Решение по делу № 02-3089/2017 от 17.04.2017

cO

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 20 июня 2017 г. Кузьминский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А, при секретаре Меньшиковой К.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Газпромбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Золотов», Авдакушину А. И., Томашевскому С. Г. о взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество и встречные исковые заявления Авдокушина А. И., Томашевского С. Е. к Акционерному обществу «Газпромбанк» о признании договоров поручительства недействительными,

установил:

АО «Газпромбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Верхне-Волжская ювелирная фабрика», ООО «Золотов», Авдакушину А.И., Томашевскому С.Е. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании заявленных требований указал, что 19 марта 2014 года между банком ГПБ (АО) (наименования изменены, до 25.12.2014 полное фирменное наименование – ОАО «Газпромбанк» и ООО «Верхне-Волжская ювелирная фабрика» было заключено кредитное соглашение об открытии кредитной линии № ххххх. В соответствии с кредитным соглашением банк открыл заёмщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 196 000 000 рублей, с изменением лимита задолженности в конце срока кредитования по следующему графику: с 01.09.2016 - 160 000 000 рублей 00 копеек, с 01.10.2016 – 130 000 000 рублей 00 копеек, с 01.11.2016 - 100 000 000 рублей 00 копеек, с 01.12.2016 - 70 000 000 рублей 00 копеек, с 31.12.2016 - 40 000 000 рублей 00 копеек. Использование кредитной линии производится траншами кредита, каждый из которых предоставляется на срок не более 547 дней с учетом даты погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитному соглашению. На момент заключения кредитного соглашения действовали ставки в размере от 9,6 % годовых до 10,2 % годовых, устанавливаемые в зависимости от срока транша. С момента подписания кредитного соглашения банком в одностороннем порядке были изменены процентные ставки в следующем порядке: -с 05 июня 2015 года по траншам, выданным до 17.12.2014, и по всем вновь выдаваемым траншам ставка была установлена в размере 16,5 % годовых;- по траншам, выданным, начиная с 20 июля 2015 года, процентная ставка установлена в размере 15,2 % годовых. Таким образом, банк предоставил заемщику денежные средства на общую сумму 174 582 830 рублей 74 копейки. Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному соглашению является: поручительство Авдакушина А.И. в соответствии с договором поручительства от 19 марта 2014 года № хххх; Поручительство Томашевского С.Е. в соответствии с договором поручительства от 19 марта 2014 года № хххххх; поручительство ООО «Золотов» в соответствии с Договором поручительства от 19 марта 2014 года № хххх, заключенным между банком и ООО «Золотов». Залог недвижимого имущества, принадлежащего Авдакушину А.И и Томашевскому С.Е., в соответствии с договором (о залоге недвижимого имущества) зарегистрирован  16.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области 16.04.2014 за № ххххх. В соответствии с договором ипотеки в залог банку переданы: нежилое строение (ювелирная мастерская) с мансардой, общей площадью 1272,4 кв.м., основной площадью 790,2 кв.м., вспомогательной площадью 482,2 кв.м., инв. № ххххх, лит. А, входная площадка (лит. а), приямок (лит. al), условный номер объекта ххххх, расположенное по адресу: Костромская область, Красносельский р-н, пос. Красное-на-Волге, пер. Заводской, дом 20, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждый), зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области на основании договора купли-продажи недвижимого здания от 18.06.2003, Распоряжения Главы самоуправления Красносельского района Костромской области № хххх от 30.08.2004, акта приемки законченного строительством объекта от 21.12.2005, заключения Инспекции ГАСН по Костромской области от 21.12.2005, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № хххх от 21.12.2005. о чем в ЕГРП 26.01.2006 сделана запись регистрации ххххх, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ххххх от 03.03.2008 и серии хххххх от 26.02.2007. Предмет залога оценен сторонами договора в сумме  35 144 034 руб. 80 коп.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ювелирной мастерской, общей площадью 4 824,00 кв.м., кадастровый номер (или условный номер) ххххх, адрес объекта: хххххх, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 каждый), зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области на основании Договора купли-продажи земельного участка от 04.10.2005, Соглашения от 31.05.2013, о чем в ЕГРП 27.12.2013 сделана запись регистрации № ххххх, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ххххх и серии ххххх от 27.12.2013. Предмет залога оценен сторонами договора в сумме  5 017 924 руб. 80 коп. Залог товаров в обороте в соответствии с договором залога товаров в обороте от 19 марта 2014 года № ххххх, заключенным между Банком и ООО «Золотов». Предмет залога, состав и характеристики которого указаны в приложении № 1 к договору залога, находится в распоряжении ООО «Золотов» и расположено по адресу: хххххх. В соответствии договором залога предмет залога оценивается сторонами (залоговая стоимость составляет) в сумме 27011318 руб. 40 коп. 03 декабря 2015 ООО « ВВЮФ » было допущено нарушение обслуживания долга по кредиту Банка ГПБ (АО) - сумма Транша № 6 в размере 14 600 000 рублей, не была погашена в установленный срок - 03.12.2015 г. и перенесена на просрочку. Задолженность по указанному траншу погашена заемщиком 07.12.2015 в полном объеме. 14 декабря 2015 года ООО «ВВЮФ» допущено нарушение обслуживания долга по кредиту Банка ГПБ (АО) - сумма Транша № 7 в размере 17 000 000 рублей не погашена в установленный срок - 14.12.2015 и, соответственно, перенесена на просрочку. В связи с указанным нарушениями банком было принято решение о досрочном взыскании всей суммы по кредитному соглашению и 17 декабря 2015 года заемщику направлено уведомление с требованием о досрочном выполнении обязательств по кредитному соглашению в полном объеме - не позднее 21 декабря 2015 года. До настоящего времени заемщик кредит не возвратил, начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку не уплатил,

Сумма задолженности по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № 2814-046 от 19.03.2014 (с учетом осуществленных погашений) составляет: 168 813 298 рублей 01 копейка, в том числе: сумма основного долга – 162 649 843 рубля 08 копеек; проценты за период с 01.03.2016 по 22 декабря 2016 – 1 163 454 руб. 08 коп.; сумма процентов , начисленных на сумму остатка основного долга – 25 055 680 руб. По ставке 16, 5 %, начиная с 18.11.2016 г. по 22.12.2016 г.; 137 596 163 руб. 08 коп по ставке 15, 2 % годовых начиная с 18.11.2016 по 22.12.2016 г. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. С учетом уточнения заявленных требований, просят взыскать солидарно с Авдакушина А.И., Томашевского С.Е., ООО «Золотов» в пользу АО « Газпромбанк» указанные суммы долга по кредитному соглашению, государственную пошлину в размере 66 000 рублей и обратить взыскание путем его продажи на публичных торгах на недвижимое имущество: принадлежащее на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) Авдакушину А.И., Томашевскому С.Е. и находящееся в ипотеке у истца в соответствии с Договором (о залоге недвижимого имущества) № ххххх от 11.04.2014, ипотека в силу договора зарегистрирована 16.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области 16.04.2014 за № хххххх; Нежилое строение (ювелирная мастерская) с мансардой, общей площадью 1272,4 кв.м., основной площадью 790,2 кв.м., вспомогательной площадью 482,2 кв.м., инв. № 3833, лит. А, входная площадка (лит. а), приямок (лит. al), условный номер объекта ххххх, расположенное по адресу: хххххх, запись о регистрации права собственности в ЕГРП от 26.01.2006 № хххххх, установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в сумме 35 144 034 руб. 80 коп.; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ювелирной мастерской, общей площадью 4 824,00 кв.м., кадастровый номер (или условный номер) хххххх, адрес объекта: хххххх, запись о регистрации права собственности в ЕГРП от 27.12.2013 № ххххх, установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в сумме 5 017 924 руб. 80 коп. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Золотов», находящееся у него или других лиц, переданное в залог истцу в соответствии с Договором залога товаров в обороте № ххххх от 19.03.2014, установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости имущества в сумме 27 011 318 руб. 40 коп. В отношении Общества с ограниченной ответственностью « Верхне-Волжская ювелирная фабрика», истец уточнил исковые требования, в связи с тем, что на основании Определения Арбитражного суда Костромской области по делу № ххххх от 23.12.2016 г. требования ООО «Торгово-промышленной компании» о признании несостоятельным (банкротом) Общества признаны обоснованными, введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда Костромской области требования АО «Газпромбанк» включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Верхне-Волжская ювелирная фабрика» в размере 166 208 646 рублей 37 копеек, как требования, обеспеченные залогом имущества должника.

Стороны извещены о явке в суд.

Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования.

Представитель Авдакушина А.И., Томашевского С.Е. в суд явился, поддержал встречные исковые заявления Авдакушина А.И., Томашевского С.Е. о признании договора поручительства недействительным и просил в первоначальных исковых требованиях отказать.

Ответчики Авдакушин А.И. и Томашевский С.Е. во встречных требованиях указывают, что договор поручительства является недействительным, как мнимая сделка, в соответствии со ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как ни они, ни банк не имели намерения исполнять этот договор, понимая заранее, что это невозможно, т.к. банк осведомлен, что у них не имеется дохода, за счет которого они бы были в состоянии исполнить обязательства ООО « Верхне-Волжская ювелирная фабрика» по кредитному договору в случае его неисполнения обществом.

При заключении договора поручительства, сотрудники банка уверяли их, что это формальность, заключение договора поручительства предусмотрено политикой банка для учредителей юридического лица, оформляющего кредит, как условие для заключения кредитного соглашения.

Поскольку в обеспечение обязательств ООО «Верхне-Волжская ювелирная фабрика» также были заключены договоры залога недвижимого имущества, принадлежащего учредителям и обществу, а также договоры залога оборудования и товаров, принадлежащих обществу, общей залоговой стоимостью 125 467 346 руб., ответчики полагали при заключении договора поручительства, что это действительно формальность.

В момент заключения договора поручительства ни одна из сторон не желала создания соответствующих ему правовых последствий, что является признаком мнимости сделки.

Договор имел место порок воли как со стороны банка, так и их стороны. Фактически, договор заключен исключительно в целях соблюдения требований внутренних

Представитель ООО «Золотов» в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему, -

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из материалов дела, 19 марта 2014 года между Банком ГПБ (АО) (наименования изменены, до 25.12.2014 полное фирменное наименование - ОАО «Газпромбанк» и ООО «Верхне-Волжская ювелирная фабрика» было заключено Кредитное соглашение об открытии кредитной линии № ххххх.

В соответствии с п. 6.1.1. кредитного соглашения банк открыл заёмщику кредитную линию с лимитом задолженности (максимальный размер единовременной задолженности по кредитной линии) в размере 196 000 000 рублей, с изменением лимита задолженности в конце срока кредитования по следующему графику: с 01.09.2016 - 160 000 000 рублей 00 копеек, с 01.10.2016 - 130 000 000 рублей 00 копеек, с 01.11.2016 - 100 000 000 рублей 00 копеек, с 01.12.2013 - 70 000 000 рублей 00 копеек, с 31.12.2016 - 40 000 000 рублей 00 копеек.

Пунктом 6.3.2. кредитного соглашения предусмотрено, что использование кредитной линии производится траншами кредита, каждый из которых предоставляется на срок не более 547 дней с учетом даты погашения (возврата) задолженности по основному долгу по кредитному соглашению, установленной п. 6.4. Кредитного соглашения - 03.03.2017 (включительно).

На момент заключения кредитного соглашения действовали ставки в размере от 9,6 % годовых до 10,2 % годовых, устанавливаемые в зависимости от срока транша.

В соответствии с п. 6.8.5. Кредитного соглашения с момента его подписания банком в одностороннем порядке были изменены процентные ставки в следующем порядке:

- с 05 июня 2015 года по траншам, выданным до 17.12.2014, и по всем вновь выдаваемым траншам ставка была установлена в размере 16,5 % годовых (Уведомление об изменении процентных ставок по Кредитному соглашению об открытии кредитной линии № ххххх от 19.03.2014, исх. № хххх от 29.05.2015)

- по траншам, выданным, начиная с 20 июля 2015 года, процентная ставка установлена в размере 15,2 % годовых (Уведомление об изменении процентных ставок по кредитному соглашению об открытии кредитной линии № хххх от 19.03.2014, исх. № 4/5631 от 13.07.2015).

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставил заемщику денежные средства путем их перечисления в безналичном порядке на расчетный счет заемщика открытый в банке в сумме траншей (процентные ставки с учетом вышеуказанных изменений) на общую сумму 174 582 830.74 рублей.

Предоставление банком кредитных денежных средств подтверждается выпиской по счету Заемщика № хххххх и банковскими ордерами.

В соответствии с п.6.8.1. кредитного соглашения, заемщик принял на себя обязательство уплачивать банку проценты по кредитной линии, начисляемые на сумму фактической задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый календарный день по процентной ставке, установленной кредитным соглашением.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В статье 813 ГК РФ предусмотрено, что при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В соответствие с разделом 6.10.1. кредитного соглашения, если какой-либо платеж по кредитному соглашению не будет получен кредитором в сроки, предусмотренные данным кредитным соглашением, то все такие несовершенные и/или несвоевременно совершенные заемщиком платежи по кредитному соглашению будут рассматриваться как возникновение просроченной задолженности заемщика перед кредитором.

В соответствие с п. 6.10.2 Кредитного соглашения, начиная с даты, следующей за датой возникновении просроченной задолженности по Основному долгу по кредитной линии, и до даты окончательного погашения задолженности по кредитной линии, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 процента, начисляемой на сумму просроченной задолженности по основному долгу по кредитной линии за каждый день просрочки.

В соответствие с п.6.10.3 кредитного соглашения, начиная с даты, следующей за датой возникновения просроченной задолженности по процентам, и до даты ее окончательного погашения, банк вправе потребовать уплаты неустойки в размере 0,1 процента, начисляемой на сумму просроченной задолженности по процентам по кредитной линии за каждый день просрочки».

В соответствие с п. 4.4. кредитного соглашения, заемщик обязуется своевременно и полностью оплатить кредитору проценты, комиссии и неустойки по Кредитному соглашению.

В соответствие с п.4.3 кредитного соглашения, заемщик обязуется: погасить (возвратить) кредит в полной сумме, в том числе досрочно в случае возникновения обстоятельств, изложенных в пункте 7.1 кредитного соглашения.

В п. 7.1 кредитного соглашения указано, что кредитор имеет безусловное право по своему усмотрению отменить, прекратить, приостановить использование кредитной линии или сократить лимит выдачи/лимит задолженности до любых размеров с последующим письменным уведомлением заемщика, или потребовать выполнения денежных обязательств заемщика в полном объеме ранее установленных в Кредитном соглашении сроков в случае полного или частичного неисполнения заемщиком обязательств и условий, предусмотренных, в том числе, ст. 4 кредитного соглашения, а так же ухудшения финансового состояния заемщика, или любого из поручителей или залогодателей, которое, по мнению банка, ставит под угрозу выполнение обязательств по возврату кредита.

Обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному соглашению является:

Поручительство Авдакушина А.И. в соответствии с Договором поручительства от 19 марта 2014 года№ ххххх;

Поручительство Томашевского С.Е. в соответствии с Договором поручительства от 19 марта 2014 года № ххххх;

Поручительство ООО «Золотов» в соответствии с Договором поручительства от 19 марта 2014 года№ 2814-046-п1, заключенным между банком и ООО «Золотов»

Залог недвижимого имущества, принадлежащего Авдакушину А.И и Томашевскому С.Е., в соответствии с Договором (о залоге недвижимого имущества) № ххххх от 11.04.2014 (далее - Договор об ипотеке), ипотека в силу договора зарегистрирована 16.04.2014 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области 16.04.2014 за № ххххх.

В соответствии с Договором ипотеки в залог банку переданы:

    - нежилое строение (ювелирная мастерская) с мансардой, общей площадью 1272,4 кв.м., основной площадью 790,2 кв.м., вспомогательной площадью 482,2 кв.м., инв. № хххх, лит. А, входная площадка (лит. а), приямок (лит. al), условный номер объекта хххххх, расположенное по адресу: ххххххх, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждый), зарегистрированном Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области на основании Договора купли-продажи недвижимого здания от 18.06.2003, Распоряжения Главы самоуправления Красносельского района Костромской области № хххх от 30.08.2004, Акта приемки законченного строительством объекта от 21.12.2005, Заключения Инспекции ГАСН по Костромской области от 21.12.2005, Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № ххх от 21.12.2005. о чем в ЕГРП 26.01.2006 сделана запись регистрации ххххх, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 44-АБ № 192821 от 03.03.2008 и серии ххххх от 26.02.2007.

В соответствии с п. 2.1.3 Договора об ипотеке указанный предмет залога оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость) 35 144 034,80 руб. 80 коп.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ювелирной мастерской, общей площадью 4 824,00 кв.м., кадастровый номер (или условный номер) ххххх, адрес объекта: хххххх, принадлежащий ответчикам на праве общей долевой собственности (по 1/2 каждый), зарегистрированном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области на основании Договора купли-продажи земельного участка от 04.10.2005, Соглашения от 31.05.2013, о чем в ЕГРП 27.12.2013 сделана запись регистрации хххххх, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии ххххх и серии хххххх от 27.12.2013.

В соответствии с п. 2.1.3. Договора об ипотеке указанный предмет залога оценен сторонами договора в сумме (залоговая стоимость) 5 017 924 руб. 80 коп.;

    - залог товаров в обороте в соответствии с Договором залога товаров в обороте от 19 марта 2014 года № ххххх, заключенным между Банком и ООО «Золотов», уведомление о возникновении залога движимого имущества зарегистрировано 27.12.2013, регистрационный номер: ххххх.

Предмет залога, состав и характеристики которого указаны в приложении № 1 к договору залога, находится в распоряжении ООО «Золотов» и расположено по адресу: хххххх.

В соответствии с п. 1.3. указанного договора залога предмет залога оценивается сторонами (залоговая стоимость составляет) в сумме 27 011 318 руб. 40 коп.

03 декабря 2015 ООО «ВВЮФ» было допущено нарушение обслуживания долга по кредиту банка ГПБ (АО) - сумма Транша № 6 в размере 14 600 000 рублей, не была погашена в установленный срок - 03.12.2015 г. и перенесена на просрочку. Задолженность по указанному траншу не была погашена заемщиком 07.12.2015 в полном объеме.

14 декабря 2015 года ООО «ВВЮФ» допущено нарушение обслуживания долга по кредиту Банка ГПБ (АО) - сумма Транша № 7 в размере 17 000 000 рублей не погашена в установленный срок - 14.12.2015 и, соответственно, перенесена на просрочку.

В соответствие с п. 4.3., 4.4., 7.1., 7.1.1., 7.1.5 кредитного соглашения, в связи с указанным нарушениями банком было принято решение о досрочном взыскании всей суммы по кредитному соглашению и 17 декабря 2015 года заемщику направлено уведомление с требованием о досрочном выполнении обязательств по кредитному соглашению в полном объеме - не позднее 21 декабря 2015 года.

До настоящего времени заемщик кредит не возвратил, начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку не уплатил, нарушив при этом статьи 810, 819 ГК РФ и условия кредитного соглашения, то есть не исполнил обязательства, предусмотренные законом и кредитным соглашением.

Сумма задолженности по кредитному договору составляет 163 813 298 рублей 01 копейка, в том числе: сумма основного долга 162 649 843 рубля 08 копеек и проценты в размере 1 163 454 рубля 93 копейки.

Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченных поручительством обязательств, поручители отвечают перед кредитором солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2 ст. 363 ГК РФ).

В соответствии со ст. 323 ГК РФ: при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, кредитор, не получивший полного удовлетворения , от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с п. 1.3 договоров поручительства поручители обязаны отвечать перед кредитором в том же объеме, как и заемщик, включая возврат суммы кредита, уплату процентов, уплату неустоек (пеней) и иных платежей, установленных кредитным соглашением, а также возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщика.

В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению банк вправе предъявить требование к поручителям: Авдакушину А.И., Томашевскому С.Е. и ООО «Золотов», как к солидарным должникам, об уплате всех сумм, которые обязан уплатить заемщик.

Пунктом 2.2. Договоров поручительства предусмотрена обязанность поручителей удовлетворить заявленное Кредитором денежное требование и уплатить определенную Кредитором сумму в течение 5 рабочих дней с даты направления кредитором по адресам, указанным в ст. 7 соответствующего договора поручительства, курьером или заказным почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением о вручении), или телеграфным сообщением письменного уведомления о неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению с требованием исполнить за заемщика все неисполненные или ненадлежащим образом исполненные обязательства в соответствии с п. 1.1. Договоров поручительства.

17.12.2016 банком направлены уведомления ООО «Золотов», Авдакушину А.И., Томашевскому С.Е. о неисполнении заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (исх. № хххххх соответственно).

В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. указанных договоров поручительства 24 декабря 2015 года банк направил ООО «Золотов», Авдакушину А.И., Томашевскому С.Е. извещения о неисполнении заемщиком обязательств по Кредитному соглашению с требованием о погашении всей ссудной задолженности перед банком в срок не позднее 31 декабря 2015 года (Исх. № хххххх соответственно).

В соответствии с п. 2.7 Договоров поручительства поручители несут ответственность по своим обязательствам перед истцом всем своим имуществом. При недостаточности денежных средств у поручителя, взыскание может быть обращено на иное (не заложенное Банку) принадлежащее поручителю имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 337 ГК РФ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, процентов, пеней.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Пунктом 5.2 договоров об ипотеке, пунктами 3.1.5. и 3.1.9. договоров залога имущества и товаров в обороте предусмотрено право банка на обращение взыскания на переданные в залог объекты недвижимости при наличии хотя бы одной, даже незначительной просрочки по кредитному соглашению, обязательства по которому (в том числе уплата процентов) исполняются периодическими платежами.

Требования Банка об обращении взыскания на предмет залога соответствуют ст. 334, ч. 1 ст. 348, ч. 2 ст. 349 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ при обращении взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, должна быть определена решением суда.

В силу п.2 ст.78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Полагают возможным реализовать предмет ипотеки на открытом аукционе.

В соответствии со ст.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», к залогу недвижимого имущества, возникающего в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

Согласно п. 2 ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная продажная заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, не может быть ниже цены, определённой судебным актом.

Истец просит определить начальную продажную цену имущества исходя из залоговой стоимости, определенной договорами: размер залоговой стоимости имущества, являющегося предметом залога, ответчиками не оспорен.

С учетом размера удовлетворенных судом исковых требований суд полагает возможным удовлетворить требование об обращении взыскания на заложенное имущество и обратить взыскание на: -нежилое строение (ювелирная мастерская) с мансардой, общей площадью 1272,4 кв. м., основной площадью 790,2 кв.м., вспомогательной площадью 482,2 кв.м., инв. № хххх, лит. А, входная площадка (лит. а) приямок (лит. al), условный номер объекта ххххх, расположенное по адресу: хххххх, принадлежащее на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) Авдакушину А.И. и Томашевскому С.Е., установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в сумме 35 144 034 руб. 80 коп.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ювелирной мастерской, общей площадью 4 824 кв.м., кадастровый номер (или условней номер) хххххх, адрес объекта: хххххх, принадлежащее на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) Авдакушину А.И. и Томашевскому С.Е., установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в сумме 5 017 924 руб. 80 коп.; - на имущество, принадлежащее ООО «Золотов», находящееся у него или других лиц, переданное в залог Истцу в соответствии с Договором залога товаров в обороте № ххххх от 19,03.2014, установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости имущества в сумме 27011318 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку требования АО «Газпромбанк» подлежат удовлетворению, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 66000 рублей .

Суд, при исследовании материалов дела не нашел основания для признания договоров поручительства в силу ст. 10, 168 ГК РФ, п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимыми сделками.

В соответствии с договорами поручительства, поручителю известны все условия кредитного соглашения, с текстом которого поручитель ознакомился до подписания договора поручительства, копия которого у поручителя имеется.

Доводы ответчиков, что договора поручительства с физическими лицами являются ничтожными, в виду отсутствия на момент заключения договора поручительства у поручителя имущества и денежных средств, достаточных в полном объеме удовлетворить требования кредитора, принятых на себя обязательств по договору поручительства, являются необоснованными.

Согласно пункту 1 статьи 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

По смыслу приведенной нормы права, стороны мнимой сделки при ее заключении не имеют намерения устанавливать, изменять либо прекращать права и обязанности ввиду ее заключения, то есть стороны не имеют намерений её исполнять либо требовать её исполнения.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении требования о признании той или иной сделки мнимой, является установление того, имелось ли у каждой стороны сделки намерение исполнять соответствующую сделку, а также, что сделка посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Действующее гражданское законодательство РФ не ставит возможность заключения договора поручительства, а также обязанность поручителя нести солидарную ответственность с должником вследствие неисполнения последним обеспеченных поручительством обязательств в зависимость от платежеспособности поручителя либо наличия у него имущества, достаточного для исполнения такого обязательства. Необходимо учитывать факт того, что невозможность полного исполнения сделки при ее заключении не свидетельствует о ее мнимости и не означает, что у стороны договора поручительства и в будущем будет отсутствовать возможность удовлетворить требования кредитора.

Договор поручительства заключает поручитель на свой страх и риск, при чем эти риски должен оценивать и сам поручитель, когда подписывает договор поручительства, кроме того, как и за счет чего поручитель исполнит обязательство - это только экономический риск кредитора, но никак не критерий действительности его требований.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Таким образом, поручителем не представлены доказательства юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о мнимости сделки Договора поручительства, а именно не установлено отсутствие намерений каждой стороны сделки исполнять соответствующую сделку.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Золотов» Авдакушина А. И., Томашевского С. Е. в пользу Акционерного общества «Газпромбанк» сумму основного долга 162 649 843 рубля 08 копеек, проценты за период с 01.11.2016 по 17.11.2016 г. – 1 163 454 рубля 08 копеек, сумму процентов, начисляемых на сумму остатка основного долга : 25 055 680 рублей по ставке 16, 5 % годовых начиная с 18 ноября 2016 г. по 22 декабря 2016 года включительно и 137 594 163 рубля 08 копеек по ставке 15, 2 % годовых начиная с 18 ноября 2016 г. по 22 декабря 2016 года включительно.

Обратить взыскание путем его продажи на публичных торгах на следующее недвижимое имущество:

- нежилое строение (ювелирная мастерская) с мансардой, общей площадью 1272 кв.м., основной площадью 790, 2 кв.м. вспомогательной площадью 482, 2 кв.м. инв. № хххх, лит. А, входная площадка (лита) приямок (лит.а1), условный номер объекта ххххх, расположенное по адресу: хххххх, принадлежащее на праве общей долевой собственности (по ½ доле) каждому Авдакушину А.И., Томашевскому С.Е., установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в сумме 35 144 034 рубля 80 копеек;     -земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания ювелирной мастерской, общей площадью 4 824 кв.м. .кадастровый номер (или условный номер) ххххх, адрес объекта : ххххх, принадлежащее на праве общей долевой собственности (по ½ доле каждому) Авдакушину А.И. .Томашевскому С.Е., установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости в сумме 5 017 924 рубля 80 копеек;

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО «Золотов», находящееся у него или других лиц, переданное в залог АО «Газпромбанк» в соответствии с договором залога имущества № ххххх от 19 марта 2014 г., установив начальную продажную стоимость равную залоговой стоимости имущества в сумме 27 011 318 рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью ООО «Золотов». Авдакушина А. И., Томашевского С. Е. в пользу Акционерного общества «Газпромбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере  66 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Авдокушину А. И., к Акционерному обществу «Газпромбанк» о признании договора поручительства недействительным отказать.

В удовлетворении исковых требований Томашевского С. Е. к Акционерному обществу «Газпромбанк» о признании договора поручительства недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья

9