Определение о возвращении заявления по делу № М-0875/2022 от 16.02.2022

№ М-875/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

24 февраля 2022 года судья Останкинского районного суда города Москвы Беднякова В.В., рассмотрев исковое заявление ... ... к ООО «...», ... ... о признании недействительными публичных торгов и договора купли-продажи квартиры,

установил:

Истец ...... ... обратилась в суд с иском к ответчикам ООО «...», ... ... о признании недействительными публичных торгов и договора купли-продажи квартиры.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью. Таким образом, при предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество.

Из материалов искового заявления следует, что истец ... И.А., обращаясь в суд, заявила требования о правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: адрес.

Указанный адрес к территориальной подсудности Останкинского районного суда города Москвы не относится, в связи с чем заявление подано с нарушением правил подсудности и не может быть принято к производству Останкинского районного суда г. Москвы.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 28, 135 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление ... ... к ООО «...», ... ... о признании недействительными публичных торгов и договора купли-продажи квартиры – заявителю.

Разъяснить, что заявитель вправе обратиться с указанным заявлением в суд по месту нахождения объекта недвижимости в Кунцевский районный суд г. Москвы.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд города Москвы в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья В.В. Беднякова