Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2699/2015 ~ М-1420/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2699/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркиной ФИО6, Маркина ФИО7 к ЗАО «Новые технологии по ремонту и обслуживанию жилищного фонда», Маркину ФИО8 об определении долей в порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что они зарегистрированы и постоянно в жилом помещении - муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения является ответчик ФИО3, который в нем также зарегистрирован.

Брак между Маркиной Н.В. и Маркиным В.И. расторгнут в 2011 голу общее хозяйство они не ведут.

Оплату за жилищно-коммунальные услуги производят истцы, ответчик не отвечает по своим обязательствам, а именно, не вносит плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, просят суд определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязать ЗАО «Новые технологии по ремонту и обслуживанию жилищного фонда» направить им отдельный платежный документ.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Маркин В.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснил, что согласен оплачивать жилищно-коммунальные услуги в размере 1/3 доли от причитающих платежей за себя.

Представитель ответчика ЗАО «Новые технологии по ремонту и обслуживанию жилищного фонда» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск не представил.

Определением суда в силу ст. 167 ГПК РФ постановлено рассматривать дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ - если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ст.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что «ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры. Возникающие в связи с отказом наймодателя и (или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применить к положениям частей 4.5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом обстоятельств.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик Маркин В.И. (бывший супруг истицы Маркиной Н.В.) является нанимателем жилого помещения - муниципальной квартиры по адресу: <адрес>, где он, а также Маркина Н.В. и Маркин П.В. проживают и зарегистрированы.

Как следует из материалов дела ответчик Маркин В.И., зарегистрированный по спорному адресу, после расторжения брака с истцом обязанностей нанимателя не исполняет, поскольку бремя содержания квартиры не несет, задолженность по квартплате составляет 39785,35 рублей.

Таким образом, суд полагает возможным определить долю сторон в плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\3 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маркиной ФИО9 и Маркина ФИО10 – удовлетворить.

Определить Маркиной ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Маркину ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,- трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от причитающихся платежей за каждым.

Определить Маркину ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение- трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли от причитающихся платежей.

Обязать ЗАО «Новые технологии по ремонту и обслуживанию жилищного фонда» направлять Маркиной ФИО14 и Маркину ФИО15 отдельный платежный документ по обязательствам, вытекающим из договора социального найма квартиры № расположенной в доме № по <адрес>, а именно квитанции с указанием размера платежа за пользование жилым помещением и оплаты за коммунальные услуги по указанному адресу по лицевому счету № и принимать в таком же порядке платежи от Маркиной ФИО17 и Маркина ФИО16 в размере 1/3 доли с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская