлетворении иска было отказано (дело №2-501/16).

В суде второй инстанции Коломеец Н.В. отказалась от заявленных требований, что является фактическим согласием с решением собрания членов ТСЖ и нашло свое подтверждение в апелляционном определении Московского городского суда от 10.05.2017 года.

Принятые собранием сметы в установленном законом порядке остальными истцами не оспаривались.

Принимая во внимание, что сметы расходов утверждались общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по указанному выше адресу, они являются обязательными для истцов, как жильцов дома 25 стр.1 по ул. Воронцовская в г. Москве.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что с заявлениями о перерасчёте начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей в установленном порядке истцы в ТСЖ «Воронцовский» не обращались, в том числе, и после внесения изменений сведений по метражу Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в 2016 году.

17 мая 2017 года решением Таганского районного суда г. Москвы по гражданскому делу № 2-396/2017 были удовлетворены исковые ТСЖ «Воронцовский», в том числе к Коломейцу С.А., Коломеец Н.В., Шкундовой В.П., Шкундову И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязательных взносов.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 ноября 2017 года вышеуказанное решение было оставлено в части требований, предъявленных к истцам по настоящему делу без изменений.

Согласно с ч.2  ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанные судебные акты носят преюдициальный характер при разрешении настоящего спора.

Решением Таганского районного суда г.Москвы по гражданскому делу № 2-396/2017 от 17 мая 2017 года и апелляционным определением от 16 ноября 2017 года спорные начисления признаны законными и были взысканы с истцов.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, основания для удовлетворения требований истцов к ТСЖ «Воронцовский» о признании незаконными, недействительными начислений по оплате услуг и взносов, освобождении от начислений и об обязании произвести перерасчет – отсутствуют.

Следует отметить, что жилицы и собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, обязаны нести расходы, направленные на содержание функционирования деятельности ТСЖ, поскольку она неразрывно связана с обеспечением надлежащего состояния многоквартирного дома, поддержанием его инфраструктуры и благ, которыми жильцы пользуются.

Кроме того, представителем ответчика ТСЖ «Воронцовский» заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, следовательно, вышеуказанное ходатайство подлежит частичному удовлетворению, в части начисленных платежей по 19 апреля 2014 года включительно, исходя из даты подачи настоящих исков – 20.04.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░

3