Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6025/2017 ~ М-5576/2017 от 15.06.2017

     Дело № 2-6025/17

Решение

именем Российской Федерации

«03» июля 2017 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фурсова В.А.,

при секретаре Тягушевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Благовещенска обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования город Благовещенск

находятся объекты недвижимого имущества – тепловые сети, собственники (владельцы) данных объектов неизвестны:

- тепловая сеть протяженностью 347 метров, по ул. Островского от ТК-974 (ул. Заводская) до здания ЦТП по ул. Островского, д. 152, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 403 метра, ул. Островского, 152, от здания ЦТП по ул. Островского, д. 152 по ул. Островского до УТ-3 на Тополиной, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 331 метр, от УТ-1 на ул. Пионерской до УТ-5 на тепловой сети к троллейбусному депо, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 436 метров, по пер. Серышевский от ТК-10Ц (ул. Больничная) до ТК-439 (ул. Батарейная), с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 161 метр, по ул. Студенческая от ТК-176М до ТК- 177М, с кадастровымномером***

- тепловая сеть протяженностью 28 метров, от ТК-846 (ул. Высокая) до ТК-985 возле автомойки, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 8 метров, от ТК-48 М до жилого дома по ул. Институтская, д. 17, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 56 метров, от ТК-101м через подвал жилого дома по ул. Студенческая, д. 41/1 до ТК-114М, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 60 метров, от проходного канала до ТК-209М, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 80 метров, на переходе через ул. Ленина от ТК-535 (на территории ЦРМ) до ТК-921 у здания СПОШ № 22), с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 82 метра, по ул. Пионерская от ТК-23Ц в сторону ул. Горького до ТК-464, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 83 метра, по ул. Зейская от ТК-214 до ТК-214а, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-168 до жилого дома по ул. Горького, д. 240/2, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 109 метров, от ТК-172 до ТК-1099, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 75 метров, от поворота тепловой сети в сторону ул. Б. Хмельницкого до ТК-204, с кадастровым номером ***;

-тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-390 до соединения с теплотрассой к жилому дому по ул. Шевченко, д. 14-18, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-247 до жилого дома по ул. Островского, д. 20А, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 22 метра, от жилого дома по ул. Трудовая, д. 40 до ТК- 376, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-23 до жилого дома по ул. Зейская, д. 99, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 30 метров, от ТК-166 (ул. Политехническая) до ТК-324, с кадастровым номером ***.

Указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано, данные объекты не находятся в муниципальной собственности, государственной собственности Амурской области и федеральной собственности. На основании статьи 225 ГК РФ и статьи 262 ГПК РФ право муниципальной собственности может быть признано на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- тепловая сеть протяженностью 347 метров, по ул. Островского от ТК-974 (ул. Заводская) до здания ЦТП по ул. Островского, д. 152, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 403 метра, ул. Островского, 152, от здания ЦТП по ул. Островского, д. 152 по ул. Островского до УТ-3 на Тополиной, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 331 метр, от УТ-1 на ул. Пионерской до УТ-5 на тепловой сети к троллейбусному депо, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 436 метров, по пер. Серышевский от ТК-10Ц (ул. Больничная) до ТК-439 (ул. Батарейная), с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 161 метр, по ул. Студенческая от ТК-176М до ТК- 177М, с кадастровымномером***

- тепловая сеть протяженностью 28 метров, от ТК-846 (ул. Высокая) до ТК-985 возле автомойки, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 8 метров, от ТК-48 М до жилого дома по ул. Институтская, д. 17, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 56 метров, от ТК-101м через подвал жилого дома по ул. Студенческая, д. 41/1 до ТК-114М, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 60 метров, от проходного канала до ТК-209М, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 80 метров, на переходе через ул. Ленина от ТК-535 (на территории ЦРМ) до ТК-921 у здания СПОШ № 22), с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 82 метра, по ул. Пионерская от ТК-23Ц в сторону ул. Горького до ТК-464, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 83 метра, по ул. Зейская от ТК-214 до ТК-214а, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-168 до жилого дома по ул. Горького, д. 240/2, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 109 метров, от ТК-172 до ТК-1099, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 75 метров, от поворота тепловой сети в сторону ул. Б. Хмельницкого до ТК-204, с кадастровым номером ***;

-тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-390 до соединения с теплотрассой к жилому дому по ул. Шевченко, д. 14-18, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-247 до жилого дома по ул. Островского, д. 20А, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 22 метра, от жилого дома по ул. Трудовая, д. 40 до ТК- 376, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-23 до жилого дома по ул. Зейская, д. 99, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 30 метров, от ТК-166 (ул. Политехническая) до ТК-324, с кадастровым номером ***.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц – представителей ТУ Росимущества в Амурской области, министерства имущественных отношений Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, КУМИ города Благовещенска, извещенных о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом, представителя заявителя, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Основные характеристики данных объектов недвижимости представлены в техническом и кадастровом паспортах, из которых следует, что указанные тепловые сети расположены в границах муниципального образования город Благовещенска:

- тепловая сеть протяженностью 347 метров, по ул. Островского от ТК-974 (ул. Заводская) до здания ЦТП по ул. Островского, д. 152, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 2010 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 18.04.2016 г.;

- тепловая сеть протяженностью 403 метра, ул. Островского, 152, от здания ЦТП по ул. Островского, д. 152 по ул. Островского до УТ-3 на Тополиной, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 2010 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 331 метр, от УТ-1 на ул. Пионерской до УТ-5 на тепловой сети к троллейбусному депо, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 2005 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 436 метров, по пер. Серышевский от ТК-10Ц (ул. Больничная) до ТК-439 (ул. Батарейная), с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 2001 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 161 метр, по ул. Студенческая от ТК-176М до ТК- 177М, с кадастровымномером***, год ввода в эксплуатацию – 2003 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;?

- тепловая сеть протяженностью 28 метров, от ТК-846 (ул. Высокая) до ТК-985 возле автомойки, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1998 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 8 метров, от ТК-48 М до жилого дома по ул. Институтская, д. 17, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1980, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 56 метров, от ТК-101м через подвал жилого дома по ул. Студенческая, д. 41/1 до ТК-114М, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1990 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 60 метров, от проходного канала до ТК-209М, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1995 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 80 метров, на переходе через ул. Ленина от ТК-535 (на территории ЦРМ) до ТК-921 у здания СПОШ № 22), с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1978 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 13.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 82 метра, по ул. Пионерская от ТК-23Ц в сторону ул. Горького до ТК-464, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1979 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 83 метра, по ул. Зейская от ТК-214 до ТК-214а, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1997 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 08.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-168 до жилого дома по ул. Горького, д. 240/2, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1980 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 04.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 109 метров, от ТК-172 до ТК-1099, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 2005 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 06.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 75 метров, от поворота тепловой сети в сторону ул. Б. Хмельницкого до ТК-204, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1975 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 27.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-390 до соединения с теплотрассой к жилому дому по ул. Шевченко, д. 14-18, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 2006 год, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 25.08.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-247 до жилого дома по ул. Островского, д. 20А, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1978, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 25.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 22 метра, от жилого дома по ул. Трудовая, д. 40 до ТК- 376, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1976, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 25.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-23 до жилого дома по ул. Зейская, д. 99, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1997, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 25.04.2016 г;

- тепловая сеть протяженностью 30 метров, от ТК-166 (ул. Политехническая) до ТК-324, с кадастровым номером ***, год ввода в эксплуатацию – 1980, поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области 18.04.2016 г.

Согласно сообщению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от 30 июня 2017 года указанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится.

Согласно сообщению министерства имущественных отношений области от 26 июня 2016 года указанные объекты недвижимого имущества в реестре государственной собственности Амурской области не значится.

Из ответа комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от 20 ноября 2015 года следует, что в реестре объектов муниципальной собственности, а также в электронной базе Бюро технической инвентаризации указанные объекты недвижимого имущества не значится.

Как следует из выписок Управления Росреестра в Амурской области информация о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого отсутствует.

18 декабря 2015 года в газете «Официальный Благовещенск» были опубликованы сведения о выявленных бесхозяйных объектах недвижимого имущества, в том числе и указанных в иске, однако до настоящего времени по данному объявлению никто не обращался.

Таким образом, судом установлено, что указанные в заявлении объекты недвижимого имущества, стоят на учете, как бесхозяйные, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним более года, но собственник прав на данный объект не заявил, фактически объектами недвижимости никто не владеет, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации города Благовещенска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- тепловая сеть протяженностью 347 метров, по ул. Островского от ТК-974 (ул. Заводская) до здания ЦТП по ул. Островского, д. 152, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 403 метра, ул. Островского, 152, от здания ЦТП по ул. Островского, д. 152 по ул. Островского до УТ-3 на Тополиной, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 331 метр, от УТ-1 на ул. Пионерской до УТ-5 на тепловой сети к троллейбусному депо, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 436 метров, по пер. Серышевский от ТК-10Ц (ул. Больничная) до ТК-439 (ул. Батарейная), с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 161 метр, по ул. Студенческая от ТК-176М до ТК- 177М, с кадастровымномером***

- тепловая сеть протяженностью 28 метров, от ТК-846 (ул. Высокая) до ТК-985 возле автомойки, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 8 метров, от ТК-48 М до жилого дома по ул. Институтская, д. 17, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 56 метров, от ТК-101м через подвал жилого дома по ул. Студенческая, д. 41/1 до ТК-114М, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 60 метров, от проходного канала до ТК-209М, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 80 метров, на переходе через ул. Ленина от ТК-535 (на территории ЦРМ) до ТК-921 у здания СПОШ № 22), с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 82 метра, по ул. Пионерская от ТК-23Ц в сторону ул. Горького до ТК-464, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 83 метра, по ул. Зейская от ТК-214 до ТК-214а, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-168 до жилого дома по ул. Горького, д. 240/2, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 109 метров, от ТК-172 до ТК-1099, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 75 метров, от поворота тепловой сети в сторону ул. Б. Хмельницкого до ТК-204, с кадастровым номером ***;

-тепловая сеть протяженностью 36 метров, от ТК-390 до соединения с теплотрассой к жилому дому по ул. Шевченко, д. 14-18, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-247 до жилого дома по ул. Островского, д. 20А, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 22 метра, от жилого дома по ул. Трудовая, д. 40 до ТК- 376, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 19 метров, от ТК-23 до жилого дома по ул. Зейская, д. 99, с кадастровым номером ***;

- тепловая сеть протяженностью 30 метров, от ТК-166 (ул. Политехническая) до ТК-324, с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                      Фурсов В.А.

Решение в мотивированной форме изготовлено 04 июля 2017 года.