Решение по делу № 2-1095/2015 ~ M-748/2015 от 14.04.2015

Дело №2-1095/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2015 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Дзеблюк О.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-1095/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» к Тутерову Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится гражданское дело №2-1095/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» к Тутерову Л.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, истец является собственником указанной квартиры и согласия на регистрацию в ней ответчика не давал.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен, в частности, по адресу регистрации согласно данных ОУФМС по Республике Крым в г. Бахчисарай (л.д. 38), вся корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения», ввиду чего считается уведомленным надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Частью первой статьи 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем судом было определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о чем свидетельствует соответствующая расписка-извещение.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд установил следующее.

Согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (л.д. 5), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» на праве коллективной собственности.

Таким образом истец является собственником вышеуказанной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1-3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно данных ОУФМС по Республике Крым в г. Бахчисарай (л.д. 38) ответчик зарегистрирован в указанной квартире. При этом, согласно информации, предоставленной ОУФМС по Республике Крым в г. Бахчисарай по запросу суда (л.д. 65), сведения, послужившие основанием для регистрации ответчика по указанному адресу не сохранены. Истец указывает на то, что такими сведениями также не располагает, при этом регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В соответствии со справкой Объединения совладельцев многоквартирного дома «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире, однако более трех лет не использует ее для личного проживания.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Однако доказательства несения ответчиком расходов на содержание спорного жилого помещения в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчик не использует спорное жилое помещение по его назначению - для личного проживания либо проживания членов своей семьи, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения, не предоставил документов, свидетельствующих о наличии у него оснований для проживания и регистрации в принадлежащей истцу квартире, а также учитывая то, что такая регистрация препятствует истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему имуществом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку право истца является нарушенным, подлежит восстановлению и не может быть восстановлено в ином внесудебном порядке.

Таким образом суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» о признании Тутерову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. "е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Судебные расходы подлежат отнесению на счет ответчика в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, на основании ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1). Иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» к Тутерову Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетсовить.

2). Признать Тутерову Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» (<адрес>, ОГРН <данные изъяты>, ИНН/КПП <данные изъяты>).

3). Взыскать с Тутерову Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Контакт» (<адрес>, ОГРН <данные изъяты>, ИНН/КПП <данные изъяты>, сведения о банковских реквизитах в материалах дела отсутствуют) <данные изъяты> рублей (шесть тысяч рублей 00 коп.) государственной пошлины.

Решение в окончательной форме принято 20.07.2015.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Тутерову Л.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>) по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Бахчисарайский районный суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) О.Р. Морозко