Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5665/2016 ~ М-6734/2016 от 08.08.2016

№2-5665/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года                    г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лаборатория ЗетЗетЗет» к ОАО «Дом быта «Подмосковье» об обращении взыскания на недвижимое имущество,

Установил:

ООО «Лаборатория ЗетЗетЗет» обратилось в суд с иском к ОАО «Дом быта «Подмосковье» об обращении взыскания на арестованное имущество должника, состоящее с учетом последнего уточнения размера заявленных требований из одного объекта недвижимого имущества в рамках сводного исполнительного производства от 10.02.2016г. №.

В обоснование иска истец указал, что вступившими в законную силу решениями Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015г. по делу №2-3987/2015, от 27.07.2015г. по делу №2-3988/2015, от 13.08.2015г. по делу №2-3990/2015, от 19.08.2015г. по делу №2-3979/2015 с ОАО «Дом быта «Подмосковье» в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитным договорам: № от 27 ноября 2013г. в размере 8 793 753 долларов США 41 цент в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения; № от 25 декабря 2013г. в размере 8 712 326 долларов США 58 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения; № от 12 декабря 2013 г. в размере 9 969 428 долларов США 63 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения; № от 25 февраля 2014г. в размере 2 460 756 долларов США 37 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Во исполнение данных решений суда взыскателю выданы исполнительные листы, которые впоследствии были предъявлены к исполнению. До настоящего времени решения суда не исполнены.

Ранее определениями Пушкинского городского суда Московской области были приняты обеспечительные меры, направленные на исполнение принятых по вышеуказанным делам решений суда, истцу были выданы исполнительные документы, в целях исполнения которых Межрайонным отделом по исполнению особо важных исполнительных производств №1 УФССП России по Московской области в отношении должника ОАО «Дом быта «Подмосковье» возбуждены исполнительные производства: № от 23.06.2015г., в ходе производств по которым Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств №1 УФССП России по Московской области от 23.06.2015г. был наложен арест (зарегистрировано в ЕГРП запрещение - номер регистрационной записи № от 29.06.2015г.), в отношении недвижимого имущества должника ОАО «Дом быта «Подмосковье».

В ходе сводного исполнительного производства от 10.02.2016г. №785/16/50060-СД по исполнению вступивших в законную силу вышеуказанных решений суда Специализированным межрайонным отделом по исполнению отдельных исполнительных действий и розыскных заданий УФССП России по Московской области было установлено принадлежащее должнику ОАО «Дом быта «Подмосковье» на праве собственности недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый (условный) №, общая площадь 26270 кв.м., адрес: <адрес>. Поскольку задолженность ответчиком не погашена, а действующее законодательство не предусматривает обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке, истец на основании ст.ст.235, 237, 278, 334 Гражданского кодексе РФ (далее - ГК РФ), ст.ст.12, 13 Федерального закона от 21.07.1997г. №118-ФЗ "О судебных приставах" (далее - Закон №118-ФЗ), ст.ст.4, 68, 69, 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон №229-ФЗ, Закон об исполнительном производстве), п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 обратился в суд.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Лаборатория ЗетЗетЗет» по доверенности Туголуков А.И. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме, просил требования ООО «Лаборатория ЗетЗетЗет» удовлетворить. Пояснил, что до дня судебного заседания ответчиком и солидарными должниками требования исполнительных документов в полном объеме не исполнены, задолженность не погашена, настаивал на рассмотрение дела по представленным доказательствам.

Ответчик ОАО «Дом быта «Подмосковье» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, по существу исковых требований ООО «Лаборатория ЗетЗетЗет» своих возражений не предоставило, о времени и месте рассмотрения дела извещено судом надлежащим образом.

Третье лицо представитель Специализированного межрайонного отдела по исполнению отдельных исполнительных действий и розыскных заданий УФССП России по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.4 ст.69 Закона №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст.69 Закон №229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Как разъяснено Верховным судом РФ (абз.4 п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства») Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст.85 Закон №229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015г. по гражданскому делу №2-3988/2015 с ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты>», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору № от 27 ноября 2013г. за период с 01.12.2014г. по 31.05.2015г. в размере 8 793 753 долларов США 41 цент в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 571 рубль 42 копейки, с каждого; решением Пушкинского городского суда Московской области от 13.08.2015г. по гражданскому делу №2-3990/2015 с ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты>», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору № от 25 декабря 2013г. за период с 01.01.2014г. по 31.05.2015г. в размере 8 712 326 долларов США 58 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 571 рубль 42 копейки, с каждого; решением Пушкинского городского суда Московской области от 19.08.2015г. по гражданскому делу №2-3979/2015 с ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ФИО2, ООО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору № от 12 декабря 2013г. за период с 01.06.2014г. по 31.05.2015г. в размере 9 969 428 долларов США 63 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 571 рубль 42 копейки, с каждого; решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015г. по гражданскому делу №2-3987/2015 с ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты> ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" взыскана задолженность по кредитному договору № от 25 февраля 2014г. за период с 30.05.2014г. по 31.05.2015г. в размере 2 460 756 долларов США 37 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 666 рубль 66 копейки, с каждого. Данные решения суда вступили в законную силу, выданы исполнительные листы.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Постановлением от 23.06.2015г. судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств №1 УФССП России по Московской области в отношении должника ОАО «Дом быта «Подмосковье» было возбуждено исполнительное производство №. В ходе совершения исполнительных действий установлено наличие у должника недвижимого имущества.

В этот же день другим постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств №1 УФССП России по Московской области по указанному исполнительному производству наложен арест (номер регистрационной записи № от 29.06.2015г.) на выявленное недвижимое имущество должника - ОАО «Дом быта «Подмосковье», а именно: земельный участок, кадастровый (условный) №, общая площадь 26270 кв.м., адрес: <адрес>.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРП дата внесения в соответствующий государственный реестр записи об аресте (запрете сделок с имуществом) на основании вышеуказанного постановления от 23.06.2015г. судебного пристава-исполнителя ФИО5 29.06.2015г.

В соответствии с п.5 ст.334 ГК РФ, если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом, обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 ГК РФ по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.

Для ареста, наложенного судом или судебным приставом исполнителем, такой датой считается дата наложения ареста, а в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, - дата внесения в соответствующий государственный реестр записи об аресте (п.2 ст..1, п.5 ст.334, п.1 ст.342.1 ГК РФ).

Согласно ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования.

Судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств №1 УФССП России по Московской области ФИО5, по адрес: <адрес>, вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств в отношении должника - ОАО «Дом быта «Подмосковье» № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 11.12.2015г. ФС № выданного органом Пушкинский городской суд Московской области, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 09.12.2015г. ФС №, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 09.12.2015г. ФС №, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 17.12.2015г. ФС №, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 17.12.2015г. ФС №, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 11.12.2015г. ФС №, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 11.12.2015г. ФС №, № от 10.02.2016г. на основании исполнительного документа Исполнительного листа от 11.12.2015г. ФС №, впоследствии объединенные в сводное исполнительное производство № в ходе совершения исполнительных действий по которому установлено наличие у должника недвижимого имущества ранее арестованного тем же приставом в целях принятия обеспечительных мер.

В ходе исполнительных действий иного имущества у должника не обнаружено.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствах.

В связи с тем, что вышеуказанные решения Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015г. по гражданскому делу №2-3988/2015; от 13.08.2015г. по гражданскому делу №2-3990/2015; от 19.08.2015г. по гражданскому делу №2-3979/2015 и от 27.07.2015г. по гражданскому делу №2-3987/2015 о взыскании с ответчика в пользу истца долга в полном объеме не исполнены по настоящее время, принимая во внимание факт принадлежности ответчику недвижимого имущества на праве собственности, спорное имущество не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст.446 ГПК РФ, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, в целях своевременного и полного исполнения вышеуказанных решений суда, вступивших в законную силу.

Доказательств иного в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ОАО «Дом быта «Подмосковье» в материалы дела не представлено.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены полностью с ответчика ОАО «Дом быта «Подмосковье» в пользу истца ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей в соответствии со ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" к ОАО «Дом быта «Подмосковье» об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

В целях исполнения:

решения Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015г. по гражданскому делу №2-3988/2015 о взыскании с ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты>», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" задолженности по кредитному договору № от 27 ноября 2013г. за период с 01.12.2014г. по 31.05.2015г. в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины;

решения Пушкинского городского суда Московской области от 13.08.2015г. по гражданскому делу №2-3990/2015 о взыскании с ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты>», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" задолженности по кредитному договору № от 25 декабря 2013г. за период с 01.01.2014г. по 31.05.2015г. в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины;

решения Пушкинского городского суда Московской области от 19.08.2015г. по гражданскому делу №2-3979/2015 о взыскании с ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ФИО2, ООО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" задолженности по кредитному договору № от 12 декабря 2013г. за период с 01.06.2014г. по 31.05.2015г. в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины;

решения Пушкинского городского суда Московской области от 27.07.2015г. по гражданскому делу №2-3987/2015 о взыскании с ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ОАО «Дом быта «Подмосковье», ООО «<данные изъяты>», ЗАО <данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" задолженности по кредитному договору № от 25 февраля 2014г. за период с 30.05.2014г. по 31.05.2015г. в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату исполнения решения, а также расходы по уплате государственной пошлины,

обратить взыскание на следующие недвижимое имущество, принадлежащее ОАО «Дом быта «Подмосковье»:

- земельный участок, кадастровый (условный) №, общая площадь 26270 кв.м., адрес: <адрес>, <адрес>

Установить способ реализации этого недвижимого имущества - продажа с публичных торгов.

Взыскать с ОАО «Дом быта «Подмосковье» в пользу ООО "Лаборатория ЗетЗетЗет" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.

Федеральный судья                         Е.В.Савина