Решение по делу № 2-1530/2014 (2-12210/2013;) ~ М-11511/2013 от 16.12.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре Голубевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой А. В. к Ануфриеву В. В.чу об обязании приобрести квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ануфриева А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГ ответчик, используя состояния истца после перенесенных двух инсультов, приобрел квартиру в <адрес>, оформив ее на свое имя. В дальнейшем истица в течении 4 лет занималась строительством на оставшиеся от продажи деньги и с помощью родственников, которые помогали материально. Сын – ответчик по делу Ануфриев А.В., занимавшийся стройкой в свои выходные дни, за спиной истицы оформил право собственности на себя. Ответчик в ДД.ММ.ГГ г. познакомился с Агеевой О.В. и под ее влиянием начал продажу квартиры. В ДД.ММ.ГГ г. у истица случился инсульт. После этого в течение трех лет Ануфриева А.В. осуществляла строительство возводила новые стены, утеплила жилье, облицевала сайдингом, провела заново систему отопления в отсутствие Ануфриева В.В. Стоимость указанной квартиры возросла за счет истицы. Она оплачивает коммунальные услуги за всех. Ответчик имеет намерения продать квартиру, а новые собственники отправят истицу на улицу. Истица просит обязать ответчика приобрести для нее однокомнатную квартиру в <адрес> или <адрес>.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, представил письменные возражения, в которых просит в иске отказать, ссылается на то, что с 2011 г. выплачивает алименты на содержание истицы.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> принадлежит Ануфриеву В. В.чу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: истица – Ануфриева А.В., ответчик – Ануфриев В.В., сын ответчика – Ануфриев А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истица представила справки о своем здоровье и выписки из больниц.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГ данной ООО «Центр» с семьей Ануфриевых был заключен договор о продаже трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Ануфриева А.В. активно сотрудничала с агентом недвижимости.

ДД.ММ.ГГ между Ануфриевым В.В. и ООО «Центр» был заключен договор на продажу квартиры по вышеуказанному адресу.

Также истицей был представлен ряд квитанций об оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГ между Ануфриевым В.В. (сторона 1) и Ануфриевой А.В. (стороной 2) был заключен договор об отступном, согласно которому между ними установлены обязательственные отношения согласно которых «сторона 2» вкладывает свои личные денежные средства в реконструкцию недвижимого имущества, принадлежащего «стороне 1» на праве собственности, а именно в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с указанными обязательствами «сторона 2» произвела реконструкцию жилого помещения за счет собственных средств, тем самым увеличив жилую площадь на сорок квадратных метров. «Сторона 1» приняла на себя обязательство совершить в пользу «стороны 2» отчуждение данной жилой площади, путем передачи ее в собственность «стороны 2» после соответствующего государственного оформления (регистрации) права собственности на свое имя к сроку: ДД.ММ.ГГ

Также представлено заявление о мировом соглашении, из которого следует, что Ануфриев В.В. просит признать право собственности на 39,6 кв.м.

Данный договор и заявление нигде не были зарегистрированы.

Из представленных истицей документов судом не установлено, что ответчик принимал на себя обязательства по покупке однокомнатной квартиры для Ануфриевой В.В.

В соответствии сост. 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом доказательств обоснованности своих требований не представлено, таким образом, иск Ануфриевой А.В. не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Ануфриевой А. В. к Ануфриеву В. В.чу об обязании приобрести квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Федунова