Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6103/2015 ~ М-4836/2015 от 01.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадиева ФИО4 к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Насос», Администрации Щёлковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Шадиев Р.Ф. обратился в Щелковский городской суд с иском о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что является членом ПГСК «Насос» и владеет гаражом №. Паевой взнос за гараж им выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов не имеет. Зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности, поскольку по окончании строительства гаражного блока кооперативом не была осуществлена сдача всего блока государственной приемочной комиссии. Гаражный бокс № расположен в границах земельного участка, принадлежащего ПГСК «Насос» на праве аренды на неопределенный срок. Земельный участок выделен на основании решения исполкома Щелковского городского совета депутатов трудящихся от 10.06.1969г. под строительство гаражей индивидуального пользования. Гаражный бокс № прав и интересов третьих лиц не нарушает, соответствует необходимым требованиям и нормам.

Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 33,6 кв.м. с инвентарным номером № расположенный по адресу <адрес>

Истец Шадиев Р.Ф. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ПГСК «Насос» в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель Администрации Щёлковского муниципального района Московской области, действующий на основании доверенности, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие соответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” момент возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен с момента полной выплаты паевого взноса.

Истец является членом ПГСК «Насос» на основании протокола общего собрания членов Кооператива № от 04.12.2011 года, ему выдан ордер № от 04.12.2011 года. Истец владеет гаражом №. Паевой взнос за гараж № истцом выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая от 28.07.2015 года (л.д.7, 8).

Согласно п.1.2 Устава ПГСК «Насос» гаражный кооператив создан с целью удовлетворения потребностей в боксах для стоянки и хранения индивидуальных транспортных средств. В соответствии с п.3.3 Устава член кооператива, внесший вступительные и другие целевые взносы на совершенствование инфраструктуры ПГСК, приобретает право собственности на гараж.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,42 Га предоставлен администрацией Щелковского муниципального района ПГСК «Насос» в аренду на неопределенный срок под существующие гаражные боксы. Гараж истца находится на земельном участке, принадлежащем ПГСК «Насос» на праве аренды.

Данный земельный участок ранее был выделен под строительство гаражей индивидуального пользования на основании решения исполкома Щелковского городского совета депутатов трудящихся от 10.06.1969г.

Спорный гаражный бокс с инвентарным номером № общей площадью 33,6 кв.м. находится на территории ПГСК «Насос» в границах указанного земельного участка в гаражном блоке литера Г1. Гаражный бокс № прав и интересов третьих лиц не нарушает, доказательств иного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шадиева ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Шадиевым ФИО6 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 33,6 кв.м. с инвентарным номером № расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская