Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2021 (2-2028/2020;) ~ М-2142/2020 от 25.12.2020

№ 2-181/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 января 2021 года                                                                                                   г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой В.А.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лейс В.И. к Столбову С.М. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском Столбову С.М. о снятии с регистрационного учета по адресу: г.Салехард ул.Матросова №, в обоснование иска указав, что квартира по указанному адресу находится в собственности истца. В указанной квартире прописан ответчик Столбов с 13.11.2009, который в указанном жилом помещении не проживает с момента договора купли-продажи от 28.11.2020 года заключенному между истцом и ответчиком, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, согласно условиям договора купли-продажи ответчик должен был сняться в срок до 10.12.2020. До настоящего времени последний остается зарегистрированным в ее квартире. Регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника.

Истец в судебном заседании участия не принимала.

Ответчик, место жительства и местонахождение которого не известно, был извещен судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в Российской Федерации, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу. Ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: г.Салехард ул.Матросова <адрес> находится собственности истца на основании договора купли-продажи от 28.11.2020, а также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п.3.8 договора купли-продажи от 28.11.2020 следует, что ответчик-продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета Столбова С.М. в срок до 10.12.2020.

Согласно справке о регистрации от 24.12.2020 № следует, что ответчик Столбов С.М., <дата> года рождения, зарегистрирован по спорному адресу с 13.11.2009 по настоящее время.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301 - 304 указанного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Таким образом, право требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставлено собственнику помещения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, позволяет сделать вывод о том, что ответчик, заключив сделку по отчуждению имущества, утратил право на жилое помещение.

Сведений об оспаривании установленных фактов ответчиком не представлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-242 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░