Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4490/2012 ~ М-3707/2012 от 04.09.2012

Дело № 2-4490/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабин А.А. к Жучков В.Г., ФИО2, Никулина Т.К., Кондрашкина Ю.В., Иванищева Л.П. о выделе доли дома,

Установил:

Жабин А.А. обратился в суд с иском о выделе доли <адрес>.

Представитель истица по доверенности ФИО13 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица Андреева И.П. в судебном заседании против иска не возражала.

Ответчики Жуков В.Г., Никулина Т.К., Кондрашкина Ю.В., Иванищева Л.П. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены, возражений по иску не представили.

Суд, проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, находит иск Жабина А.А. подлежащим удовлетворению.

Жабину А.А. принадлежат 0,22 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцами спорного дома являются Жуков В.Г. - 0,25 долей дома на основании на основании договора на передачу квартиры в собственность от 14.04.1993, Андреева Н.П. - 0,14 долей дома на основании договора дарения от 22.07.1997, Никулина Т.К. - 0,12 долей дома на основании договора на передачу квартиры в собственность от 06.12.2000, Кондрашкина Ю.В. - 0,12 долей дома на основании договора на передачу квартиры в собственность от 06.12.2000, Иванищева Л.П. - 0,15 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 252 ГК РФ «1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией».

Определением суда по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО15 составлен вариант выдела доли дома истца, которому выделяется часть дома в виде <адрес>: в строении лит.А помещение № площадью 8,4 кв.м, помещение № площадью 16,5 кв.м, кухня лит.А3 помещение № площадью 7,2 кв.м, помещение № площадью 2,3 кв.м и надворные постройки лит.Г1,Г2,Г5,Г8,Г11.

     При выделе доли истца долевое соотношение сособственников дома изменится: Жуков В.Г. - 0,32 долей, Андреева Н.П. - 0,18 долей, Никулина Т.К. – 31/200 долей, Кондрашкина Ю.В. – 31/200 долей дома, Иванищевой Л.П. – 0,19 долей.

Суд принимает экспертное заключение за основу решения, поскольку им предусмотрено выделение жилых помещений по фактическому пользованию, возможность выдела долей истцу подтверждается заключением эксперта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Жабин А.А. к Жучков В.Г., ФИО2, Никулина Т.К., Кондрашкина Ю.В., Иванищева Л.П. о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить Жабин А.А. часть жилого <адрес> состоящую из: в строении лит.А помещение № площадью 8,4 кв.м, помещение № площадью 16,5 кв.м, кухня лит.А3 помещение № площадью 7,2 кв.м, помещение № площадью 2,3 кв.м и надворные постройки лит.Г1,Г2,Г5,Г8,Г11.

     Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой <адрес> между Жабин А.А. с одной стороны, и Жучков В.Г., ФИО2, ФИО3, Кондрашкина Ю.В., Иванищева Л.П. с другой.

     Установить доли в оставшейся после выдела части жилого <адрес>: Жучков В.Г. - 0,32 долей, ФИО2 - 0,18 долей, Никулина Т.К.. – 31/200 долей, Кондрашкина Ю.В.. – 31/200 долей, Иванищева Л.П. - 0,19 долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья