Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2018 (2-1174/2017;) ~ М-1173/2017 от 04.12.2017

№ 2-27/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» января 2018 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носаревой Л.Е. к администрации МО «Земцовское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Носарева Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО «Земцовское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на следующее недвижимое имущество ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., инвентарный номер 7095, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/26, целевое назначение: земли поселений, площадь 252,2 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии №, выдано 25.08.2005 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2005г. сделана запись о регистрации № №.

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность 1/26, целевое назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 109,2 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №. Свидетельство о государственной регистрации права серии №, выдано 29.08.2005 г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 29.08.2005 г. сделана запись о регистрации № №.

Сослалась на то, что её девичья фамилия ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года умер её брат ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещания ФИО17 не совершал.

ФИО18 проживал с 1977 года в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Других родственников у ФИО19 нет. После смерти ФИО20 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>, земельного участка (пая) кадастровый (или условный) номер №, и земельного участка (пая) кадастровый (или условный) номер №. Право собственности ФИО21 на земельные участки было зарегистрировано.

Право собственности ФИО22 на жилой дом по <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было, но в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ ФИО23 приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, так как с 1977 года был зарегистрирован и постоянно проживал в указанном жилом доме, добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет.

Она, в соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, как родная сестра ФИО24 является наследником второй очереди наследования. Но к нотариусу с заявлением она не обращалась, так как узнала о смерти брата уже после истечения 6-ти месячного срока. Лично обратиться в суд она не может в связи с тем, что постоянно проживает в <адрес>, ей <данные изъяты> лет, и она в связи с состоянием здоровья не может приезжать в <адрес>.

Так как других наследников нет, она является единственным наследником её брата ФИО25 Но в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, пропущен срок для принятия наследства, она не может в установленном законом порядке оформить наследственные права на имущество ФИО26 чем нарушаются её права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, в части владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебное заседание истец Носарева Л.Е. не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности Горохова А.В. исковые требования Носаревой Л.Е. в суде поддержала, просила иск удовлетворить. Привела доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что ФИО27 сожитель её матери ФИО28 который воспитывал её с <данные изъяты> лет. Мать и ФИО29 прожили вместе <данные изъяты> лет, однако зарегистрированы не были. Жили они в жилом доме в с<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года её мать умерла, а в ДД.ММ.ГГГГ года умер и ФИО30 Детей у ФИО31 не было, его родители давно умерли. С Носаревой Л.Г. последнее время она связь не поддерживала, поэтому не смогла быстро сообщить о смерти ФИО32 которого хоронила сама. 30 марта 2017 года при приезде и осмотре дома ФИО33 она обнаружила запись номера телефона Носаревой Л.Е.. О смерти ФИО34 она сообщила Носаревой Л.Е. по телефону где-то в июне 2017 года. Других наследников на имущество ФИО35 кроме его сестры Носаревой Л.Е., нет. В настоящее время по согласованию с Носаревой Л.Е. в жилой дом, оставшийся после смерти ФИО57 она пустила квартирантов.

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В адресованном суду письменном заявлении представитель ответчика исковые требования Носаревой Л.Е. признал (л.д. 48).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был надлежаще извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ростовской области в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был надлежаще извещен.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Носаревой Л.Е. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, поскольку это признание не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц.

Факт родственных отношений истицы Носаревой Л.Е. с родным братом ФИО36 подтверждается свидетельством о рождении ФИО37 свидетельством о рождении ФИО38 свидетельством о браке истицы и изменении фамилии на Носареву (л.д. 7, 8, 9).

ФИО39 умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> (л.д. 12).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

За умершим ФИО40 в собственности зарегистрированы земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности (л.д. 14, 15).

Также согласно справки администрации Земцовского сельского поселения, технического паспорта на жилой дом, за умершим ФИО41 числится жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 16-19, 42).

В спорном жилом доме ФИО42 проживал по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, что также следует из справки администрации Земцовского сельского поселения, из домовой книги (л.д. 20-21, 22).

Согласно ответу нотариуса Боковского нотариального округа, после умершего ФИО43 наследственное дело не заводилось (л.д. 43).

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО44 подтвердила, что после смерти ФИО45 месяцев через 5-6 Горохова А.В. приехала в его дом, стала разбирать документы и нашла номер телефона истицы Носаревой Л.Е.. После этого Горохова А.В. сообщила истице Носаревой Л.Е., проживающей в <адрес> о смерти брата.

Свидетель ФИО46 пояснил в суде, что ФИО47 проживал в <адрес> более 40 лет. Он слышал, что у ФИО48 есть родная сестра, но никогда её не видел. На похоронах ФИО49 его сестры не было. В настоящее время в дом ФИО50 дочь его сожительницы – Горохова А. пустила квартирантов.

Таким образом, суд считает, что истица Носарева Л.Е. пропустила установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства брата по уважительной причине, так как проживает в другой области и узнала об открытии наследства спустя 6 месяцев после смерти ФИО51 После этого истица своевременно, через своего представителя обратилась в суд с настоящим иском. Срок для принятия наследства истицей Носаревой Л.Е. подлежит восстановлению.

Как предусмотрено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истица Носарева Л.Е. через своего представителя Горохову А.В. после смерти брата распорядилась принадлежащим умершему жилым домом, расположенным в <адрес>, предоставив в настоящее время жилой дом квартирантам для проживания.

Следовательно, Носарева Л.Е. фактически приняла наследство после смерти брата ФИО52

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

За истицей Носаревой Л.Е. должно быть признано право собственности на все имущество, принадлежащее умершему ФИО53 в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Носаревой Л.Е. удовлетворить.

Признать за Носаревой Л.Е., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>:

- жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м., инвентарный номер 7095, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/26, целевое назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 252,2 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №;

- земельный участок, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/26, целевое назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 109,2 га, адрес (местоположение): <адрес>; кадастровый (или условный) номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующая: подпись.

Копия верна: Судья – Р.Н. Заяц