Решение по делу № 02-1516/2018 от 10.01.2018

2-1516/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к наименование организации о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру № 102, расположенную по адресу: адрес, просит также взыскать с наименование организации расходы на юридические услуги – сумма, расходы по уплате государственной пошлины – сумма.

Истец доводы иска поддержал.

Представители ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между наименование организации и фио дата заключен предварительный договор № ОИ-КЖ-16/А/14/6/1 (далее – предварительный договор), по которому стороны обязались в будущем заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кожухово, мкр. 9, корп. 16, секция А, этаж 14, № пп 6, проектной площадью 41,8 кв.м., предварительная стоимость квартиры – сумма

дата между наименование организации и фио заключен договор купли-продажи векселя № ОИ-КЖ-16/018, по которому фио приобрел вексель простой, беспроцентный, номиналом сумма,

дата фио принял указанный вексель по акту приема-передачи.

дата наименование организации и фио подписан акт о вступлении пользования квартирой, по которой фио получил право пользования однокомнатной квартирой № 102, расположенной по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, Кожухово, мкр. 9, корп. 16).

дата фио и фио заключили договор купли-продажи векселя, по которому фио приобрел вышеуказанный вексель, переданный ему дата по акту примема-передачи.

дата между фио и фио заключен договор уступки требования и перевода долга по предварительному договору, согласно которому фио приобрел права требования к ответчику, связанные с приобретением в собственность указанной квартиры, стоимостью сумма

дата между наименование организации и фио заключено соглашение о проведении взаиморасчетов в оплату предварительного договора, по которому стоимость предварительного договора составляет сумма наименование организации приняло в оплату предварительного договора указанный вексель и засчитало в счет оплаты стоимости предварительного договора сумма, перечисленные покупателем по предварительному договору, обязательства по оплате предварительного договора прекращены, стороны претензий по взаиморасчетам не имеют.

Согласно выписке из ЕГРН квартира № 102, расположенная по адресу: адрес, имеет кадастровый номер 77:03:телефон:2287 (дата присвоения кадастрового номера – дата), данные о правообладателе отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на юридические услуги – сумма, поскольку эти расходы разумны, связаны с восстановлением нарушенного права и документально подтверждены.

Поскольку суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио право собственности на квартиру № 102, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с наименование организации в пользу фио фио расходы на юридические услуги – сумма, расходы по уплате государственной пошлины – сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата.

Судья фио