Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6969/2015 ~ М-6363/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-6969/2015-15 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2015 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кипяткова К.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименок В.В. к Гаражно-строительному кооперативу «КАСТА» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что решением общего собрания членов ГСК «КАСТА» от ДД.ММ.ГГГГ ему был распределен гаражный бокс № в ГСК «КАСТА», расположенного по адресу: <адрес>. Истец указывает, что он лишен возможности подать заявление в установленном порядке в органы государственной регистрации права, поскольку Администрация Петрозаводского городского округа не дает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по причине просроченного разрешения на строительство. Клименок В.В. владеет гаражным боксом открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи в кассу ГСК, несет бремя содержания указанного имущества. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «КАСТА», расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «КАСТА» в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому с исковыми требованиями согласен.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением мэра г. Петрозаводска № от ДД.ММ.ГГГГ Петрозаводскому Совету Всероссийского общества автомобилистов отведен земельный участок пл. <данные изъяты>.м. для строительства кооперативных кирпичных гаражей в коммунальной зоне жилого района <данные изъяты> и создания потребительского общества по строите6льству крытой стоянки. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией местного самоуправления г.Петрозаводска Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «КАСТА» зарегистрирован в качестве юридического лица. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному органом местного самоуправления и ГСК «КАСТА», последнему был передан земельный участок для строительства кирпичных гаражей на <данные изъяты> машино-мест в коммунальной зоне жилого района <данные изъяты>. Здание гаражей на <данные изъяты> машино-мест на выделенном земельном участке ГСК «КАСТА» возведено, что подтверждается кадастровой выпиской, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы ГСК «КАСТА» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ГСК «КАСТА», полностью внес паевой взнос, ему передан в пользование гаражный бокс №, который расположен на территории гаражно-строительного кооператива, что подтверждается справкой ГСК «КАСТА» от ДД.ММ.ГГГГ об уплате истцом паевого взноса.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражный бокс позволит истцу произвести государственную регистрацию данного права.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что истцом в полном объеме выплачен паевой взнос за спорный гаражный бокс, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Клименок В.В. удовлетворить.

Признать за Клименок В.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «КАСТА», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья Кипятков К.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.08.2015,

Последний день обжалования 21.09.2015.