Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2014 (2-13753/2013;) ~ М-12435/2013 от 04.12.2013

Решение изготовлено в

Окончательной форме 10.02.2014 года

            № 2-753/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2014 года                                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.,

С участием адвоката Цукановой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САА к САВ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СЕА, МУП «Сервис +» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обязании заключить соглашение, выдать отдельный платежный документ, определить порядок пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования (л.д.43), САА обратилась в суд с иском к САВ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СЕА, МУП «Сервис +» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 1/3 доли, и обязании МУП «Сервис +» заключить с ней отдельное соглашение по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязании МУП «Сервис +» выдавать ежемесячно САА отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общей суммы, а также определить порядок пользования указанной квартирой, а именно, выделив ей в пользование комнату площадью 12,7 кв.м. по техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец мотивировала исковые требования тем, что с рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, всегда проживала там со своими родителями САВ и СЮБ В июне 2009 года ее родители расторгли брак, в связи с чем, мама истца - СЮБ была вынуждена выехать из указанной квартиры, истец осталась проживать в квартире со своим отцом - САВ В спорной квартире САА проживала до июля 2009 года, а в июле ответчик поменял замки от входной двери. В квартиру вселилась вторая жена ответчика СТВ вместе со своей дочерью СЕА, а также сыном от первого брака. Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истец была вселена в квартиру, суд обязал ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой, передать ключи, а также регистрация СТВ была признана недействительной. До настоящего времени решение суда не исполнено в полном объеме. Таким образом, САА фактически пользоваться жилым помещением не имеет возможности, так как САВ препятствует ее проживанию в квартире, ссылаясь на то, что порядок пользования жилым помещением не определен, и в какой из комнат она может проживать, никем не установлено.

Истец - САА в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.57). Представитель истца СЮБ, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - САВ, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СЕА, в судебное заседание не явился, извещался. Представитель ответчика САМ, действующая на основании доверенности САМ, а также по ордеру Цуканова И.Г. в судебное заседание явились, исковые требования признали в части определения порядка оплаты за коммунальные услуги, исковые требования об определении порядка пользования квартирой не признали, пояснив, что спорная квартира является муниципальной, поэтому определить порядок пользования квартирой невозможно.

Ответчик - представитель МУП «Сервис +» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.57), представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования оставил на усмотрение суда (л.д.58).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Удовлетворяя исковые требования об обязании управляющую организацию МУП «Сервис +» заключить со САА отдельное соглашение по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общего размера платежа по квартире, расположенной по адресу: <адрес> выдавать ей ежемесячно отдельные платежные квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходил из следующего.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: САВ с ДД.ММ.ГГГГ года, САА с ДД.ММ.ГГГГ года, СЕА (несовершеннолетняя) с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира является муниципальной, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.55 -55 оборот).

В материалы дела представлен Договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что МУП «Сервис +» является управляющей компанией многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.49-53).

Спорная квартира предоставлена САМ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в составе членов семьи: СВИ - муж, ССВ - сын, САВ - сын (л.д.40).

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В выписке из домовой книги указано, что САВ в настоящее время является нанимателем спорного жилого помещения, САА и СЕА (несовершеннолетняя) приходятся ответчику дочерьми.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из искового заявления САА усматривается, что с момента рождения, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она зарегистрирована в спорной квартире. В июне 2009 года брак между ее родителями: САВ и СЮБ расторгнут, в связи с чем, СЮБ была вынуждена выехать из указанной квартиры. До июля 2009 года САА проживала в квартире, а в июле 2009 года ответчик САВ поменял замки от входной двери.

Согласно представленного в материалы дела свидетельства о рождении, родителями СЕА являются ответчик САВ и СТВ (л.д.44).

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15), вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), САА вселена в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. На САВ возложена обязанность не чинить САА препятствий в пользовании указанной квартирой, а также выдать ключи от указанной квартиры (л.д.10-15).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Подольского районного отдела судебных приставов составлен Акт совершения исполнительных действий, в котором указано, что САА чинятся препятствия в пользовании квартирой (л.д. 8).

Вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда разъясняется, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении.

Зарегистрированная в квартире истица, является дочерью нанимателя САВ

На основании выше изложенного, суд пришел к выводу, что поскольку соглашение между сторонами по оплате расходов на содержание вышеуказанного жилого помещения не достигнуто, то истец вправе требовать от наймодателя и (или) нанимателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия её и проживающего в квартире её отца САВ, действующего в своих интересах и в интересах дочери СЕА в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Поскольку дочь САА не приходится ответчику САВ, бывшим членом семьи, то суд считает возможным определить долю участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по 1/3 доли на истца.

Удовлетворяя исковые требования истца об обязании МУП «Сервис +» заключить договор со САА по оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли по вышеуказанной квартире, суд исходил из следующего.

В судебном заседании установлено, что МУП «Сервис +» является управляющей компанией по обслуживанию дома №, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживают истец и ответчики (л.д.49-53).

Следовательно, истец должен нести расходы по оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли от общего размера расходов (2/3 доли состоит из 1/3 доли САВ и 1/3 доли его дочери СЕА).

Принимая решение возложить обязанность на МУП «Сервис +» выдать САА отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общего размера платежей, суд исходил из следующего.

Согласно п.2.1.4; 3.6.1; 3.6.3; договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МУП «Сервис +» (Управляющая организация) и городским поселением Львовский Подольского муниципального района Московской области (собственник), управляющая компания обязуется производить начисления и перерасчет платы за предоставленные услуги, и выполненные работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества Собственников помещений в многоквартирной доме, а также предоставленные коммунальные услуги, представляя к оплате нанимателям жилых помещений счет в срок до 1 числа месяца следующего за расчетным; плата за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных Управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным месяцем: для нанимателей жилых помещений: счета- квитанции; плату за найм, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги наниматели жилых помещений вносят Управляющей организации путем: перечисления на расчетный счет (л.д. 49-53).

Поскольку МУП «Сервис +» обязано производить начисления по жилищным услугам, то суд считает возможным возложить обязанность на МУП «Сервис +» выдавать САА ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общего размера платежа по квартире.

Отказывая в удовлетворении исковых требований САА об определении порядка пользования указанной квартирой, а именно, выделении в пользование ей комнату площадью 12,7 кв.м. на схеме под № (л.д.32-35), суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной (л.д. 55-55 оборот).

Статья 247 Гражданского кодекса РФ допускает определение порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности граждан.

Вышеуказанная квартира принадлежит органу местного самоуправления, истец и ответчики не являются сособственниками вышеуказанной квартиры, а являются нанимателями квартиры по договору социального найма.

Жилищный кодекс РФ не предусматривает определения порядка пользования муниципальной квартирой, предоставленной по договору социального найма. Определение порядка пользования спорной квартирой нарушает право нанимателя пользоваться и владеть всей квартирой, предоставленной ему по договору социального найма.

Таким образом, исковые требования об определении порядка пользования квартирой не основаны на нормах закона, с учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении данных исковых требований САА

В судебном заседании адвокатом Цукановой И.Г., представляющей интересы ответчика САВ, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СЕА, заявлено ходатайство о взыскании с истца понесенных ответчиком по настоящему делу судебных расходов на оплату помощи представителя (адвоката) в размере 30 000 рублей (л.д.62).

В силу положений статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьи 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе «расходы на оплату услуг представителей», «другие признанные судом необходимыми расходы».

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В силу положений части 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцу отказано в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, то ответчик обладает правом на возмещение понесенных по делу судебных расходов.

В материалы дела представлено соглашение б/н от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридической помощи физическому (юридическому) лицу (л.д.61), а также квитанция к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ о том, что от САВ принято 30 000 рублей, основание: соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи (л.д.60).

Поскольку судом исковые требования САА удовлетворены частично, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым снизить сумму данных расходов, и взыскать со САА в пользу САВ судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск САА к САВ, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СЕА, МУП «Сервис +» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обязании заключить соглашение, выдать отдельный платежный документ, определить порядок пользования квартирой удовлетворить частично.

Обязать МУП «Сервис +» заключить со САА соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных платежей - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общего размера платежа.

Обязать МУП «Сервис +» выдавать САА ежемесячно отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 1/3 доли от общего размера платежа.

Отказать в удовлетворении исковых требований САА об определении порядка пользования указанной квартирой, а именно, выделении в пользование ей комнату площадью 12,7 кв.м. на схеме под №5.

Заявление САВ о взыскании со САА судебных расходов на оплату услуг адвоката удовлетворить частично.

Взыскать со САА в пользу САВ судебные расходы на оплату услуг адвоката в размере 10 000 рублей.

Заявление САВ о взыскании со САА судебных расходов на оплату услуг адвоката свыше 10 000 рублей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                        Е.В. Мизюлин