Мотивированное решение по делу № 02-3421/2020 от 16.06.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года

Кунцевский районный суд г.Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при секретаре Гагулия К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3421/20 по иску ТСЖ «*» к * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 948,16 руб., по оплате за капитальный ремонт в размере 9 324,40 руб., пени в размере 110,26 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2 720,41 руб.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик, являясь собственником квартиры по адресу: *не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, не вносит оплату за капитальный ремонт. В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность за период с декабря 2019 г. по июль 2020 г., которая до настоящего времени не погашена ответчиком.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, через экспедицию суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по указанному в иске адресу, извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ и ст.6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: *.

Согласно выписке из лицевого счета на квартиру, задолженность ответчика по коммунальным услугам за период декабрь 2019 г. по июль 2020 г. составляет 75 948,16 руб., по оплате за капитальный ремонт - 9 324,40 руб.

Доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено, размер задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд находит указанное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчиков пени в порядке п. 14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.01.2020 г. по 07.2020 г. в размере 110,26 руб. за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Учитывая, что ответчик допустили просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг, то с него в пользу истца в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ подлежит взысканию пени в заявленном размере, согласно представленного истцом расчета.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 720,41 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с * в пользу ТСЖ «*» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 948,16 руб., по оплате за капитальный ремонт в размере 9 324,40 руб., пени в размере 110,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 720,41 руб., а всего взыскать 88 103 (восемьдесят восемь тысяч сто три) руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                   Л.П.Воронкова