Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2012 ~ М-586/2012 от 25.09.2012

Дело № 2-644/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья                             29 октября 2012 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца Ломова А.В., представителя ответчика администрации Шахунского района Крючковой М.А.,

при секретаре Прытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шахунья гражданское дело по иску Ломова А. В. к администрации п.Сява Шахунского района Нижегородской области, администрации Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ломов А.В. обратился в суд с иском к администрации п.Сява Шахунского района Нижегородской области, администрации Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации п. Сява Сявской поселковой администрации Шахунского района Нижегородской области было подписано распоряжение № «О передаче земельного участка», в котором говорилось, что в связи с продажей зданий продуктово - промышленной базы <данные изъяты> передать земельный участок площадью <данные изъяты> в собственность моему отцу частному предпринимателю Ломову В. П.. Данный земельный участок расположен по адресу: <адрес> На вышеуказанном земельном участке находилось здание бывшего полуразрушенного мучного склада. ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице и.о.ген. директора М., действующей на основании Устава и Ломовым В. П. был заключен договор купли-продажи, где предметом договора было приобретение покупателем строительных материалов от бывшего полуразрушенного мучного склада на территории базы, расположенного по адресу <адрес> Указанные стройматериалы принадлежали продавцу на основании Акта о списании мучного склада от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Ломовым В.П и Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству <адрес> был заключен договор купли-продажи земельного участка. Данный договор был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером №. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка, Государственным учреждением юстиции Нижегородской области по Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Шахунским районным филиалом Ломову В.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права, где объектом права являлся земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Кадастровый номер № В ДД.ММ.ГГГГ года Ломовым В.П. было подано заявление в Сявскую поселковую администрацию Шахунского района Нижегородской области о разрешении на строительства производственного здания. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением № Сявской поселковой администрацией <адрес> было получено разрешение на строительство здания для размещения оборудования по производству столярных изделий и пиломатериалов на ранее отведенном участке. Так с согласия Сявской администрации Шахунского района в ДД.ММ.ГГГГ году его Ломов В.П. начал строительство деревообрабатывающего цеха расположенного по адресу: <адрес>, который был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Инвентарный номер №. Общей площадью <данные изъяты> кв.м. Литера <данные изъяты> Действительной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ года- <данные изъяты> рубля согласно Технического паспорта на нежилое здание (строение). ДД.ММ.ГГГГ Ломов В.П. обратился к Администрации Шахунского района Нижегородской область с заявлением о разрешении строительства деревообрабатывающего цеха. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шахунскогс района Нижегородской области было вынесено Постановление № о разрешении строительства деревообрабатывающего цеха. Так началось строительства второго объекта недвижимости деревообрабатывающего цеха под литерой <данные изъяты>, инвентарный номер №. общей плошадъю <данные изъяты> кв.м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г. Действительной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей согласно Технического паспорта на нежилое здание (строение). В ДД.ММ.ГГГГ году ОАО «<данные изъяты> прекратил свое существование. В ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке начали строительство третьего объекта недвижимости - сушилки под литерой <данные изъяты> инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Действительной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ год - <данные изъяты> рублей согласно Технического паспорта на нежилое здание (строение). В настоящее время на земельном участке, принадлежащем на праве собственности его отцу Ломову В.П., расположенном по адресу: <адрес> находятся три вышеуказанные производственные нежилые здания. ДД.ММ.ГГГГ Ломов В. П. умер. После смерти отца он является единственным наследником по закону, так как его мать Ломова В. В. и брат Ломов С. В. отказались от всего наследственного имущества после смерти Ломова В.П. Право собственности Ломова В.П. на вышеуказанные объекты недвижимости не было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области. Три спорных объекта недвижимости были возведены при жизни наследодателя, на принадлежащем ему земельном участке и фактически принадлежали ему на праве собственности. Ломов В.П. не успел в связи со своей смертью оформить надлежащим образом документы и зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему вышеуказанные строения. Просит признать за ним, Ломовым А. В. право собственности на следующие объекты недвижимости:

Деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. действительной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты>,расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № кадастровый номер №, предыдущий номер №.

Деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общейплощадью <данные изъяты> кв.м. действительной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>,расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> А. Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № кадастровый номер №, предыдущий номер №.

Сушилка, литера <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.действительной стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес> А. Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый номер №, предыдущий №

В судебном заседании истец Ломов А.В. иск поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под № № находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации Шахунского района Нижегородской области Крючкова М.А. в судебном заседании иск признала, о чем представила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации п.Сява Шахунского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика администрации п.Сява Шахунского района Нижегородской области на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Признание иска ответчиками принято судом.

Третье лицо Ломова В.В., Ломов С.В. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика Крючкову М.А., исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно распоряжения Сявской поселковой администрации Шахунского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га передан в собственность Ломову В. П..

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ломов В.П. купил у ОАО «<данные изъяты> строительные материалы от бывшего полуразрушенного мучного склада на территории базы, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Ломову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжения Сявской поселковой администрации Шахунского района от ДД.ММ.ГГГГ № Ломову В.П. разрешено строительство здания для размещения оборудования по производству столярных изделий и пиломатериалов на ранее отведенном участке в <адрес>.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание деревообрабатывающий цех, расположенный по адресу: <адрес> литера <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ломову В.П. разрешено строительство деревообрабатывающего цеха на ранее отведенной территории по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание деревообрабатывающий цех, расположенный по адресу: <адрес> литера <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание сушилку, расположенную по адресу: <адрес> литер <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно определения Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «<данные изъяты>» Нижегородской области Шахунсокго района п.Сява завершено.

Согласно свидетельству о смерти Ломов В. П. ДД.ММ.ГГГГг.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении Ломов А. В. родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом является Ломов В. П..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ломов А. В. является наследником имущества Ломова В.П., наследство состоит из земельного участка под №, находящегося по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно заявлений от ДД.ММ.ГГГГ Ломова В.В. и Ломов С.В. отказываются от всего наследственного имущества после смерти Ломова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., правообладателем является Ломов В.П.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГП НО «Нижтехинвентаризация» сведений о регистрации права собственности или аренды на объекты недвижимости деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., сушилку, литера <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. не имеется.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., сушилку, литера <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области отсутствуют.

Согласно сообщения нотариуса Нижегородской нотариальной палаты НО города областного значения Шахуньи Жадиной М.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ломова В. П. открыто наследственной дело № по заявлению Ломова А. В..

Согласно сообщения нотариуса Нижегородской нотариальной палаты НО города областного значения Шахуньи Астафуровой Е.П. № от ДД.ММ.ГГГГ года наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ломова В. П. не открывалось и свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ломова А. В. к администрации п.Сява Шахунского района Нижегородской области, администрации Шахунского района Нижегородской области о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.

Признать за Ломовым А. В. право собственности на объекты недвижимости:

Деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Деревообрабатывающий цех, литера <данные изъяты> инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

Сушилку, литера <данные изъяты>, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 02.11.2012 года.

Судья                     Н.В.Шатохина