Решение по делу № 02-1523/2018 от 01.02.2018

№ 2-1523/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва «14» августа 2018 года

Щербинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Киприянова А.В., при секретаре Казибековой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Транснефть - Верхняя Волга» к Рункину ****** об установлении частного сервитута,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Транснефть - Верхняя Волга» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к Рункину К.В. об установлении частного сервитута.

Требования мотивированы тем, что АО «Транснефть - Верхняя Волга» владеет на праве собственности и эксплуатирует кольцевой магистральный нефтепродуктопровод (КМНПП).

Согласно Федерального закона «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ, магистральный нефтепродуктопровод отнесен к опасным производственным объектам. Для данного вида объектов установлены дополнительные требования к их эксплуатации, диагностике и ремонту.

Часть КМНПП на участке 78-79 км. западного полукольца (ЗПК) имеет опасные дефекты, в том числе низкую надежность эксплуатации. Во избежание возникновения ситуации чрезвычайного характера, связанной с разгерметизацией магистрального трубопровода, необходима реконструкция трубопровода.

На 2018 год в плане технического перевооружения и реконструкции объектов АО «Транснефть-Верхняя Волга» запланирована реконструкция КМНПП вокруг г. Москвы для проведения внутритрубной диагностики (с обустройством узлов камер пуска-приема СОД. Третий этап). Проведение работ обеспечено разработанной АО «Гипротрубопровод» проектной документацией со сроками проведения работ: март 2018 года - ноябрь 2018 года.

Документация по планировке территории необходимой для размещения объектов КМНПП утверждена Приказом Министерства энергетики Российской Федерации № 1169 от 01 ноября 2016 года.

Определенная к замене в рамках реконструкции дефектная часть нефтепродуктопровода проходит, в том числе, по земельному участку с кадастровым номером 50:26:0170603:3, расположенному по адресу: *********, и принадлежащим на праве собственности Рункину К.В.

По окончанию строительно-монтажных работ на земельном участке ответчика будут расположены наземные объекты, а именно камера пуска-приема системы очистки и диагностики (КПП СОД), ориентировочная площадь занятия
1 000 кв.м., в связи с чем, будет заключен долгосрочный договор аренды части земельного участка.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой рассмотреть возможность предоставления части своего земельного участка АО «Транснефть - Верхняя Волга» на период проведения работ по реконструкции КМНПП. Ответчик от всех предложений отказался.

Ответчик уклоняется от подписания соглашения об установлении сервитута с АО «Транснефть – Верхняя Волга».

Истец не может начать реконструкцию магистрального нефтепродуктопровода, не используя при этом части земельного участка ответчика. Обременение сервитутом земельного участка ответчика является единственным вариантом возможности производства работ по реконструкции КМНПП.

Границы земельных участков, подлежащих обременению сервитутом, определены кадастровым инженером Ковалевой Е.А., которой составлены планы границ земельных участков с указанием координат.

В связи с изложенным, АО «Транснефть - Верхняя Волга», с учетом уточнений (т. 2 л.д. 1-3), просит установить в его пользу на период с момента вступления в законную силу решения суда по 30 ноября 2018 года частный сервитут для проведения работ по объекту КМНПП 78-79 км. ЗПК для проведения внутритрубной диагностики (с обустройством узлов камер пуска-приема СОД. Третий этап), в отношении части земельного участка площадью 7 009 кв.м., сформированного из состава земельного участка с кадастровым номером ******, общей площадью 15 000 кв.м., принадлежащего Рункину К.В., расположенному по адресу: *******, участок кольцевого магистрального нефтепродуктопровода 78-79 км. (западное полукольцо) в следующих границах:

от геодезической точки 1 (X=-11 447,28; Y=-24 041,42), дирекционный угол 71° 32,4', далее на север до точки 2 (X=-11 436,04; Y=-24 007,75) на длине 35,50 м;

далее дирекционный угол 161° 31,2', до геодезической точки 3 (X=-11 466,38; Y=-23 997,61) на длине 31,99 м;

далее дирекционный угол 251° 30,6', до геодезической точки 4 (X=-11 469,55; Y=-24 007,09) на длине10,00 м;

далее дирекционный угол 161° 30,2', до геодезической точки 5 (X=-11 500,43; Y=-23 996,76) на длине 32,56 м;

далее дирекционный угол 70° 15,7', до геодезической точки 6 (X=-11 480,99; Y=-23 942,58) на длине 57,56 м;

далее дирекционный угол 158° 20,3', до геодезической точки 7 (X=-11 490,23; Y=-23 938,91) на длине 9,94 м;

далее дирекционный угол 222° 48,2', до геодезической точки 8 (X=-11 590,02; Y=-24 031,33) на длине 136,01 м;

далее дирекционный угол 340° 4,5', до геодезической точки 9 (X=-11 573,33; Y=-24 037,38) на длине 17,75 м;

далее дирекционный угол 252° 11,0', до геодезической точки 10 (X=-11 575,93; Y=-24 045,47) на длине 8,50 м;

далее дирекционный угол 338° 43,0', до геодезической точки 11 (X=-11 534,42; Y=-24 061,64) на длине 44,55 м;

далее дирекционный угол 69° 11,0', до геодезической точки 12 (X=-11 517,76; Y=-24 017,82) на длине 46,88 м;

далее дирекционный угол 341° 29,2', до геодезической точки 1 (X=-11 447,28; Y=-24 041,42) на длине74,33 м.

Установить в пользу АО «Транснефть – Верхняя Волга» на период с момента вступления в законную силу решения суда сроком на 49 лет частный сервитут для эксплуатации (планируемого к строительству) наземного объекта, а именно: камера пуска-приема СОД (средства очистки и диагностики), в отношении части земельного участка площадью 997 кв.м., сформированного из состава земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 15 000 кв.м., расположенного по адресу: ******, участок кольцевого магистрального нефтепродуктопровода 78-79 км. (западное полукольцо) в следующих границах:

Номер точки	X (МСК МГГТ)	Y (МСК МГГТ)
1	-11 549,36	-24 055,82
2	-11 549,5	-24 049,36
3	-11 520,82	-23 975,31
4	-11 508,54	-23 980,09
5	-11 502,01	-23 963,33
6	-11 499,38	-23 962,28
7	-11 510,49	-23 957,67
8	-11 529,54	-23 975,31
9	-11 556,86	-24 046,5
10	-11 561,25	-24 051,18

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Оськин Д.И. в судебном заседании уточненный иск поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Рункин К.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом судебными повестками в порядке ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, судебная корреспонденция возвращена в суд «за истечением срока хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Долин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

В силу ст. 6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, суд полагает ответчика Рункина К.В. извещенным о судебном заседании надлежащим образом.

Учитывая, что процессуальные сроки рассмотрения дела истекли, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование земельным участком.

Согласно п. 4.5 Правил охраны магистральных трубопроводов (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 года № 9, Постановлением Госгортехнадзора России от 23 ноября 1994 года № 61 с учетом дополнений), предприятиям трубопроводного транспорта разрешается подъезд в соответствии со схемой проездов, согласованной с землепользователем, автомобильного транспорта и других средств к трубопроводному транспорту и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ. В аварийных ситуациях разрешается подъезд к трубопроводу и сооружениям на нем по маршруту, обеспечивающему доставку техники и материалов для устранения аварий, с последующим оформлением и оплатой нанесенных убытков землевладельцам.

В судебном заседании установлено, АО «Транснефть - Верхняя Волга» владеет на праве собственности и эксплуатирует кольцевой магистральный нефтепродуктопровод (КМНПП), магистральный нефтепродуктопровод отнесен к опасным производственным объектам (том 1, л.д. 10 – 14).

Как усматривается из искового заявления, часть КМНПП на участке 78-79 км. западного полукольца (ЗПК) имеет опасные дефекты, в том числе низкую надежность эксплуатации. Во избежание возникновения ситуации чрезвычайного характера, связанной с разгерметизацией магистрального трубопровода, необходима реконструкция трубопровода.

Реконструкция объекта - это комплекс работ по переустройству существующих сооружений, связанный с изменением основных технико-экономических показателей (диаметра и толщины стенки трубопровода, рабочего давления, количества ниток, количества насосных агрегатов, НПС, пропускной способности и др.) или его назначения, а также улучшением условий труда и охраны окружающей среды (РД-23.040.00-КТН-110-07 «Магистральный трубопроводный транспорт нефти и нефтепродуктов. Нормы проектирования»).

На 2018 год в Плане технического перевооружения и реконструкции объектов АО «Транснефть-Верхняя Волга» запланирована реконструкция КМНПП вокруг г. Москвы для проведения внутритрубной диагностики (с обустройством узлов камер пуска-приема СОД. Третий этап). Проведение работ обеспечено разработанной АО «Гипротрубопровод» проектной документацией со сроками проведения работ: март 2018 года - ноябрь 2018 года.

Определенная к замене в рамках реконструкции дефектная часть нефтепродуктопровода проходит, в том числе, по земельному участку с кадастровым номером *****, расположенным по адресу: ********, принадлежащим на праве собственности Рункину К.В.

По окончанию строительно-монтажных работ на земельном участке ответчика будут расположены наземные объекты, а именно камера пуска-приема системы очистки и диагностики (КПП СОД), ориентировочная площадь занятия
1 000 кв.м., в связи с чем, должен быть заключен долгосрочный договор аренды части земельного участка.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой рассмотреть возможность предоставления части своего земельного участка АО «Транснефть - Верхняя Волга» на период проведения работ по реконструкции КМНПП, однако ответчик уклоняется от подписания соглашения об установлении сервитута с
АО «Транснефть – Верхняя Волга».

Стороной истца в материалы дела представлен отчет № 736/2017
ООО «Экспертный центр «Норматив», согласно которому стоимость краткосрочного сервитута на период производства работ по реконструкции с
12 марта 2018 года по 30 ноября 2018 года, части земельного участка площадью
7 009 кв.м., сформированного из состава земельного участка с кадастровым номером *******, общей площадью 15 000 кв. м., составляет 943 рубля 30 копеек за кв.м. исходя из того, что трасса проложена по территории ответчика.

В соответствии с отчетом № 316/2018 ООО «Экспертный центр «Норматив», стоимость постоянного сервитута за размещение наземных объектов, а именно камеры пуска-приема СОД (средства очистки и диагностики) сроком 49 лет на части земельного участка ответчика с кадастровым номером 50:26:0170603:3, общей площадью 15 000 кв. м., исходя из того, что трасса проложена на земельном участке ответчика – составляет 74 рубля 66 копеек в год за кв.м., а общая площадь земельного участка необходимого для занятия наземными объектами истца составляет 997 кв.м.

Оценка стоимости краткосрочного и постоянного сервитута составляет единовременную выплату 4 764 930 рублей 30 копеек, стоимость постоянного сервитута составляет 74 434 рубля в год. Данная сумма предлагалась ответчику в проекте соглашения об установлении сервитута, однако ответчик от заключения соглашения отказался.

Суд соглашается с доводами истца, что поскольку трубопровод проходит по территории земельного участка ответчика, истец предлагает ответчику соразмерную плату за пользование земельным участком, права ответчика установлением сервитута не нарушаются.

Оценив представленные доводы и доказательства в их совокупности, суд с учетом положений ст. 274 ГК РФ, принимая во внимание, что ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доводы истца в установленном порядке не опровергнуты, основания, по которым сервитут не может быть установлен, не указаны, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить на период с момента вступления решения в законную силу и по 30 ноября 2018 года частный сервитут в пользу АО «Транснефть – Верхняя Волга» для проведения работ по объекту Кольцевого магистрального нефтепродуктопровода на 78-79 км ЗПК для проведения внутритрубной диагностики (с обустройством узлов камер пуска-приема СОД. Третий этап), в отношении части земельного участка, принадлежащего Рункину Константину Викторовичу, площадью 7 009 кв.м., сформированного из состава земельного участка с кадастровым номером *******, общей площадью 15 000 кв.м., расположенного по адресу: ********, участок кольцевого магистрального нефтепродуктопровода 78-79 км. (западное полукольцо), в следующих границах: