Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3969/2010 ~ М-3436/2010 от 29.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года        г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Деева А.В.,

при секретаре Комаровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасевич Александра Анатольевича к Тарасевич Елене Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Тарасевич А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Тарасевич Е.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по квартплате в размере 36 774 руб. 94 коп., судебных расходов 1 504 руб. Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры по адресу: г. Красноярск, <адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчица, однако не проживает длительное время, поскольку постоянно проживает в <адрес> в г. Красноярске. В связи с тем, что Тарасевич Е.А. в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском, в котором признать ответчицу прекратившей право пользования спорной квартирой, а так же снять с регистрационного учета. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 1/2 расходов оплаченных истцом в отношении спорного жилого помещения за период с июля 2007 г. до июля 2010 г.

В судебном заседании Тарасевич А.А. заявленные исковые требования поддержал.

Тарасевич Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в части признания ее прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с требованиями в части взыскания с нее денежных средств на содержание квартиры не согласилась в размере, требуемом истцом.

Представители ООО УК «Красжилсервис», УФМС по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

- для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из которых, размер платы определяется исходя из площади жилого помещения.

- для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность и день начала которого указаны потребителем в уведомлении, направляемом исполнителю, а приходящаяся на временно проживающего потребителя плата за коммунальные услуги рассчитывается пропорционально количеству прожитых дней. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Исходя из которых, размер платы устанавливается в зависимости от количества граждан, проживающих в жилом помещении.

Таким образом, размер платы за жилищно-коммунальные услуги для собственника только в отношении холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения зависит от количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета ООО УК «КРАСЖИЛСЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>, в г. Красноярске зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Тарасевич А.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Тарасевич Е.А.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Тарасевич А.А. является собственником жилого помещения распложенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>

В соответствии с выпиской о состоянии финансово-лицевого счета ООО УК «КРАСЖИЛСЕРВИС» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес>, в г. Красноярске, сумма платежей за жилищно-коммунальные платежи составила 163 730 руб. 42 коп.

В силу справки ООО УК «Красжилсервис», плата с одного человека начисляется за услуги горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и за водоотведение. Стоимость услуг горячего водоснабжения составляла в 2007 г. - 180 руб. 99 коп, в 2008 г. - 477 руб. 99 коп., 2009 г. 543 руб. 77 коп., 2010 г. - 564 руб. 37 коп. Стоимость услуги холодного водоснабжения составляла в 2007 г. - 53 руб. 79 коп., 2008 г. - 69 руб. 95 коп., 2009 г. - 67 руб. 65 коп., 2010 г. - 76 руб. 63 коп.. Стоимость услуги водоотведения составляла в 2007 г. - 74 руб. 78 коп., 2008 г. - 78 руб. 02 коп., 2009 г. - 83 руб. 20 коп., 2010 г. 92 руб. 40 коп.

В судебном заседании истец суду пояснил, что Тарасевич Е.А. не проживает в квартире <адрес> в г. Красноярске с 1992 года. В связи с чем, просил признать Тарасевич Е.А. прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Кроме того, пояснил, что просит взыскать с ответчицы половину расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2007 г. до июля 2007 г., что составляет 36 774 руб. 94 коп.

В судебном заседании Тарасевич Е.А. признала исковые требования в части признания её прекратившей право пользования спорной квартирой, пояснив, что не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 1988 года. В отношении требований о взыскании части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг пояснила, что не вносила указанную плату, не отказывается от своих обязанностей по оплате указанных услуг, однако полагала, что не должна выплачивать половину стоимости жилищно-коммунальных услуг, поскольку только на истце, как на собственнике, лежит обязанность по оплате жилищных услуг и отопления.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что при рассмотрении дела установлено, что ответчика не проживает в спорном жилом помещении с 1998 г., принимая во внимание признание ответчиком требований в части признания Тарасевич Е.А. прекратившей право пользования <адрес>, в г. Красноярске, суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Оценивая требования Тарасевич А.А. о взыскании с Тарасевич Е.А. 1/2 суммы выплаченной за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2007 г. до июля 2007 г., суд полагает, что указанные требования подлежат удовлетворению только в части взыскания с ответчика суммы в счет оплаты услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, исходя из следующего расчета:

Стоимость услуг горячего водоснабжения составляла в 2007 г. - 180 руб. 99 коп. х 12 2 171 руб. 88 коп, в 2008 г. - 477 руб. 99 коп. х 12 = 5 726 руб. 64 коп., 2009 г. 543 руб. 77 коп. х 12 = 6 525 руб. 24 коп., 2010 г. - 564 руб. 37 коп. х 6 = 3 384 руб. 22 коп.

Стоимость услуги холодного водоснабжения составляла в 2007 г. - 53 руб. 79 коп. х 12 = 645 руб. 48 коп., 2008 г. - 69 руб. 95 коп. х 12 = 839 руб. 40 коп., 2009 г. - 67 руб. 65 коп. х 12 = 811 руб. 80 коп., 2010 г. - 76 руб. 63 коп. х 6 = 459 руб. 78 коп.

Стоимость услуги водоотведения составляла в 2007 г. - 74 руб. 78 коп. х 12 = 897 руб. 36 коп., 2008 г. - 78 руб. 02 коп. х 12 = 936 руб. 24 коп., 2009 г. - 83 руб. 20 коп. х 12 = 998 руб. 40 коп., 2010 г. 92 руб. 40 коп. х 6 = 554 руб. 40 коп.

Всего стоимость указанных услуг составляет 23 369 руб. 84 коп., которые подлежат взысканию с ответчицы.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования Тарасевич А.А. о взыскании с ответчицы 1/2 расходов по оплате услуг отопления, а так же расходов по оплате жилищных услуг, поскольку тарифы по оплате указанных услуг начисляются исходя из площади жилого помещения, в связи с чем, возлагаются на собственника квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В связи с чем, с Тарасевич Е.А. в пользу Тарасевич А.А. подлежат взысканию денежные средства по оплате государственной пошлине в сумме 1 101 руб. 10 коп.,

На основании изложенного, руководствуюсь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасевич Александра Анатольевича к Тарасевич Елене Анатольевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств, удовлетворить частично.

Признать Тарасевич Елену Анатольевну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес>

Взыскать с Тарасевич Елены Анатольевны в пользу Тарасевич Александра Анатольевича денежные средства в сумме 23 369 руб. 84 коп., в счет возврата государственной пошлины 1 101 руб. 10 коп., а всего 24 470 руб. 94 коп.

Настоящее решение является основанием для снятия Тарасевич Елены Анатольевны УФМС по Советскому району г. Красноярска с регистрационного учета по адресу: г. Красноярск, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 06.10.2010 года.

Председательствующий А.В. Деев