Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5609/2016 ~ М-4720/2016 от 16.08.2016

дело № 2-5609/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Глазове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Минерал» к К.М. об устранении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Минерал» обратилось в суд с иском к К.М. об устранении кадастровой ошибки. В обоснование требований указано, что при межевании земель общего пользования СНТ «Минерал» выявлена кадастровая ошибка, так как между земельными участками № и № имеется пересечение площадью 5 кв.м, кадастровая ошибка допущена при межевании земельного участка №, принадлежащего К.М. В результате кадастровой ошибки возникло несоответствие в части общей границы между земельными участками № и №.

Истец просит устранить кадастровую ошибку согласно заключению кадастрового инженера.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Минерал» ФИО1 поддержал требования.

Ответчик К.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.11).

Третье лицо П.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал об отсутствии возражений против заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», под кадастровой ошибкой понимается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от 27.11.1992г. № за садоводческим товариществом «Минерал» закреплены земли общего пользования 0,48 га в коллективную совместную собственность, а также закреплены земли за членами садоводческого товарищества (л.д.8). На основании постановления садоводческому товариществу «Минерал» выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.9). Границы земельного участка № в СНТ «Минерал» поставлены на кадастровый учет, его собственником является К.М., что подтверждается кадастровой выпиской.

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что между земельными участками № (кадастровый №) и № (кадастровый №) имеется пересечение, составляющее 5 кв.м и являющееся кадастровой ошибкой, допущенной при межевании границ участка №. При описании границ земель общего пользования возникает несоответствие в части общей границы между участками № и №. На кадастровой карте между участками имеются две точки, обозначающие одну точку раздела участков. В связи с кадастровой ошибкой не имеется возможности изготовить межевой план на земли общего пользования СНТ «Минерал» (л.д.5). Кадастровым инженером представлен план уточненных границ земельного участка №, площадь земельного участка в результате устранения кадастровой ошибки не изменяется (л.д.7).

Владелец земельного участка № П.С. против исправления кадастровой ошибки не возражает, о чем указал в своем заявлении в суд.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и представленных доказательств суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки в сведениях ГКН о границах земельного участка №. Кадастровая ошибка подлежит исправлению в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Минерал» к К.М. об устранении кадастровой ошибки удовлетворить.

Устранить кадастровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> площадью 612 кв.м, путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о существующих границах земельного участка и включения сведений о границах в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2:

№ точек	Координата X (м)	Координата Y (м)
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Горизонтальные проложения (м): от точки 1 до точки 2 – 27,765, от точки 2 до точки 3 – 20,674, от точки 3 до точки 4 – 26,532, от точки 4 до точки 5 – 3,961, от точки 5 до точки 1 – 21,422.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2016г.

Судья: