Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2021 ~ М-240/2021 от 21.01.2021

Дело №

50RS0№-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Лесная быль" к Ч., С., Б., К., М., М. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

истец СНТ «Лесная быль» обратился в суд с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ требованиями к ответчикам Ч., С., Б., К., М., М. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков.

В обоснование исковых требований указано, что решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № Софринскому экспериментально-механическому заводу Главного управления лесного хозяйства и охраны леса при Совете Министров РСФСР земельный участок площадью 4,0 га в <адрес> Правдинского лесничества Пушкинского лесхоза. Решением № от 26.06.1979г. дополнительно Софринскому экспериментально-механическому заводу для коллективного сада «Лесная быль» выделен земельный участок 2,96га из земель Правдинского лесхозтехникума, <адрес>,37,38. Постановлением № от 24.11.1992г. за с/т «Лесная быль» были закреплены земли общего пользования площадью 0,9544 га, а за членами товарищества 6,0056га в соответствии с прилагаемыми списками. 15.01.1993г. с/т «Лесная быль» выдано свидетельство о праве собственности на землю № МО-13-05 на площадь 0,9544га. В последующем, в органы регистрации и кадастрового учета были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с/т «Лесная быль» с кадастровым номером 50:13:0040238:107, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 9544 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, сдт «Лесная быль». Границы земельного участка садового товарищества не были установлены. В соответствии с требованиями действующего законодательства, истец обратился в аккредитованное кадастровое бюро для подготовки межевого плана. В последующем, согласно указанным выше правоустанавливающим документам, а также материалам, полученным в ходе выполнения кадастровых работ, был сформирован межевой план, необходимый для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с уточнением местоположения его границ. Местоположение границ земельного участка (земли общего пользования) было согласовано со всеми смежными землепользователями, в соответствии с ч.3 ст.39 ФЗ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Однако, в ходе кадастровых работ в отношении земель общего пользования было выявлено, что на границу земель общего пользования графически накладываются координаты земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0040238:149 (Ч., собственность, запись регистрации № от <дата>); 50:13:0040238:414 (С., собственность, запись регистрации № от <дата>), № (К., собственность, запись регистрации № от <дата>), № (Б., запись регистрации № от <дата>) № (М., собственность, запись регистрации № от <дата>) и № (М., собственность 50-50/013-50/013/005/2016-8377/1 от <дата>), при межевании которых была допущена реестровая ошибка. Следует отметить, что фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет. При проведении комплексных землеустроительных работ, были определены координаты фактического местоположения границ земельного участка истца и ответчиков. При исправлении координат местоположения границ уточняемых земельных права ответчиков не нарушаются.

В судебное заседание стороны не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Пушкинского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> № Софринскому экспериментально-механическому заводу Главного управления лесного хозяйства и охраны леса при Совете Министров РСФСР земельный участок площадью 4,0 га в <адрес> Правдинского лесничества Пушкинского лесхоза.

Решением № от 26.06.1979г. дополнительно Софринскому экспериментально-механическому заводу для коллективного сада «Лесная быль» выделен земельный участок 2,96га из земель Правдинского лесхозтехникума, <адрес>,37,38.

Постановлением № от 24.11.1992г. за с/т «Лесная быль» были закреплены земли общего пользования площадью 0,9544 га, а за членами товарищества 6,0056га в соответствии с прилагаемыми списками. 15.01.1993г. с/т «Лесная быль» выдано свидетельство о праве собственности на землю № МО-13-05 на площадь 0,9544га.

В последующем, в органы регистрации и кадастрового учета были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с/т «Лесная быль» с кадастровым номером 50:13:0040238:107, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, площадью 9544 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, сдт «Лесная быль».

Границы земельного участка садового товарищества не были установлены.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, истец обратился в аккредитованное кадастровое бюро для подготовки межевого плана.

В последующем, согласно указанным выше правоустанавливающим документам, а также материалам, полученным в ходе выполнения кадастровых работ, был сформирован межевой план, необходимый для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет с уточнением местоположения его границ.

Местоположение границ земельного участка (земли общего пользования) было согласовано со всеми смежными землепользователями, в соответствии с ч.3 ст.39 ФЗ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», однако, в ходе кадастровых работ в отношении земель общего пользования было выявлено, что на границу земель общего пользования графически накладываются координаты земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0040238:149 (Ч., собственность, запись регистрации № от <дата>); 50:13:0040238:414 (С., собственность, запись регистрации № от <дата>), № (К., собственность, запись регистрации № от <дата>), № (Б., запись регистрации № от <дата>) № (М., собственность, запись регистрации № от <дата>) и № (М., собственность 50-50/013-50/013/005/2016-8377/1 от <дата>), при межевании которых была допущена реестровая ошибка.

Между тем, как следует из материалов дела, фактически никаких «пересечений» упомянутых земельных участков нет.

При проведении комплексных землеустроительных работ, были определены координаты фактического местоположения границ земельного участка истца и ответчиков. При исправлении координат местоположения границ уточняемых земельных права ответчиков не нарушаются.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Иных доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении иска суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ "Лесная быль" к Ч., С., Б., К., М., М. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельных участков удовлетворить,

Признать факт реестровой ошибки, допущенной в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №.

Исправить реестровую ошибку путем внесения сведений о фактическом местонахождении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №.

Установить координаты характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № уточнённой площадью 11 722 кв. м:

Имя точки	X, м	Y, м
н1	505 871,90	2 212 699,52
н2	505 875,07	2 212 710,48
н3	505 874,73	2 212 716,36
4	505 874,52	2 212 721,61
5	505 874,44	2 212 739,91
н6	505 874,71	2 212 739,91
7	505 874,61	2 212 763,34
8	505 897,07	2 212 764,12
9	505 899,10	2 212 763,34
10	505 899,18	2 212 751,44
11	505 899,05	2 212 747,89
12	505 898,65	2 212 745,35
13	505 898,59	2 212 740,55
14	505 898,59	2 212 740,02
н15	505 898,59	2 212 739,84
н16	505 904,62	2 212 739,82
17	505 904,62	2 212 739,88
18	505 904,36	2 212 741,77
н19	505 904,73	2 212 741,77
н20	505 904,98	2 212 761,65
н21	505 904,45	2 212 761,64
н22	505 904,22	2 212 766,86
н23	505 904,92	2 212 767,22
н24	505 904,63	2 212 777,29
25	505 900,00	2 212 777,29
26	505 899,98	2 212 770,22
27	505 876,06	2 212 769,95
28	505 875,63	2 212 793,21
29	505 875,63	2 212 795,45
30	505 776,03	2 212 734,13
н31	505 772,09	2 212 739,20
н32	505 768,86	2 212 739,44
н33	505 765,07	2 212 737,73
н34	505 759,75	2 212 728,19
н35	505 721,95	2 212 718,47
н36	505 715,25	2 212 733,42
37	505 714,97	2 212 733,28
38	505 707,79	2 212 748,61
39	505 698,20	2 212 766,81
40	505 689,29	2 212 782,18
41	505 679,80	2 212 800,36
42	505 680,89	2 212 800,89
н43	505 681,10	2 212 801,01
44	505 673,29	2 212 821,48
45	505 673,13	2 212 828,97
46	505 666,95	2 212 827,36
47	505 666,89	2 212 827,66
48	505 643,40	2 212 823,05
49	505 622,47	2 212 818,87
50	505 621,03	2 212 824,81
51	505 618,23	2 212 823,97
52	505 589,58	2 212 817,41
53	505 590,81	2 212 812,22
54	505 591,58	2 212 811,11
н55	505 592,59	2 212 812,27
н56	505 597,99	2 212 814,19
н57	505 610,05	2 212 816,14
н58	505 615,16	2 212 817,34
59	505 616,18	2 212 811,85
60	505 640,15	2 212 816,74
61	505 662,72	2 212 821,10
62	505 666,32	2 212 819,29
63	505 674,49	2 212 798,04
64	505 685,27	2 212 774,21
65	505 656,99	2 212 767,77
66	505 632,55	2 212 762,77
67	505 625,08	2 212 760,88
68	505 611,69	2 212 757,99
69	505 608,41	2 212 759,68
70	505 627,70	2 212 699,52
71	505 561,89	2 212 639,98
н72	505 558,38	2 212 643,76
н73	505 552,15	2 212 638,88
н74	505 544,03	2 212 646,02
75	505 536,10	2 212 639,98
н76	505 535,14	2 212 639,73
н77	505 535,38	2 212 639,07
н78	505 537,19	2 212 635,87
н79	505 540,09	2 212 636,29
н80	505 541,12	2 212 635,64
н81	505 544,42	2 212 630,95
н82	505 542,06	2 212 628,89
н83	505 544,48	2 212 625,63
н84	505 527,79	2 212 613,22
н85	505 514,22	2 212 604,21
86	505 512,12	2 212 603,50
87	505 489,88	2 212 588,55
88	505 478,13	2 212 605,83
89	505 472,33	2 212 601,61
90	505 484,24	2 212 584,77
91	505 461,58	2 212 569,41
н92	505 454,62	2 212 565,21
93	505 436,00	2 212 566,63
94	505 435,74	2 212 562,76
95	505 435,65	2 212 560,00
96	505 457,20	2 212 560,38
97	505 457,39	2 212 551,87
98	505 456,52	2 212 532,58
99	505 457,10	2 212 503,81
100	505 450,32	2 212 503,52
101	505 442,57	2 212 504,22
н102	505 442,42	2 212 502,20
н103	505 462,07	2 212 500,77
104	505 462,17	2 212 502,14
105	505 462,53	2 212 528,88
106	505 482,03	2 212 528,73
107	505 481,68	2 212 531,93
108	505 476,31	2 212 532,13
109	505 475,73	2 212 533,94
110	505 466,77	2 212 533,90
111	505 464,97	2 212 535,52
112	505 463,25	2 212 538,27
113	505 462,47	2 212 538,59
114	505 463,39	2 212 562,45
115	505 482,45	2 212 575,70
н116	505 505,26	2 212 590,96
117	505 516,91	2 212 573,53
118	505 521,07	2 212 573,30
н119	505 523,95	2 212 575,13
н120	505 510,33	2 212 594,31
н121	505 513,07	2 212 596,64
122	505 532,54	2 212 609,47
123	505 554,50	2 212 625,69
124	505 566,89	2 212 607,13
125	505 569,85	2 212 609,54
126	505 570,10	2 212 610,11
н127	505 557,55	2 212 630,20
н128	505 580,05	2 212 646,85
н129	505 597,55	2 212 661,91
130	505 612,35	2 212 674,95
131	505 615,57	2 212 679,22
132	505 620,24	2 212 685,19
133	505 633,28	2 212 691,00
134	505 660,12	2 212 696,39
135	505 660,45	2 212 693,27
136	505 662,13	2 212 677,33
137	505 662,84	2 212 662,88
138	505 661,93	2 212 660,48
139	505 660,35	2 212 658,25
140	505 655,01	2 212 651,70
141	505 654,53	2 212 650,94
142	505 650,48	2 212 647,16
143	505 644,64	2 212 641,88
144	505 627,58	2 212 630,55
н145	505 613,29	2 212 621,36
н146	505 608,58	2 212 619,48
147	505 614,55	2 212 604,31
148	505 620,77	2 212 590,25
149	505 622,30	2 212 586,52
150	505 623,59	2 212 583,49
151	505 623,75	2 212 583,49
152	505 627,53	2 212 573,69
153	505 624,73	2 212 570,39
н154	505 627,32	2 212 567,10
155	505 626,61	2 212 565,96
156	505 627,67	2 212 564,03
157	505 632,38	2 212 566,34
158	505 633,42	2 212 564,86
159	505 635,52	2 212 565,73
н160	505 635,81	2 212 566,46
н161	505 653,77	2 212 574,64
н162	505 672,57	2 212 581,65
163	505 673,46	2 212 582,23
164	505 691,48	2 212 590,29
165	505 709,87	2 212 597,68
166	505 728,04	2 212 605,69
167	505 735,72	2 212 608,78
168	505 735,40	2 212 609,90
169	505 737,47	2 212 616,80
170	505 733,92	2 212 617,86
171	505 736,71	2 212 628,35
172	505 741,04	2 212 647,72
173	505 741,54	2 212 659,60
174	505 738,47	2 212 670,45
175	505 736,48	2 212 676,06
176	505 730,66	2 212 692,76
177	505 731,99	2 212 693,33
178	505 743,57	2 212 698,64
179	505 755,29	2 212 704,50
180	505 755,99	2 212 705,42
181	505 758,03	2 212 706,68
182	505 757,83	2 212 707,67
183	505 761,76	2 212 709,52
184	505 759,95	2 212 715,09
185	505 776,34	2 212 724,49
186	505 793,17	2 212 734,72
187	505 809,93	2 212 744,69
188	505 826,34	2 212 754,29
189	505 843,08	2 212 764,54
н190	505 865,93	2 212 777,84
н191	505 868,56	2 212 775,98
н192	505 869,18	2 212 741,31
193	505 859,83	2 212 736,04
194	505 843,32	2 212 726,19
195	505 826,78	2 212 715,91
196	505 810,04	2 212 705,95
197	505 793,21	2 212 696,22
198	505 772,86	2 212 684,31
199	505 771,78	2 212 682,73
н200	505 772,01	2 212 682,12
н201	505 772,39	2 212 682,27
н202	505 786,40	2 212 689,97
н203	505 800,50	2 212 698,37
204	505 800,76	2 212 698,24
205	505 815,26	2 212 706,86
206	505 829,96	2 212 715,43
н207	505 844,88	2 212 724,34
н208	505 857,03	2 212 732,09
н209	505 857,08	2 212 732,61
н210	505 866,62	2 212 738,26
н211	505 869,46	2 212 739,04
н1	505 871,90	2 212 699,52
н212	505 633,05	2 212 578,55
213	505 633,86	2 212 578,36
214	505 636,91	2 212 577,64
215	505 663,83	2 212 587,49
216	505 684,94	2 212 595,88
217	505 704,35	2 212 604,00
218	505 703,33	2 212 606,13
219	505 722,91	2 212 615,18
220	505 725,50	2 212 620,74
221	505 732,26	2 212 645,13
222	505 734,91	2 212 655,52
223	505 730,49	2 212 672,68
н224	505 730,24	2 212 673,03
н225	505 726,51	2 212 684,55
н226	505 725,43	2 212 687,75
227	505 724,05	2 212 691,44
228	505 716,28	2 212 710,18
229	505 692,46	2 212 703,81
230	505 694,38	2 212 697,29
231	505 692,09	2 212 696,42
232	505 690,84	2 212 696,67
233	505 690,30	2 212 699,88
234	505 688,83	2 212 699,45
235	505 688,12	2 212 702,24
236	505 668,33	2 212 698,11
237	505 668,37	2 212 694,05
238	505 666,81	2 212 692,36
239	505 668,64	2 212 672,08
н240	505 668,81	2 212 661,27
241	505 671,15	2 212 660,09
242	505 664,90	2 212 650,55
243	505 663,15	2 212 651,76
244	505 661,96	2 212 649,81
245	505 644,20	2 212 633,26
н246	505 622,52	2 212 620,78
н247	505 621,19	2 212 619,33
н248	505 620,21	2 212 617,35
н249	505 619,70	2 212 615,46
н250	505 619,48	2 212 613,42
н251	505 619,64	2 212 611,42
н252	505 625,08	2 212 597,30
н212	505 633,05	2 212 578,55
н253	505 715,15	2 212 716,13
н254	505 707,17	2 212 733,50
н255	505 702,03	2 212 744,03
н256	505 690,27	2 212 766,95
н257	505 688,95	2 212 767,79
258	505 678,98	2 212 764,37
259	505 650,53	2 212 757,69
260	505 616,64	2 212 749,42
261	505 621,68	2 212 729,74
262	505 629,52	2 212 700,79
н263	505 630,49	2 212 698,53
н264	505 651,09	2 212 702,22
н265	505 653,83	2 212 702,80
266	505 671,41	2 212 706,24
н267	505 689,26	2 212 710,53
н253	505 715,15	2 212 716,13
268	505 604,83	2 212 768,75
269	505 601,16	2 212 778,54
270	505 600,28	2 212 778,59
271	505 590,13	2 212 774,27
272	505 587,56	2 212 772,73
273	505 587,16	2 212 773,40
274	505 584,82	2 212 773,11
н275	505 586,07	2 212 766,81
н276	505 586,45	2 212 766,13
268	505 604,83	2 212 768,75
Площадь объекта: 11 722 м?

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040238:149 уточненной площадью 650 кв. м:

Имя точки	X, м	Y, м
302	505 755,59	2 212 603,73
н303	505 764,69	2 212 601,42
н304	505 770,70	2 212 620,90
305	505 759,02	2 212 623,46
171	505 736,71	2 212 628,35
170	505 733,92	2 212 617,86
169	505 737,47	2 212 616,80
168	505 735,40	2 212 609,90
167	505 735,72	2 212 608,78
302	505 755,59	2 212 603,73

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040238:414 уточненной площадью 904 кв. м:

Имя точки	X, м	Y, м
144	505 627,58	2 212 630,55
143	505 644,64	2 212 641,88
293	505 640,44	2 212 646,87
294	505 632,59	2 212 654,50
295	505 628,00	2 212 658,90
296	505 624,94	2 212 661,89
297	505 622,64	2 212 663,95
298	505 622,44	2 212 664,29
299	505 619,16	2 212 668,53
300	505 612,52	2 212 674,72
130	505 612,35	2 212 674,95
129	505 597,55	2 212 661,91
301	505 599,36	2 212 659,71
144	505 627,58	2 212 630,55

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040238:81 уточненной площадью 679 кв. м:

Имя точки	X, м	Y, м
277	505 686,06	2 212 552,14
163	505 673,46	2 212 582,23
н162	505 672,57	2 212 581,65
н161	505 653,77	2 212 574,64
278	505 654,52	2 212 573,02
279	505 667,18	2 212 544,37
277	505 686,06	2 212 552,14

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040238:41 уточненной площадью 673 кв. м

Имя точки	X, м	Y, м
н275	505 586,07	2 212 766,81
274	505 584,82	2 212 773,11
280	505 579,98	2 212 772,61
281	505 572,07	2 212 780,55
н282	505 567,61	2 212 785,01
н283	505 552,73	2 212 784,78
н284	505 553,01	2 212 778,43
н285	505 553,18	2 212 769,64
н286	505 553,66	2 212 754,76
н287	505 554,44	2 212 751,62
н288	505 557,28	2 212 752,76
н289	505 569,23	2 212 759,79
н290	505 570,98	2 212 761,09
н291	505 577,66	2 212 764,49
н292	505 580,57	2 212 765,29
н275	505 586,07	2 212 766,81

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040238:40 уточненной площадью 390 кв. м:

Имя точки	X, м	Y, м
н255	505 702,03	2 212 744,03
н256	505 690,27	2 212 766,95
н257	505 688,95	2 212 767,79
258	505 678,98	2 212 764,37
306	505 683,60	2 212 744,57
307	505 680,81	2 212 743,82
н308	505 682,08	2 212 739,14
н309	505 683,04	2 212 739,38
н255	505 702,03	2 212 744,03

Установить следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 695 кв. м:

Имя точки	X, м	Y, м
н253	505 715,15	2 212 716,13
н254	505 707,17	2 212 733,50
н255	505 702,03	2 212 744,03
н309	505 683,04	2 212 739,38
н308	505 682,08	2 212 739,14
310	505 689,49	2 212 711,83
н311	505 689,81	2 212 710,65
н253	505 715,15	2 212 716,13

Решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения – <дата>.

Судья: