cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2016 (2-7174/2015;) ~ М-6382/2015 от 29.10.2015

Дело № 2-260/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года суд Центрального района города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Багрянской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Наливайко ФИО8 к АО «УК Центрального района» о восстановлении нарушенных прав потребителя,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с настоящим иском к ответчику, указывая, что является собственником <адрес>. Данный дом находится на обслуживании АО «УК Центрального района». С ноября 2012 года ответчик ежемесячно предъявляет истцу завышенные суммы оплаты за не потребленный коммунальный ресурс холодное водоснабжение и водоотведение, несмотря на отсутствие общедомового прибора учета. Также ответчиком необоснованно завышены размеры задолженности истца по оплате за теплоэнергию на индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Кроме того, истец полагает незаконными действия ответчика по передаче функций по взиманию платы на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям. Просит признать несоответствующими действительности размеры задолженности истца, переданные ответчиком ресурсоснабжающим организациям, исключить размеры этой задолженности из выставляемых истцу квитанций на оплату коммунальных услуг; признать обоснованными и действительными размеры задолженности истца перед ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64993 руб. 48 коп., из которых: содержание жилья – 36667,85 руб., телеантенна – 390 руб., водопотребление и водоотведение – 1405 руб. 26 коп., теплоэнергия – 28752 руб. 19 коп., элетроэнергия на ОДН – 1883 руб. 56 коп., возврат сумм за тепло по нормативам – 3221 руб. 98 коп., возврат сумм целевого сбора – 890 руб., 40 коп. Также просит обязать ответчика оформить платежный документ и принять от истца указанные суммы задолженности без применения пеней и плат за просрочку платежей, признать незаконными действия ответчика по передаче функций по взиманию платы на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям, обязать ответчика прекратить в дальнейшем выставление истцу счетов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды сверх установленных нормативов потребления, обязать ответчика надлежащим образом обслуживать общедомовые приборы учета, снимать с них показания и не препятствовать истцу в доступе к общедомовым приборам учета, обязать ответчика исключить из счетов на оплату за октябрь 2015 года – январь 2016 года оплату услуг по обслуживанию домофона (л.д. 3-6, 43-44). Истцом также представлены письменные расчеты исковых требований (л.д. 7-12, 101, 114-116).

В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснил изложенное.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности Попов А.В. с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д.106-108, 125-127, 141-144).

Представитель третьего лица ПАО «ТНС энерго Воронеж» по доверенности Мишин П.В. с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д. 215-221).

Представитель третьего лица МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности Проскурин А.А. также полагал исковые требования Наливайко В.И. не подлежащими удовлетворению, поддержал доводы, изложенные в письменных пояснениях (л.д.212-213).

Третье лицо ООО «РВК-Воронеж» извещено надлежащим образом, не направило в суд своего представителя, причины неявки суду не известны. В материалы дела представлены письменные пояснения (л.д. 117-118).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Учитывая данные законоположения, суд полагает, что при рассмотрении данного дела следует руководствоваться, в том числе, и положениями Закона «О защите прав потребителей».

Из представленных суду документов и пояснений сторон, судом установлено, что истец является собственником <адрес>. Данный дом находится на обслуживании АО «УК Центрального района».

Рассматривая требования истца о признании незаконными действий ответчика по передаче функций взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды с собственников жилых помещений жилого <адрес> от управляющей к ресурсоснабжающим организациям (третьим лицам), суд руководствуется следующим.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ст. 161 ЖК РФ).

В силу ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.
(Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.02.2014) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" )).

При определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации; в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.02.2014) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг").

В силу п. 9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 64 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Из приведенных законоположений следует, что обязанность по оказанию услуг по энергоснабжению и соответственно по взиманию платы за данную коммунальную услугу, многоквартирного дома, в котором проживает истец, возложена на управляющую компанию.

Абзацы второй и третий пункта 44 Правил N 354 закрепляют в качестве общего правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и допускают изменение указанного порядка в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, объем коммунальной услуги в размере указанного превышения исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами вторым и третьим пункта 44 Правил N 354 порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с данными Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Приведенное правовое регулирование непосредственно вытекает из положений части 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предписывающей, что расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

По смыслу данного законоположения, применение этих расчетных способов должно приводить к определению такого количественного значения энергетических ресурсов, которое явно выше количественного значения, определяемого при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил N 354 порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного значения энергетических ресурсов, что полностью согласуется с требованиями части 2 статьи 13 названного Федерального закона.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 данного Кодекса).

Из изложенного следует, что отсутствие договора между управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями (третьими лицами) на оказание услуг по энергоснабжению является в данном случае неправомерным, поскольку, именно на управляющей компании, как на исполнителе коммунальных услуг, лежит обязанность по заключению договора электроснабжения жилого дома, в котором проживает истец.

При этом, суд не может принять во внимание как обоснованные, ссылки представителя ПАО на п. 20 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), поскольку, положения данного пункта распространяются исключительно на тех потребителей коммунальных услуг, которые не находятся на обслуживании у исполнителей коммунальных услуг в лице управляющих организаций.

Абзац семнадцатый пункта 2 Правил N 354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов, не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным домом, что исключает распространение установленного абзацами вторым и третьим данного пункта порядка расчета на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является эта организация.

Суд также полагает необоснованными доводы представителя ПАО «ТНСэнергоВоронеж» и представителя МКП «Воронежтеплосеть» об отсутствии договорных отношений между ответчиком и третьими лицами, ввиду расторжения договоров энергоснабжения в одностороннем порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что в случае нарушения абонентом обязательств по оплате энергии допускается прекращение или ограничение подачи энергии.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 06.06.2002 N 115-О, основанном на нормах статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении публичных договоров, при наличии возможности оказывать соответствующую услугу, организация не вправе расторгать договор в одностороннем порядке.

Из изложенного следует, что одностороннее расторжение договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии (мощности)), являющегося публичным договором, в котором конечным потребителем ресурса являются граждане, со стороны гарантирующего поставщика действующим законодательством не предусмотрено.

С учетом приведенных выше законоположений в их взаимосвязи со ст. 153, 154 ЖК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из изложенного следует, что в данном случае ответчик незаконно передал функции по взиманию платы за потребленный ресурс по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжение, электроэнергию на ОДН ресурсоснабжающим организациям, которые в отсутствие правовых оснований производят расчет, требуя от жильцов многоквартирных домов, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Таким образом, требования истца о признании незаконными действий ответчика по передаче функций взимания платы за потребленнный коммунальный ресурс на общедомовые нужды с собственников жилых помещений жилого <адрес> от управляющей к энергоснабжающим организациям, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Для восстановления нарушенного права истца, на ответчика следует возложить обязанность прекратить в дальнейшем направлять истцу счета на оплату коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, сверх установленного норматива потребления.

Рассматривая требования истца о признании несоответствующими действительности размеров задолженности, суд исходит из следующего.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Наливайко В.И. к ОАО «УК Центрального района» (в настоящее время АО «УК Центрального района»). Судом постановлено: обязать ОАО «УК Центрального района» привести показатели объемов потребленной жилым домом № по <адрес> теплоэнергии за отопительные периоды с октября 2012 года по март 2014 года включительно в соответствие с реальными показаниями общедомового прибора учета, приняв во внимание показания прибора учета, отраженные в акте его допуска в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, а также приняв во внимание объемы теплоэнергии, потребленной собственниками нежилых помещений; обязать ОАО «УК Центрального района» произвести перерасчет начисленных Наливайко ФИО9 коммунальных платежей за период с ноября 2012 года по март 2014 года включительно по следующим видам услуг: отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение, с учетом откорректированных данных общедомовых приборов учета и площади многоквартирного жилого дома; обязать ОАО «УК Центрального района» произвести перерасчет начисленных Наливайко ФИО10 коммунальных платежей, исключив из квитанций суммы, взимаемые по строке «целевой сбор» за период с ноября 2012 года по март 2014 года включительно, а с 01 апреля 2014 года прекратить начисления платежей по этой строке; обязать ОАО «УК Центрального района» принять от Наливайко ФИО11 коммунальные платежи за период с ноября 2012 года по март 2014 года включительно в неоспариваемой им части, без произвольного перераспределения на задолженность по оплате оспариваемых им видов услуг.

Ответчиком не представлено доказательств того, что указанное решение суда в данной части им исполнено. Напротив, из представленных ответчиком выписок из лицевого счета по квартире истца следует, что перерасчет сумм, выставляемых истцу к оплате в платежных документах, не производился (л.д. 185-200). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 22 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Из пояснений представителя ответчика, судом установлено, общедомовой прибор учета на водоснабжение в данном доме отсутствует. Журналы снятия показаний с общедомовых приборов учета, ответчиком не ведутся и показания снимаются периодически, что фиксируется совместными с ресурсоснабжающей организацией актами. Однако, при снятии данных показаний представители собственников помещений в многоквартирном доме не участвуют и лишены возможности убедиться в правильности имеющихся показаний. Данные обстоятельства также были установлены вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из изложенного следует, что в отсутствие общедомового прибора учета на холодное водоснабжение, данные об объеме этого коммунального ресурса фактически потребленного на ОДН, не могут являться достоверными. Следовательно, начисление платы по данной строке должно производиться ответчиком исключительно по нормативу потребления.

Данные об объеме коммунального ресурса по теплоснабжению фактически потребленного на ОДН по данному дому, также суд не может признать достоверными, учитывая выводы суда, изложенные в решении от ДД.ММ.ГГГГ, а также то обстоятельство, что указанное решение суда, обязывающее ответчика привести показатели объемов потребленной жилым домом № по <адрес> теплоэнергии за отопительные периоды с октября 2012 года по март 2014 года включительно в соответствие с реальными показаниями общедомового прибора учета, приняв во внимание показания прибора учета, отраженные в акте его допуска в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, а также приняв во внимание объемы теплоэнергии, потребленной собственниками нежилых помещений, до настоящего времени не исполнено.

Расчет имеющейся задолженности у истца, представленный им в материалы дела, суд полагает верным. Ответчиком данный расчет не опровергнут, не представлен контррасчет тех сумм, которые представлены истцом и им обоснованы. В связи с чем, суд полагает требования истца в этой части законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер задолженности, имеющейся у истца перед ответчиком по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ суд признает в сумме 64993 руб. 48 коп., из которых: содержание жилья – 36667,85 руб., телеантенна – 390 руб., водопотребление и водоотведение – 1405 руб. 26 коп., теплоэнергия – 28752 руб. 19 коп., элетроэнергия на ОДН – 1883 руб. 56 коп., возврат сумм за тепло по нормативам – 3221 руб. 98 коп., возврат сумм целевого сбора – 890 руб., 40 коп.

Учитывая вышеизложенные выводы суда, для восстановления нарушенных прав истца, на ответчика должна быть возложена обязанность оформить платежный документ на имя Наливайко В.И. и принять от истца указанную судом сумму задолженности. При этом, суд полагает обоснованными требования истца о выставлении ему такого платежного документа без пеней и платы за просрочку платежей, поскольку, в данном случае, просрочка уплаты произошла по вине ответчика, а не истца.

Суд также полагает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части возложения на ответчика обязанности надлежащим образом обслуживать общедомовые приборы учета, снимать с них показания и не препятствовать истцу в доступе к общедомовым приборам учета.

Из пояснений представителя ответчика судом установлено, что управляющая компания не контролирует и не осуществляет надлежащую эксплуатацию общедомовых приборов учета в многоквартирном <адрес>, полагая, что это не входит в ее обязанности. Доводы представителя ответчика в данной части, суд не может принять во внимание, поскольку, они не основаны на нормах Закона.

В силу требований Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

На управляющую компанию возложена обязанность по обеспечению установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)

Требования истца в части исключения из счетов оплаты за обслуживание домофона за период с октября 2015 года по январь 2016 года, суд полагает не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В силу вышеприведенных требований к эксплуатации общедомового имущества в многоквартирном доме, ответчик обслуживает внутридомовые инженерные системы электроснабжения, в том числе электронные запирающие устройства.

Домофон является составной частью автоматически запирающегося устройства дверей подъездов многоквартирных домов.

Взимаемый платёж за содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов входит в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимый собственниками помещений в соответствие с договором управления многоквартирными домами на счёт управляющей организации.

Свои обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация может выполнять как самостоятельно, так и посредством привлечения на основе договора иную организаций (индивидуального предпринимателя). В рамках указанного договора расчёты между управляющей организацией и привлекаемой для оказания услуг специализированной организацией (индивидуальным предпринимателем) осуществляются исключительно между ними.

В Письме Министерства регионального развития РФ № 30665/14 от 23.08.2010 г. дано разъяснение о порядке покупки, установки и обслуживанию домофонов: домофон полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме. Оплата за обслуживание выставляется управляющими организациями, поскольку домофон является технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.

Из изложенного следует, что взимание с истца платы за данный вид услуги со стороны ответчика является правомерным.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчисления, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации) зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального бюджета государственная пошлина в размере 1800 руб. по требованиям неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Наливайко ФИО12 к АО «УК Центрального района» о восстановлении нарушенных прав потребителя удовлетворить частично.

Признать несоответствующими действительности размеры задолженности Наливайко ФИО13, переданные АО «УК Центрального района» ресурсоснабжающим организациям – ООО «РВК-Воронеж» и МКП «Воронежтеплосеть» на дату расторжения договоров о поставке ресурсов между АО «УК Центрального района» и ООО «РВК-Воронеж» и МКП «Воронежтеплосеть», обязав АО «УК Центрального района» исключить размеры этой задолженности из выставляемых Наливайко ФИО14 квитанций на оплату коммунальных услуг.

Признать обоснованными и действительными размеры задолженности Наливайко ФИО15 перед АО «УК Центрального района» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64993 руб. 48 коп., из которых: содержание жилья – 36667,85 руб., телеантенна – 390 руб., водопотребление и водоотведение – 1405 руб. 26 коп., теплоэнергия – 28752 руб. 19 коп., элетроэнергия на ОДН – 1883 руб. 56 коп., возврат в пользу Наливайко В.И. сумм за тепло по нормативам – 3221 руб. 98 коп., возврат сумм целевого сбора в пользу Наливайко В.И. – 890 руб., 40 коп.

Обязать АО «УК Центрального района» оформить платежный документ и принять от Наливайко ФИО16 указанные суммы задолженности без применения пеней и плат за просрочку платежей.

Признать незаконными действия АО «УК Центрального района» по передаче функций по взиманию платы на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям.

Обязать ответчика прекратить в дальнейшем выставление Наливайко ФИО18 счетов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды сверх установленных нормативов потребления.

Обязать ответчика надлежащим образом обслуживать общедомовые приборы учета, снимать с них показания и не препятствовать Наливайко ФИО17 в доступе к общедомовым приборам учета,

Взыскать с АО «УК Центрального района» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2016 года.


Дело № 2-260/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2016 года суд Центрального района города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Багрянской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Наливайко ФИО8 к АО «УК Центрального района» о восстановлении нарушенных прав потребителя,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с настоящим иском к ответчику, указывая, что является собственником <адрес>. Данный дом находится на обслуживании АО «УК Центрального района». С ноября 2012 года ответчик ежемесячно предъявляет истцу завышенные суммы оплаты за не потребленный коммунальный ресурс холодное водоснабжение и водоотведение, несмотря на отсутствие общедомового прибора учета. Также ответчиком необоснованно завышены размеры задолженности истца по оплате за теплоэнергию на индивидуальное потребление и общедомовые нужды. Кроме того, истец полагает незаконными действия ответчика по передаче функций по взиманию платы на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям. Просит признать несоответствующими действительности размеры задолженности истца, переданные ответчиком ресурсоснабжающим организациям, исключить размеры этой задолженности из выставляемых истцу квитанций на оплату коммунальных услуг; признать обоснованными и действительными размеры задолженности истца перед ответчиком на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64993 руб. 48 коп., из которых: содержание жилья – 36667,85 руб., телеантенна – 390 руб., водопотребление и водоотведение – 1405 руб. 26 коп., теплоэнергия – 28752 руб. 19 коп., элетроэнергия на ОДН – 1883 руб. 56 коп., возврат сумм за тепло по нормативам – 3221 руб. 98 коп., возврат сумм целевого сбора – 890 руб., 40 коп. Также просит обязать ответчика оформить платежный документ и принять от истца указанные суммы задолженности без применения пеней и плат за просрочку платежей, признать незаконными действия ответчика по передаче функций по взиманию платы на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям, обязать ответчика прекратить в дальнейшем выставление истцу счетов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды сверх установленных нормативов потребления, обязать ответчика надлежащим образом обслуживать общедомовые приборы учета, снимать с них показания и не препятствовать истцу в доступе к общедомовым приборам учета, обязать ответчика исключить из счетов на оплату за октябрь 2015 года – январь 2016 года оплату услуг по обслуживанию домофона (л.д. 3-6, 43-44). Истцом также представлены письменные расчеты исковых требований (л.д. 7-12, 101, 114-116).

В судебном заседании истец свои требования поддержал, пояснил изложенное.

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности Попов А.В. с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д.106-108, 125-127, 141-144).

Представитель третьего лица ПАО «ТНС энерго Воронеж» по доверенности Мишин П.В. с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д. 215-221).

Представитель третьего лица МКП «Воронежтеплосеть» по доверенности Проскурин А.А. также полагал исковые требования Наливайко В.И. не подлежащими удовлетворению, поддержал доводы, изложенные в письменных пояснениях (л.д.212-213).

Третье лицо ООО «РВК-Воронеж» извещено надлежащим образом, не направило в суд своего представителя, причины неявки суду не известны. В материалы дела представлены письменные пояснения (л.д. 117-118).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» и Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Учитывая данные законоположения, суд полагает, что при рассмотрении данного дела следует руководствоваться, в том числе, и положениями Закона «О защите прав потребителей».

Из представленных суду документов и пояснений сторон, судом установлено, что истец является собственником <адрес>. Данный дом находится на обслуживании АО «УК Центрального района».

Рассматривая требования истца о признании незаконными действий ответчика по передаче функций взимания платы за потребленный коммунальный ресурс на общедомовые нужды с собственников жилых помещений жилого <адрес> от управляющей к ресурсоснабжающим организациям (третьим лицам), суд руководствуется следующим.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ст. 161 ЖК РФ).

В силу ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Договоры ресурсоснабжения заключаются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации, с учетом предусмотренных настоящими Правилами особенностей.
(Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.02.2014) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" )).

При определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации; в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива решения о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем внесения потребителями непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации в сроки и в случаях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирном доме, за исключением платы за соответствующий вид коммунальной услуги, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также внесения исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, в адрес ресурсоснабжающей организации платы за коммунальный ресурс, использованный для предоставления коммунальной услуги соответствующего вида, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.02.2014) "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг").

В силу п. 9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 64 Правил
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Из приведенных законоположений следует, что обязанность по оказанию услуг по энергоснабжению и соответственно по взиманию платы за данную коммунальную услугу, многоквартирного дома, в котором проживает истец, возложена на управляющую компанию.

Абзацы второй и третий пункта 44 Правил N 354 закрепляют в качестве общего правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и допускают изменение указанного порядка в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, объем коммунальной услуги в размере указанного превышения исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами вторым и третьим пункта 44 Правил N 354 порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с данными Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

Приведенное правовое регулирование непосредственно вытекает из положений части 2 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предписывающей, что расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

По смыслу данного законоположения, применение этих расчетных способов должно приводить к определению такого количественного значения энергетических ресурсов, которое явно выше количественного значения, определяемого при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Закрепленный абзацем вторым пункта 44 Правил N 354 порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного значения энергетических ресурсов, что полностью согласуется с требованиями части 2 статьи 13 названного Федерального закона.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 данного Кодекса).

Из изложенного следует, что отсутствие договора между управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями (третьими лицами) на оказание услуг по энергоснабжению является в данном случае неправомерным, поскольку, именно на управляющей компании, как на исполнителе коммунальных услуг, лежит обязанность по заключению договора электроснабжения жилого дома, в котором проживает истец.

При этом, суд не может принять во внимание как обоснованные, ссылки представителя ПАО на п. 20 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), поскольку, положения данного пункта распространяются исключительно на тех потребителей коммунальных услуг, которые не находятся на обслуживании у исполнителей коммунальных услуг в лице управляющих организаций.

Абзац семнадцатый пункта 2 Правил N 354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов, не относит к деятельности этих лиц функцию управления многоквартирным домом, что исключает распространение установленного абзацами вторым и третьим данного пункта порядка расчета на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является эта организация.

Суд также полагает необоснованными доводы представителя ПАО «ТНСэнергоВоронеж» и представителя МКП «Воронежтеплосеть» об отсутствии договорных отношений между ответчиком и третьими лицами, ввиду расторжения договоров энергоснабжения в одностороннем порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пунктом 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что в случае нарушения абонентом обязательств по оплате энергии допускается прекращение или ограничение подачи энергии.

Согласно определению Конституционного Суда Российской Федерации от 06.06.2002 N 115-О, основанном на нормах статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении публичных договоров, при наличии возможности оказывать соответствующую услугу, организация не вправе расторгать договор в одностороннем порядке.

Из изложенного следует, что одностороннее расторжение договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии (мощности)), являющегося публичным договором, в котором конечным потребителем ресурса являются граждане, со стороны гарантирующего поставщика действующим законодательством не предусмотрено.

С учетом приведенных выше законоположений в их взаимосвязи со ст. 153, 154 ЖК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 17 указанных выше Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях:

- при непосредственном управлении многоквартирным домом;

- в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;

- в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, жилищное законодательство не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (часть 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 44 Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги. Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении "сверхнормативного" объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме. Если указанное решение не принято, то "сверхнормативный" объем коммунальной услуги исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) оплачивает за счет собственных средств.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из изложенного следует, что в данном случае ответчик незаконно передал функции по взиманию платы за потребленный ресурс по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжение, электроэнергию на ОДН ресурсоснабжающим организациям, которые в отсутствие правовых оснований производят расчет, требуя от жильцов многоквартирных домов, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Таким образом, требования истца о признании незаконными действий ответчика по передаче функций взимания платы за потребленнный коммунальный ресурс на общедомовые нужды с собственников жилых помещений жилого <адрес> от управляющей к энергоснабжающим организациям, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Для восстановления нарушенного права истца, на ответчика следует возложить обязанность прекратить в дальнейшем направлять истцу счета на оплату коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, сверх установленного норматива потребления.

Рассматривая требования истца о признании несоответствующими действительности размеров задолженности, суд исходит из следующего.

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Наливайко В.И. к ОАО «УК Центрального района» (в настоящее время АО «УК Центрального района»). Судом постановлено: обязать ОАО «УК Центрального района» привести показатели объемов потребленной жилым домом № по <адрес> теплоэнергии за отопительные периоды с октября 2012 года по март 2014 года включительно в соответствие с реальными показаниями общедомового прибора учета, приняв во внимание показания прибора учета, отраженные в акте его допуска в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, а также приняв во внимание объемы теплоэнергии, потребленной собственниками нежилых помещений; обязать ОАО «УК Центрального района» произвести перерасчет начисленных Наливайко ФИО9 коммунальных платежей за период с ноября 2012 года по март 2014 года включительно по следующим видам услуг: отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение, с учетом откорректированных данных общедомовых приборов учета и площади многоквартирного жилого дома; обязать ОАО «УК Центрального района» произвести перерасчет начисленных Наливайко ФИО10 коммунальных платежей, исключив из квитанций суммы, взимаемые по строке «целевой сбор» за период с ноября 2012 года по март 2014 года включительно, а с 01 апреля 2014 года прекратить начисления платежей по этой строке; обязать ОАО «УК Центрального района» принять от Наливайко ФИО11 коммунальные платежи за период с ноября 2012 года по март 2014 года включительно в неоспариваемой им части, без произвольного перераспределения на задолженность по оплате оспариваемых им видов услуг.

Ответчиком не представлено доказательств того, что указанное решение суда в данной части им исполнено. Напротив, из представленных ответчиком выписок из лицевого счета по квартире истца следует, что перерасчет сумм, выставляемых истцу к оплате в платежных документах, не производился (л.д. 185-200). Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 22 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Из пояснений представителя ответчика, судом установлено, общедомовой прибор учета на водоснабжение в данном доме отсутствует. Журналы снятия показаний с общедомовых приборов учета, ответчиком не ведутся и показания снимаются периодически, что фиксируется совместными с ресурсоснабжающей организацией актами. Однако, при снятии данных показаний представители собственников помещений в многоквартирном доме не участвуют и лишены возможности убедиться в правильности имеющихся показаний. Данные обстоятельства также были установлены вступившим в законную силу решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из изложенного следует, что в отсутствие общедомового прибора учета на холодное водоснабжение, данные об объеме этого коммунального ресурса фактически потребленного на ОДН, не могут являться достоверными. Следовательно, начисление платы по данной строке должно производиться ответчиком исключительно по нормативу потребления.

Данные об объеме коммунального ресурса по теплоснабжению фактически потребленного на ОДН по данному дому, также суд не может признать достоверными, учитывая выводы суда, изложенные в решении от ДД.ММ.ГГГГ, а также то обстоятельство, что указанное решение суда, обязывающее ответчика привести показатели объемов потребленной жилым домом № по <адрес> теплоэнергии за отопительные периоды с октября 2012 года по март 2014 года включительно в соответствие с реальными показаниями общедомового прибора учета, приняв во внимание показания прибора учета, отраженные в акте его допуска в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, а также приняв во внимание объемы теплоэнергии, потребленной собственниками нежилых помещений, до настоящего времени не исполнено.

Расчет имеющейся задолженности у истца, представленный им в материалы дела, суд полагает верным. Ответчиком данный расчет не опровергнут, не представлен контррасчет тех сумм, которые представлены истцом и им обоснованы. В связи с чем, суд полагает требования истца в этой части законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер задолженности, имеющейся у истца перед ответчиком по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ суд признает в сумме 64993 руб. 48 коп., из которых: содержание жилья – 36667,85 руб., телеантенна – 390 руб., водопотребление и водоотведение – 1405 руб. 26 коп., теплоэнергия – 28752 руб. 19 коп., элетроэнергия на ОДН – 1883 руб. 56 коп., возврат сумм за тепло по нормативам – 3221 руб. 98 коп., возврат сумм целевого сбора – 890 руб., 40 коп.

Учитывая вышеизложенные выводы суда, для восстановления нарушенных прав истца, на ответчика должна быть возложена обязанность оформить платежный документ на имя Наливайко В.И. и принять от истца указанную судом сумму задолженности. При этом, суд полагает обоснованными требования истца о выставлении ему такого платежного документа без пеней и платы за просрочку платежей, поскольку, в данном случае, просрочка уплаты произошла по вине ответчика, а не истца.

Суд также полагает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части возложения на ответчика обязанности надлежащим образом обслуживать общедомовые приборы учета, снимать с них показания и не препятствовать истцу в доступе к общедомовым приборам учета.

Из пояснений представителя ответчика судом установлено, что управляющая компания не контролирует и не осуществляет надлежащую эксплуатацию общедомовых приборов учета в многоквартирном <адрес>, полагая, что это не входит в ее обязанности. Доводы представителя ответчика в данной части, суд не может принять во внимание, поскольку, они не основаны на нормах Закона.

В силу требований Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 26.03.2014) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам;

е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

На управляющую компанию возложена обязанность по обеспечению установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.)

Требования истца в части исключения из счетов оплаты за обслуживание домофона за период с октября 2015 года по январь 2016 года, суд полагает не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. В силу вышеприведенных требований к эксплуатации общедомового имущества в многоквартирном доме, ответчик обслуживает внутридомовые инженерные системы электроснабжения, в том числе электронные запирающие устройства.

Домофон является составной частью автоматически запирающегося устройства дверей подъездов многоквартирных домов.

Взимаемый платёж за содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов входит в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносимый собственниками помещений в соответствие с договором управления многоквартирными домами на счёт управляющей организации.

Свои обязательства по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация может выполнять как самостоятельно, так и посредством привлечения на основе договора иную организаций (индивидуального предпринимателя). В рамках указанного договора расчёты между управляющей организацией и привлекаемой для оказания услуг специализированной организацией (индивидуальным предпринимателем) осуществляются исключительно между ними.

В Письме Министерства регионального развития РФ № 30665/14 от 23.08.2010 г. дано разъяснение о порядке покупки, установки и обслуживанию домофонов: домофон полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме. Оплата за обслуживание выставляется управляющими организациями, поскольку домофон является технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией.

Из изложенного следует, что взимание с истца платы за данный вид услуги со стороны ответчика является правомерным.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчисления, установленным бюджетным законодательством РФ.

Согласно ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации) зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных требований и положений ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход муниципального бюджета государственная пошлина в размере 1800 руб. по требованиям неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Наливайко ФИО12 к АО «УК Центрального района» о восстановлении нарушенных прав потребителя удовлетворить частично.

Признать несоответствующими действительности размеры задолженности Наливайко ФИО13, переданные АО «УК Центрального района» ресурсоснабжающим организациям – ООО «РВК-Воронеж» и МКП «Воронежтеплосеть» на дату расторжения договоров о поставке ресурсов между АО «УК Центрального района» и ООО «РВК-Воронеж» и МКП «Воронежтеплосеть», обязав АО «УК Центрального района» исключить размеры этой задолженности из выставляемых Наливайко ФИО14 квитанций на оплату коммунальных услуг.

Признать обоснованными и действительными размеры задолженности Наливайко ФИО15 перед АО «УК Центрального района» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64993 руб. 48 коп., из которых: содержание жилья – 36667,85 руб., телеантенна – 390 руб., водопотребление и водоотведение – 1405 руб. 26 коп., теплоэнергия – 28752 руб. 19 коп., элетроэнергия на ОДН – 1883 руб. 56 коп., возврат в пользу Наливайко В.И. сумм за тепло по нормативам – 3221 руб. 98 коп., возврат сумм целевого сбора в пользу Наливайко В.И. – 890 руб., 40 коп.

Обязать АО «УК Центрального района» оформить платежный документ и принять от Наливайко ФИО16 указанные суммы задолженности без применения пеней и плат за просрочку платежей.

Признать незаконными действия АО «УК Центрального района» по передаче функций по взиманию платы на общедомовые нужды ресурсоснабжающим организациям.

Обязать ответчика прекратить в дальнейшем выставление Наливайко ФИО18 счетов на оплату коммунальных услуг на общедомовые нужды сверх установленных нормативов потребления.

Обязать ответчика надлежащим образом обслуживать общедомовые приборы учета, снимать с них показания и не препятствовать Наливайко ФИО17 в доступе к общедомовым приборам учета,

Взыскать с АО «УК Центрального района» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2016 года.


1версия для печати

2-260/2016 (2-7174/2015;) ~ М-6382/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Наливайко Виктор Иванович
Ответчики
УК Центрального района
Другие
МКП "Воронежтеплосеть"
ООО "РВК-Воронеж"
ПАО "ТНС энерго Воронеж"
Суд
Центральный районный суд г. Воронежа
Судья
Клочкова Елена Валериевна
Дело на странице суда
centralny--vrn.sudrf.ru
29.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
29.10.2015Передача материалов судье
03.11.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.11.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.11.2015Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
01.12.2015Предварительное судебное заседание
13.01.2016Предварительное судебное заседание
16.02.2016Предварительное судебное заседание
15.03.2016Судебное заседание
23.03.2016Судебное заседание
24.03.2016Судебное заседание
25.03.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2016Регистрация ходатайства/заявления лица, участвующего в деле
04.05.2016Изучение поступившего ходатайства/заявления
18.05.2016Судебное заседание
03.06.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса
29.07.2016Дело оформлено
29.07.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее