Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2894/2011 ~ М-2634/2011 от 12.05.2011

Решение

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скалина ФИО10 к Администрации ФИО11 и садоводческому некоммерческому товариществу ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

                                                           установил:

Скалин Э.Е. обратился в суд с иском к администрации ФИО13 и садоводческому некоммерческому товариществу ФИО14 о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Скалина Н.Ф. указала, что с истец является членом СНТ ФИО15 с <данные изъяты>. и пользуется земельным участком № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в СНТ ФИО16 <адрес>. Земельный участок сформирован, на нем имеются строения, споров о границах земельного участка нет.

Согласно ч.1 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.1998г. предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются установленные законом документы: а именно: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

         Истец собрал все необходимые для предоставления ему в собственность земельного участка документы и передал их председателю правления СНТ ФИО17 Матвееву В.И., однако согласно сообщению председателя правления, члены СНТ ФИО18 не могут получить в собственность закрепленные на ними земельные участки, т.к. документы, подтверждающие тот факт, что СНТ ФИО19 стало правопреемником садово-огородного товарищества ФИО20 образованного ДД.ММ.ГГГГ при ФГУП ФИО21 были утрачены в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем председателю СНТ ФИО22 Матвееву В.И., что подтверждается справкой ФИО23 № от ДД.ММ.ГГГГ, и в связи с указанными обстоятельствами истец лишен возможности оформить право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный вблизи <адрес> <адрес>», разрешенный вид использования - для садоводства, поэтому просит признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м в СНТ ФИО24

         Представитель Администрации ФИО25 в судебное заседание не явился, извещен, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассматривать в его отсутствии, против удовлетворения иска не возражает. В отзыве указано, что Распоряжением ФИО26 от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен под огороды на один год. На основании данного распоряжения был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ с ГНПП ФИО27 Постановлением ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> постановлением ФИО29 за № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и постановлением ФИО30 № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты> были утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Устав СНТ ФИО31 утвержден общим собранием членов СНТ ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации СНТ ФИО33 в МОРП от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №).

Представитель ответчика СНТ ФИО34 Матвеев В.И. в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признает (л.д.54).

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст. 39 ГПК РФ).

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

          Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

           В ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

       В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела,        что в ДД.ММ.ГГГГ. между АО ФИО35 и НПОФИО36 был заключен договор аренды на пользование земельным участком площадью <данные изъяты> с целью организации садово-огородного кооператива ФИО37 в ДД.ММ.ГГГГ. по решению правления АО ФИО38 данный земельный участок был передан в постоянное пользование НПОФИО39

На основании постановления ФИО40 № от ДД.ММ.ГГГГ» <данные изъяты> эти земли были изъяты из земель АО ФИО41 и ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ФИО42 и ГНППФИО43 был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> для пользования под огороды.

         В соответствии с поручениями администрации ФИО44 от ДД.ММ.ГГГГ за №-к и от ДД.ММ.ГГГГ за №-к при проведении работ по предварительным обмерам площадей СНТ»ФИО45 была установлена площадь земельного участка <данные изъяты> вместо площади <данные изъяты>.

         Комиссией по выбору и представлению земельных участков под застройку на территории ФИО46 от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, было принято решение дополнительно прирезать <данные изъяты> СНТ ФИО47 проведением землеустроительных работ по выбору земельного участка площадью <данные изъяты>.

         Постановлением ФИО48 от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, постановлением ФИО49 за № от ДД.ММ.ГГГГ» <данные изъяты> и постановлением ФИО50 № от ДД.ММ.ГГГГ» <данные изъяты> были утверждены границы земельного участка площадью <данные изъяты>.м.

         Устав СНТФИО51» утвержден общим собранием членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации СНТФИО52» в МОРП от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Скалин Э.Н. является членом СНТ ФИО53 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36). За ним закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ ФИО54 расположенный вблизи <адрес> <адрес>, данный земельный участок сформирован, на нем имеются строения, споров о границах земельных участков с другими членами СНТ ФИО55 нет, земельный участок расположен в границах СНТ ФИО56 что подтверждается указанными материалами дела. Истец уплачивает членские взносы.

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 17.06.2003г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, установлены до - <данные изъяты> га.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

Кроме того, судом принимается во внимание признание иска ответчиками. Таким образом, суд считает иск Скалина Э.Е. о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес> в СНТ ФИО57», разрешенный вид использования - для садоводства, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Скалиным ФИО58 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный вблизи <адрес> в садоводческом некоммерческом товариществе ФИО59», разрешенный вид использования - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий                     Тверитина Г.В.